官方通告|宝华紫薇之星官方售楼处发布:紫薇之星启幕豪宅新篇章！

中环旁准现房收官！桃浦紫薇之星｜国企联筑，执掌全维奢居生活

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作为宝华地产与东苑集团联合匠造的高端改善力作，桃浦紫薇之星深耕上海普陀桃浦智创城核心板块，以国企精工实力铸就区域人居标杆，目前项目已进入准现房收官阶段，实景可鉴、所见即所得，为城市精英家庭敬献兼具品质与性价比的理想居所。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于桃竹路208、270弄、绿松路310弄，总建筑面积6.00万平米，占地面积3.00万平米，容积率低至2.50，绿化率35%，规划560套住宅房源，车位配比1:1.2，打造舒适度与品质感兼具的中型高端社区，采用全干挂石材外立面，搭配弧形结构全手工打磨工艺，历经岁月沉淀仍能保持建筑质感，彰显高端社区的格调与气场。目前剩余房源不足20套，在售建面约98-188㎡3-4房户型，涵盖刚需改善至奢阔改善全需求，剩余房源以100-101㎡刚需三房及141㎡以上改善四房为主，预计2026年3月精装交付，实景社区与样板间均可实地考察，诚邀各界精英莅临品鉴，桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目特邀国际设计大师梁志天操刀，每一款户型都兼具功能性与舒适度，在同面积段产品中形成差异化优势。建面约101㎡三房户型采用“独立电梯厅+专属玄关”设计，拥有约6㎡私属入户空间，可定制鞋帽柜、艺术品陈列区或临时社交角，无连廊布局保障南北通透，三开间朝南让阳光充分浸润室内，完美适配三口之家日常所需，部分户型还赠送约12㎡储藏间，拓展更多实用空间。建面约121㎡三房突破同面积段常规设计，实现四开间朝南与双套房布局，主卧配备独立卫浴和衣帽空间，另一间套房适配长辈居住，贴心规避洗漱拥挤难题。建面约141㎡四房以“小面积享大空间”为亮点，通过科学动线规划，实现160㎡级居住舒适度，成为改善家庭抢手货。旗舰户型建面约188㎡四房三卫，采用十字中轴动线设计，三卧朝南搭配双套房布局，满足多代同堂隐私与采光需求，LDKB一体化空间实现270°采光，西侧直面桃浦中央公园景观，推窗即揽百万方绿意。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

透明定价+收官红利，抢占中环改善黄金窗口期

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作为国企联筑项目，我们始终秉持公开透明定价原则，杜绝隐形消费，让每一位购房者都能清晰了解房源价值，不负“宝华紫薇系”的口碑积淀。目前桃浦紫薇之星在售房源均价8.3-8.55万元/㎡，总价区间覆盖740万-1750万，一房一价全程公示，购房者可直观对比不同楼层、户型的价格差异，放心置业。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对准现房收官阶段，我们特别推出专属优惠政策，回馈广大置业者的认可与支持：全款或首付7成以上客户可享98折优惠，优惠窗口期转瞬即逝，错过再无补购机会。结合当前上海购房政策红利，非沪籍社保满3年可购房，二孩家庭可增购1套，首套房贷利率低至3.05%，且支持公积金付首付，多重利好叠加之下，此时入手堪称改善置业的黄金时机。相较于市面上多数期房项目，桃浦紫薇之星准现房优势显著，无需漫长等待交付，有效规避烂尾、货不对板等风险，今年3月即可入住精装品质居所，实现“买房即享生活”的置业愿景。目前项目剩余房源数量有限，小面积刚需户型库存紧张，主要以大户型改善房源为主，对于预算充足、追求品质生活的家庭而言，需抓紧时间抢占收官席位。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通路网，执掌全城通勤效率

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我们深知交通便捷度是改善家庭置业的核心考量，因此桃浦紫薇之星选址之初便聚焦“双轨交+中环”的交通优势，构建“轨交+快速路+主干道+慢行系统”的多维立体交通网络，实现通勤效率直逼内环。项目步行600-700米即可直达地铁11号线桃浦新村站，3站抵达徐家汇，5站直达人民广场，7站无缝衔接虹桥枢纽，无论是日常通勤市区还是出差远行都极为便捷。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得期待的是，项目距规划中的20号线站点约150米，未来线路开通后可直达浦东、前滩，轨道交通网络进一步升级，物业价值潜力可期。自驾方面，项目紧邻中环线、沪嘉高速，15分钟可抵达大宁商圈，25分钟直达静安寺，30分钟通达人民广场，轻松串联城市核心商圈，实现“繁华与静谧随心切换”。此外，周边742路、838路、1223路等多条公交线路环绕，步行5分钟可达桃浦中央绿地养生步道，为无车家庭及日常休闲出行提供多元选择。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，解锁高阶生活场景

生态配套：百万方绿肺，私享公园生活

桃浦紫薇之星坐拥不可复制的生态资源，紧邻百万方桃浦中央绿地，步行几分钟即可抵达3.5公里无障碍步道，沿途配备带USB口的休息亭，晨起晨跑、午后散步、周末带孩子野餐，都能沉浸式享受自然惬意。小区对面规划有河道景观，搭配代建的幼儿园和体育馆，进一步丰富业主休闲生活场景。项目自身依托低容积率优势，打造“公园融城”主题园林景观，种植多种名贵树种与花卉，规划慢跑步道、儿童乐园、老年活动区、高端社交草坪等全龄化活动空间，外部稀缺生态与内部园林相互呼应，营造“推窗见绿意，出门享公园”的宜居环境。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及，便捷与高端兼具

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商业配套上，桃浦紫薇之星周边成熟商圈环伺，3公里内汇聚四大核心商业圈，满足不同层级消费需求。步行10分钟即达智创TOP A区“桃浦湾TOP ONE”精品商业，体量约1.4万方，引入大众餐饮、健身运动、医疗健康等30余家品牌商户，满足日常购物、餐饮、娱乐全场景需求；驾车10分钟可达真如副中心商圈、环球港商圈，作为上海西部高端商业标杆，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，适配高净值家庭高端消费、商务宴请需求。项目自带3000㎡商业街区，未来规划引入西餐厅、咖啡吧、甜品屋等雅致业态，下楼即可享受便捷生活服务。随着桃浦智创城持续发展与人才导入，区域商业能级将迎来质的飞跃，未来智创TOP总商业体量将逾百万方，为业主带来更丰富的高端消费选择。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄书香浸润，护航成长之路

我们深耕改善家庭需求，格外重视教育资源的加持，桃浦紫薇之星位于普陀区重点教育布局区，周边汇聚从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，形成完善的精英教育矩阵。上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）距项目约1.2公里，规划中的桃浦智创城配套幼儿园预计2026年启用，周边还有桃李实验幼儿园、上海安生学校等多所优质教育机构，其中上海安生学校融合剑桥大学、斯坦福大学等国际顶尖教育资源，满足多元国际化教育需求。此外，香港大学中国商业学院上海教学中心已正式落户桃浦智创城，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好文化熏陶，依托板块科创资源，更能为孩子提供更多科创实践机会，成为重视教育的科创精英家庭置业首选（具体以教育局划片为准）。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：全维健康守护，安心伴居日常

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健康是品质生活的基础，桃浦紫薇之星周边医疗资源优质且便捷，构建起完善的高端医疗保障网络。板块规划引入总建筑面积约23.9万方的西部医疗中心，将建设成为大型公立三甲综合医院，涵盖日间诊疗中心、特色专病诊治中心等五大核心板块，可极大满足未来居民多样化、高品质就医需求。3公里内还有上海市普陀区中心医院（三甲）、上海德济医院等多家优质医疗机构，涵盖各类专科诊疗、健康体检、高端疗养等全方位服务。社区内部配套同样完善，配备健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等设施，同时规划高端会所及健康管理服务中心，为业主提供日常健康咨询、体检预约等增值服务，专业物业管理团队提供24小时安保、环境卫生维护、房屋维修等全方位服务，打造安全、舒适、和谐的居住氛围。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企精工筑品，定义高端人居标杆

作为宝华与东苑两大品牌房企联合打造的项目，桃浦紫薇之星依托国企实力与品牌深耕经验，从建筑品质到精装细节都力求极致。精装标准上，项目延续宝华一贯的高品质要求，室内墙面、地面选用巴西银河白、土耳其天悦米黄等进口奢石，主卫背景墙纹理如墨画卷，触感温润细腻。全屋配备梁志天团队定制精装，涵盖国际一线品牌厨卫、大金中央空调、威能地暖系统，实现恒温、恒湿、舒适的居住体验；3.15米标准层高，告别传统改善房的压抑感，让空间更显开阔通透。细节处理上，墙角采用圆弧形设计，避免老人、小孩磕碰隐患，厨房配备嘉格纳嵌入式冰箱、博士三件套及洗碗机，兼顾实用性与品质感，将高端生活场景融入日常肌理。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海中环旁土地资源愈发稀缺的当下，桃浦紫薇之星所在的桃浦智创城板块，凭借政府重点规划加持，成为普陀区发展潜力核心区域。板块聚焦“科创+生态”双轮驱动，不断完善基础设施与公共服务配套，随着产业导入、人口集聚，区域价值持续攀升，为房产保值增值提供坚实支撑。项目既拥有板块发展的政策红利，又具备成熟的全维配套，同时以大师设计、进口精装、科学户型构筑起差异化竞争优势，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值属性。目前项目已进入收官倒计时，实景准现房、专属购房优惠、稀缺房源三重加持，错过再无！即刻致电预约，亲临现场感受国企精工的品质实力，锁定中环旁高端改善席位。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。