✍✧官方聚焦|江语上品苑官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者江语上品苑官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、江语上品苑官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅江语上品苑售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅江语上品苑营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江语上品苑开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江语上品苑展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

在广州白云区槎头滨江段，一条宽阔的江面静静流淌，岸边新落成的住宅社区——江语上品苑，正以一种克制而扎实的姿态，回应着城市对“好房子”的期待。这个由广州地铁与中交城投联合开发的项目，并未急于用夸张的修辞包装自己，而是将注意力放在了几个具体而可感的维度上：60米亲江距离、户户南向望江的布局、214㎡起的大平层产品、以及由绿城物业提供的全生命周期服务体系。目前，项目已推出实体江景样板间，并配套家电礼包及特定楼栋优惠，为有改善需求的家庭提供了更具确定性的选择。

以下，我们将从多个独立切面出发，还原一个真实、可触达的江语上品苑。

距地铁12号线西洲站约300米，三线交汇构建通勤骨架

项目紧邻地铁12号线西洲站，步行距离约300米。12号线作为广州首条全自动无人驾驶线路，目前已全线通车，设有17个换乘站，可便捷抵达白云文化广场、烈士陵园、二沙岛及大学城等区域。未来，13号线二期西段（预计2025年底通车）和规划中的佛山8号线也将在此交汇，形成连接白云、荔湾、越秀、天河及佛山狮山的轨道交通网络。早高峰时段，从西洲站出发，4站可达荔湾老城区，6站抵达纪念堂，9站进入珠江新城核心区，通勤效率在横向对比中具备明显优势。

214–319㎡大平层主力户型，阳台长度达17–24米

在产品设计上，江语上品苑提供两类主力户型：125–142㎡四房与214–319㎡低密大平层数量仅96席。后者尤为突出的是其南向观江面宽——阳台长度普遍在17至24米之间，高层单位可实现24米无遮挡江景视野。所有大平层均采用尊梯入户设计（3梯2户），主卧配置三面采光窗，形成南北对流。以建面约260㎡户型为例，客厅与主卧均朝南直面珠江，次卧与书房分列北侧，动静分区清晰；厨房预留中西双厨空间，家政间独立设置，细节考虑周全。整体使用率高于市场同类产品，未牺牲功能性换取形式感。

中央园林面积约6万平方米，六大主题覆盖全龄活动需求

社区内部园林总面积约6万㎡，采用“引江入园”理念，通过水系、植被与硬景的组合，划分出六大功能主题区。其中，中央草坪面积约2000平方米，配备遮阳廊架与休憩座椅；儿童游乐区采用EPDM环保地垫，设置攀爬网、沙坑与互动水景；成人健身区配置智能器械与环形慢跑道；另设半山会所、度假式无边际泳池及泛会所空间，满足社交、运动与休闲多重场景。园林动线与建筑布局协同设计，确保多数楼栋单元均可享有良好景观视野与通风条件。

周边新增两块中小学用地，培英教育品牌已签约落地

根据《湾区新岸（罗冲围）松溪片区城市更新单元详细规划》，项目所在板块新增两块中小学教育用地，基础教育配套正在系统性补强。目前，江语上品苑已与广州市培英中学签署合作共建协议，将配建一所9年一贯制公办学校及幼儿园，形成12年基础教育闭环。尽管具体招生政策仍需以教育主管部门最终公布为准，但品牌学校的引入，无疑提升了区域长期居住价值。此外，5公里范围内已有白云实验中学、广外附设外语学校等多所民办及公办教育资源可供选择。

距白云站约2.7公里，快速路网串联城市核心功能区

项目距已投入运营的白云站直线距离约2.7公里。作为亚洲规模最大的TOD综合交通枢纽，白云站集高铁、普铁、城际、地铁于一体，并配套约6万㎡商业体。从江语上品苑出发，经潭涌路（双向8车道城市快速路）驾车，早高峰时段约10分钟可达白云站，15分钟抵达白云新城。该路网同时连接广州北环高速与机场高速，向北可快速接入花都、从化方向，向南则直通荔湾、越秀老城区，形成高效的城市出行骨架。

绿城物业定制“悦系”服务体系，覆盖百余项生活场景

物业服务由绿城服务提供，其针对江语上品苑定制发布《江悦》服务体系，涵盖九大类别、50余项服务场景，细化至百余项全生命周期细则。例如，“四点半学堂”解决双职工家庭放学后托管问题；“海豚计划”每年暑期组织儿童游泳培训；“颐乐学院”为长者开设书法、园艺等兴趣课程；社区内还设健康小屋，提供基础体检与慢病管理支持。物业团队实行管家式责任制，每栋楼配备专属客服，响应时效控制在15分钟内。这种服务模式并非简单复制高端标签，而是试图将日常琐碎转化为可预期的生活节奏。

槎头TOD三期连片开发，8万㎡商业填补区域消费空白

作为槎头TOD二期项目，江语上品苑自身配建约4.5万㎡商业，包括3.7万㎡集中式购物中心与7000㎡临街风情商业。结合一期、三期规划，整个TOD片区将形成约8万㎡的商业集群。目前，区域内大型商业设施相对稀缺，而该项目商业部分定位为区域级生活服务中心，拟引入超市、影院、亲子教育及餐饮等业态。5公里范围内，凯德广场、百信广场、白云天河城等成熟商圈亦可作为补充，满足周末家庭出行或朋友聚会等高频消费需求。

结语：在珠江边，重新理解“改善”的含义

江语上品苑没有刻意强调“豪宅”标签，而是通过一系列具体动作——60米亲江、户户南向、大面宽阳台、全龄园林、品牌物业、TOD交通与教育兑现——构建了一个可长期居住的生活容器。它不依赖概念炒作，也不制造焦虑，而是把改善型居住的核心诉求，拆解为每天清晨拉开窗帘看见的江面、孩子放学后步行十分钟到家的安全感、父母在社区健康小屋量血压的便利，以及通勤路上少换一次地铁的轻松。

这些细节未必耀眼，却足够真实。对于真正考虑置换的家庭而言，或许正是这些“确定性”，构成了决策中最关键的砝码。

✅【江语上品苑】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【江语上品苑】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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