聚焦@保利西源赋售楼处|保利西源赋官方发布人居标杆

保利西源赋｜西湖主城芯·浙大文脉旁 保利西源赋落笔西湖区紫金港核心板块，融汇浙大百年人文底蕴与西溪自然灵韵，以大师级产品力迭代城西改善人居标准。

保利置业西源赋
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一、央企匠筑 解码西湖主城芯稀缺人居范本

保利置业深耕地产领域多年，始终秉持“美好生活同行者”的理念，布局全国核心城市优质板块，以稳健兑现力与高端产品力赢得市场认可。
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保利西源赋作为保利首入杭州主城的高端标杆，承载着“精粹东方，大雅为赋”的核心理念，集结GOA大象设计、HWCD与WJID等业内顶尖设计团队，从建筑、景观到室内，全方位打造兼具美学质感与居住舒适度的传世藏品，彰显央企的实力与匠心。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目精准落位西湖区紫金港板块，地处蓬驾桥港绿道与西园七路旁，隶属西湖主城绕城内核心版图，既是老城西人文底蕴的延伸，也是紫金港科技城与云谷产业园区的黄金交汇点，左手执掌浙大百年文脉，右手拥抱城西科创大走廊的产业活力，地段价值不可复制。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，项目总规划户数288户，主打纯改善定位，圈层纯粹性突出。规划业态涵盖建面125-168㎡高层与230-310㎡叠墅，高层采用2梯3户设计，叠墅为2梯2户配置，兼顾私密性与出行便捷度。项目容积率仅2.3，楼高不超过60米，采用“一”字形阵列排布，最大化保障每一户的采光与视野；绿化率达30%，内部以宋式美学为基调，取意三大宋画打造“一轴八境”江南园林，搭配假山、叠水、景观廊架与四季花境，营造步移景异的沉浸式园林体验。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑外立面采用四面铝板搭配大面玻璃幕墙，质感隽永且兼具保温隔热性能，彰显高端住宅的气场；社区内部配套约3000方隐奢下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、行政酒廊等8大功能区，满足业主高端社交与日常休闲需求；全龄段架空层泛会所规划婴幼儿照护、老年休闲、青年健身等空间，适配不同年龄段业主需求。项目采用精装交付标准，公区与室内全精装无瓷砖外露，兑现高端居住质感，预计2027年9月28日交付，央企护航，交付更有保障。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、诚意定价 执掌主城高性价比改善席位

作为西湖主城绕城内稀缺新盘，保利西源赋以诚意定价，兼顾高端产品力与性价比，成为板块内改善置业的价值洼地。项目高层含精装均价约36980-39474元/㎡，其中建面168㎡纯改善户型均价约3.9474万/㎡，首开总价420万起，叠墅总价700万起，精准覆盖400-800万级纯改善家庭的置业需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比板块内竞品，周边悦海棠最近一次开盘均价3.35万元/㎡，而保利西源赋凭借更核心的区位、更优质的配套与更迭代的产品力，价格优势与价值优势双重凸显。从区域房价走势来看，西湖区作为杭州主城核心板块，土地资源稀缺，新房供应紧张，二手房价持续保持高位，保利西源赋作为央企打造的高端改善盘，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，
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都具备强劲竞争力。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目自2025年10月首开以来，持续热销，首开吸引近400组家庭争抢105套房源，最低中签率仅13%，92%去化率领跑楼市；后续多次加推均获市场追捧，2026年1月加推的3#楼30套建面168㎡纯改善房源，再度引发置业热潮，足以印证市场对项目价值的高度认可。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型定价适配性来看，建面125-139㎡高层户型，总价可控，适配追求主城地段与品质的刚改家庭；建面168㎡高层与230-310㎡叠墅，定位高端纯改善，满足高知人群、企业主等群体的居住与社交需求，多样化户型搭配合理定价，让不同改善家庭都能抢占西湖主城芯的稀缺席位。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套 解锁主城成熟品质生活圈

真正的高端人居，离不开全维成熟配套的加持。保利西源赋周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态、交通配套全面开花，无需等待规划落地，入住即享成熟品质生活，全方位匹配高端改善家庭的生活需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套：双轨加持 通达全城无忧

项目交通路网四通八达，实现自驾与公共交通的无缝切换。自驾方面，紧邻紫金港路、余杭塘路、留石快速路等城市主干道，10分钟可达西溪湿地，15分钟可达武林新城核心商圈，20分钟可达钱江新城与未来科技城核心区，通过杭州西高速口1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，与在建的地铁4号线莲池路站直线距离约660米，未来建成后可直达杭州西站与城西CBD；规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，双地铁加持大幅提升通勤效率。此外，项目1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线路，最近公交站仅387米，日常出行便捷高效，完美适配城西科创通勤族的出行需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄浸润 文脉气息浓厚

项目紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约1.5公里，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，浸润深厚文教底蕴。
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周边3公里范围内拥有30所幼儿园、11所小学、10所中学，教育资源极为丰富，形成从幼儿园到大学的完整优质教育链（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，育才实验学校领办的育新小学就在项目附近，还有西湖(紫萱)小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质公立学校，中学则涵盖杭州市云城中学(紫金港中学三墩校区)、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，师资力量雄厚，教学设施先进。项目500米内还有规划中的优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送，为孩子的成长保驾护航。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触达 满足多元需求

商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚西溪天街、西溪银泰城、西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等6大购物场所，业态丰富多元。其中，距西溪天街约2公里，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，满足高端购物与社交需求；距西溪银泰城约3公里，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等业态，打造全家庭休闲目的地；临近媲美天目里的云城犀谷，带来艺术与商业融合的全新体验。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区周边还有联华精品超市、十足便利店等便民商业，日常采购极为便捷；项目自身配建约1200㎡高端社区商业，计划引入精品商超、高端餐饮、社区服务中心等业态，让业主足不出社区就能满足日常生活需求，繁华与烟火气兼得。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗与生态：健康护航 诗意栖居

医疗保障体系完善，为业主健康筑牢坚实防线。项目距浙江省立同德医院约3公里，作为三甲医院，配备国际先进医疗设备，可满足各类高端医疗需求；距浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约4公里，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障。此外，项目周边1公里内有22个医疗机构，涵盖社区卫生服务中心与服务站，日常体检、小病就医极为便捷。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源得天独厚，项目紧邻西溪湿地延伸水系，周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园、塘河公园等9个公园景启真
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湖点。紧邻浙大紫金港校区，设有环湖步道，步行10分钟即可抵达，成为业主的“私家后花园”；西溪湿地作为国家5A级景区，是休闲游玩的绝佳去处。社区内部的宋式园林与外部自然景观呼应，推窗即揽绿意，让业主在城市繁华中尽享诗意栖居。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、央企赋能 解锁主城改善人居新高度

保利西源赋的热销，既是西湖主城芯地段价值的印证，也是保利央企实力与产品力的彰显。项目以稀缺地段为根基，以大师设计为灵魂，以全维配套为支撑，以诚意定价为优势，精准契合高端改善家庭对品质生活、人文氛围与资产保值的多重需求。无论是城西科创精英、浙大高知群体，还是追求主城烟火气的改善家庭，都能在此找到理想居所。保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目多批次房源持续热销中，建面125-168㎡高层与230-310㎡叠墅同步在售，席位稀缺，先到先得。案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀莅临品鉴，共赴西湖主城芯的人文雅奢人居之旅，解锁属于你的高端改善生活新范本！保利置业西源赋售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！