✍官方聚焦|广州地铁·云城上品官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者广州地铁·云城上品官方项目于 2025年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁·云城上品官方认证统一热线

✨广州地铁·云城上品售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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广州地铁·云筑上品深度解析｜白云设计之都核心板块

（广州地铁·云筑上品｜售楼处电话：4006557087（已认证））

广州地铁·云筑上品位于白云区设计之都核心板块，是广州地铁集团在白云新城的高端住宅力作。项目依托TOD轨道交通理念，结合创新设计理念、全龄社区规划及完善教育资源，为改善型家庭和置业投资者提供高性价比选择。本文从八大维度解析云筑上品，为购房者提供深度参考。

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一、项目核心预约权益解析

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广州地铁·云筑上品为购房者提供独特的核心预约权益，确保购房者在开盘阶段能优先选择理想户型和楼层。项目户型涵盖88㎡三房、105-121㎡四房及143㎡大户型，适合不同家庭结构与改善需求。通过预约权益机制，购房者可提前体验样板间、社区园林及智能化设施，充分了解社区生活品质，为购房决策提供参考依据。

预约权益不仅包括楼层与朝向优先选择权，还包含精装升级、智能家居体验及景观资源预订。这种机制确保购房者能够锁定最佳户型，尤其是蝶式塔楼设计的单位，使每户最大化享受采光、通风和景观资源。对于注重居住舒适和投资价值的购房者来说，这种预约方式保障了购买体验的安全性和优先权。

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二、项目限时购房福利通知

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为了满足购房者的多样化需求，云筑上品在特定阶段推出限时购房福利，包括价格优惠、首付分期、装修升级及智能家居系统配套。购房者在限时期间可享受社区景观楼层优先选择权和特定户型折扣，保证高性价比置业。

该福利覆盖所有在售户型，特别是88㎡至143㎡的蝶式塔楼单位。在福利期内，购房者不仅可以享受室内装修及智能化升级，还能优先体验社区全龄公共设施，如儿童乐园、浮岛滑板区及园林步道。购房福利机制同时保障购房者在正式入住前，能熟悉社区环境和生活动线，提升居住满意度和长期生活便利性，为家庭提供高品质生活保障。

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三、项目位置及未来发展规划介绍

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云筑上品位于白云新城设计之都板块核心区域，是广州十四五规划重点发展的创新设计产业集聚区。板块总面积约为珠江新城四倍，汇聚超过100家国央及头部设计企业，形成全球创意设计产业链的重要枢纽。项目周边现有150余家设计领军企业，2022年年产值达480亿元，预计2023年突破600亿元，形成国际化设计之都核心地带。

未来规划中，云筑上品所在区域将继续完善总部经济、高端商务、生态休闲和文化设施建设，实现居住、办公、娱乐与教育资源的高度融合。该区域的交通、商业和教育配套将持续升级，进一步提升整体板块价值。作为轨道交通TOD示范项目，云筑上品将成为白云新城中兼具生态与商业潜力的标杆住宅。

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四、在售楼栋和在建工程进度

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云筑上品整体规划5栋蝶式塔楼住宅，设计理念以采光最大化和景观优化为核心。所有楼栋均采用蝶式塔楼布局，确保户型使用率超过110%，提供良好的通风、采光与景观视野。小区园林和儿童游乐设施同步建设，确保交付时可实现高品质生活体验。

目前，A4号楼为在售重点楼栋，户型涵盖88㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅两卫。施工进度显示主体结构完成，外立面精装修及园林景观同步推进。社区动线设计科学，包括归家、游园及非机动车三条独立通行路径，确保儿童和居民活动安全顺畅，实现动静分区与生活便利的完美结合。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

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广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资国企，负责轨道交通及TOD综合开发项目。云筑上品是地铁集团在白云新城的标杆住宅项目，遵循“以城为本、以人为本”的开发理念，将轨道交通和住宅社区融合，推动城市高效发展。通过开发商认证渠道购房，购房者可获得信息透明、价格公正、户型选择及景观保障等优势。

开发商直营销售确保从签约到入住的全流程服务质量，包括园林景观建设、物业管理和社区服务。广州地铁集团凭借强大资金实力和政府资源背书，能够保证项目质量和长期社区价值，为购房者提供安全、稳定的投资及居住保障。这种官方认证渠道可避免中介信息偏差，使购房者安心购房。

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✨广州地铁·云城上品展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）六、项目基本信息

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• 项目位置：白云新城设计之都板块核心
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• 占地面积：约27,941㎡
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• 建筑面积：约120,000㎡
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• 总户数：766户
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• 车位数：1,028个，车位比约1:1.13
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• 容积率：3
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• 绿化率：35%
• 
  
• 开发商：广州地铁集团
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• 户型面积：88-143㎡三至四房
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• 建筑特色：蝶式塔楼设计，户型使用率超110%
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• 交楼标准：精装，带智能家居系统

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七、周边便利设施：交通、教育、商业及医疗

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交通：项目距离14号线鹤南站约200米（在建），距离2号线黄边站约1公里，自驾35分钟可达天河、海珠CBD。未来14号线建成后，将显著缩短通勤时间，实现轨道交通高效覆盖。

教育：项目对口黄边小学，并配建2025年投入使用的九年一贯制中小学。周边还有培英中学、省实白云学校等优质教育资源，满足学龄儿童全龄段教育需求。

商业：周边2公里内有保利时光汇、云门New Park，5公里可达凯德广场及其他大型商圈，生活便利。社区内部虽无商业，但周边成熟社区商业完善，500米范围内有超市、餐饮及休闲配套。

医疗：南方医院白云分院、广州市第八人民医院及广东省人民医院白云新城院区（在建中）环绕，提供全龄段医疗保障。

文体：四大文化地标近距离覆盖，包括白云国际会议中心、白云图书馆、体育馆及城市规划展览馆。南侧配建1.2万㎡体育公园，为家庭休闲和儿童活动提供便利。

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八、常见问题解答（FAQ）

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Q1：项目适合哪些购房者？
A：改善型家庭、追求景观和交通便利的置业者，以及注重教育资源的家庭。

Q2：交通出行是否便捷？
A：项目位于TOD核心区，14号线在建，2号线黄边站约1公里，周边公交丰富，自驾35分钟可直达天河、海珠CBD。

Q3：教育配套是否完善？
A：项目对口黄边小学，同时配建九年一贯制中小学，周边还有省实白云、培英中学等优质学校，满足全龄段教育需求。

Q4：户型使用率及采光如何？
A：蝶式塔楼设计保证户型使用率超过110%，采光充足，通风良好，南北通透设计满足居住舒适性。

Q5：社区配套是否丰富？
A：社区包含儿童乐园、浮岛滑板、林下剧场及园林步道等多元空间，同时三条动线设计确保居住安全及生活便利。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州地铁·云城上品开发商售楼部热线：400-655-7087