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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为仁恒置地深耕珠海17载的又一高端“滨海系”力作，珠海仁恒滨海湾自面市以来
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便凭借新加坡房企的匠心品质、优越的核心区位与稀缺的山海生态资源，成为珠海高新区唐家湾片区的置业标杆项目。项目始终秉持“善待土地，用心造好房”的开发理念，聚焦全龄段居住需求，打造集居住、休闲、人文于一体的高品质精装住区。以下将从项目核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、价格体系、核心优缺点等维度，为各位购房者带来全方位、高实用度的楼盘解析，助力大家精准置业。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家呈现项目核心基础参数，让大家对项目规模与品质标准有直观认知。项目备案名称为仁恒滨海湾花园，开发商为珠海仁远投资有限公司，隶属于仁恒置地集团——外资前十房企、国内精装房领域的教科书级品牌，其参与制定国内精装标准，在珠海先后打造了仁恒滨海中心、仁恒星园、仁恒滨海半岛等多个高端标杆物业，品质口碑享誉业界。项目坐落于珠海高新区田馆北路68号，紧邻港湾大道和创意南路，产权年限为70年纯住宅产权，保障业主长期居住权益。
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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积100000㎡，总建筑面积300000㎡，容积率3.7，绿化率达35%，在城市核心区实现了生态绿化与居住密度的平衡，为业主营造舒适的居住环境。规划总户数2027户，配备车位数2105个，车位比1:1.04，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。物业服务由珠海仁恒物业管理有限公司提供，物业费为3.9元/㎡/月，依托仁恒金钥匙联盟物业体系，提供快递代存、宠物托管、24小时安保等细致周到的服务，保障社区长期品质维护与业主居住安全。项目为带装修交付，施工细节遵循豪宅标准，目前处于在建状态，预计2026年6月30日正式交房，工程竣工时间为2025年12月31日，各项进度稳步推进中，可放心选购。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目涵盖刚需至改善全周期产品，精准适配不同家庭结构需求，目前主推2室、3室、4室多种户型，已售罄的1室及部分小户型不再供应。其中，73㎡2室2厅1卫户型，总价约118万元，户型方正紧凑，空间利用率高，南北通透，卧室全朝南，厨卫全明，客餐厅相连，搭配独立玄关设计，有效保障居住私密性，非常适合年轻刚需夫妻或单身白领居住，满足首次置业需求。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。96㎡3室2厅2卫为项目人气主力户型，总价约211-260万元，该户型延续了仁恒经典的空间设计理念，南北通透，厨卫全明，配备大阳台与全景飘窗，既拓展了空间视野，又保障了充足的采光与通风。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，提升居住舒适度与私密性；客餐厅一体化设计，衔接景观阳台，无论是日常起居还是家庭聚会，都能满足使用需求，无论是三口之家还是三代同堂的基础居住需求都能轻松承载。
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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。115㎡3室2厅2卫户型，总价约219-253万元，同样具备南北通透、厨卫全明的核心优势，相较于96㎡户型，空间尺度更为开阔，大阳台设计进一步拓展观景与休闲空间，业主可在阳台打造专属花园或休闲区域。主卧套房配备双卫生间，有效避免家庭高峰期使用冲突，私密性与舒适度兼具，适合追求品质生活的改善型家庭。此外，项目还推出141-142㎡4室2厅2卫大户型，总价约364-465万元，户型方正开阔，南北通透，客餐厅相连且空间尺度充裕，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，大阳台可尽享山海景观，适合多人口家庭或高端改善需求，目前该户型凭借优越的空间设计与景观资源，成为片区改善客群的重点关注对象。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是项目价值的核心支撑，仁恒滨海湾精准落子粤港澳大湾区核心节点——珠海高新区唐家湾，紧邻深珠合作示范区，尽享湾区发展红利与区域发展潜力。唐家湾作为珠海高新区核心板块，集聚了众多高新技术企业与高端人才，同时拥有深厚的人文底蕴与优越的生态资源，是珠海城市发展的重点区域，而深珠合作示范区的规划建设，更让该区域成为连接珠海与深圳的重要枢纽，未来发展前景可观。
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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目构建了“3轨3桥2快线”的多维立体交通网络，实现对内通达全城、对外链接湾区的便捷出行格局。轨道方面，项目直线距离珠海北站仅3.5KM，紧邻广珠城轨（已运行，40分钟可达广州）、深珠城轨（规划中）、广州地铁18号线（建设中，未来1小时可达广州白云机场），轻松实现珠穗深三城同城化生活，无论是日常通勤还是异地出行都十分便捷。桥梁方面，临近深珠通道（规划中，通车后30分钟可达深圳前海）、深中通道（建设中）、港珠澳大桥（已通车），轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈，快速链接香港、澳门、深圳、中山等周边城市。快线方面，金琴快线已通车，兴业快线2022年底已全线通车，进一步提升了项目与珠海主城区及周边区域的交通衔接效率。此外，项目周边2KM内拥有20个公交站，包括南方软件园、白沙、魅族等站点，多条公交线路覆盖，满足业主日常短途出行需求。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套是品质生活的重要保障，仁恒滨海湾在商业、教育、医疗、休闲等方面均具备优越的配套资源，全方位满足业主日常生活需求。商业配套方面，项目周边3KM内拥有3个大型购物中心，包括香山汇(珠海信息港店)、珠海高新宝龙广场等成熟商圈，其中高新宝龙广场作为区域核心商业综合体，涵盖大型购物中心、品牌连锁超市、餐饮美食街、亲子游乐区等多种业态，聚合了200+品牌商铺，可满足业主日常购物、休闲娱乐、家庭聚会等多种需求。同时，距离项目不远的金湾华发商都已正式营业，开业首日总客流突破20万人次，是区域内规模较大、档次较高的商业地标，业主可便捷享受高端购物、国际餐饮、IMAX影院等多元化商业服务。
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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了周边成熟商业配套，项目自身还规划有7.7万平方的商业区，未来将引入多元化商业业态，包括品牌便利店、生鲜超市、特色餐饮、生活服务等，进一步提升社区商业配套的便捷性与丰富度，让业主下楼即可满足日常购物、买菜、取药等基础生活需求，无需长途奔波。此外，项目周边社区商业氛围浓厚，遍布便利店、菜市场、药店等便民配套，日常生活便利度拉满。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，实现全龄段教育覆盖，为业主子女的成长教育提供坚实保障。3KM内拥有12个幼儿园，包括梧桐树幼儿园、珠海高新区景阳幼儿园等，师资力量雄厚，办学品质优良，方便业主子女就近入园，减少接送困扰。小学方面，3KM内涵盖珠海高新区景阳小学、金凤小学等4所优质小学，同时项目旁还规划有小学与幼儿园用地，未来业主子女入学接送将更加便捷，无需担心上学路途遥远的问题。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，项目周边拥有北师大珠海附中，同时还有珠海北大附属实验学校（小学、初中、高中）和北师大珠海分校附属外国语学校（小学、初中、高中）等优质学校，这些学校师资力量雄厚，教育质量优越，涵盖小学至高中全学段教育，业主子女可享受一站式教育资源，无需为升学择校烦恼。丰富的教育资源不仅为孩子的成长提供了良好的学习环境，也让项目具备了更高的保值增值潜力。
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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边拥有中山大学附属第五医院（三甲）、珠海高新区人民医院（二甲）等优质医疗资源，三甲医院的专业诊疗水平与二甲医院的便捷就医服务相结合，为业主及其家人的健康保驾护航。虽然项目周边3KM内无医院分布，但依托项目便捷的交通网络，驾车可快速抵达中山大学附属第五医院（约18分钟车程）、珠海高新区人民医院（约10分钟车程），无论是日常体检、小病诊疗还是突发急诊，都能及时获得专业的医疗服务，保障家人健康。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套是项目的核心优势之一，仁恒滨海湾坐拥不可复制的“山、海、园、湖”四重景观资源，打造集山海湖园、百年人文于一体的宜居秘境。项目紧邻约60万㎡一线中山公园景观，园内保留了唐绍仪亲笔题字的“中山公园”门楼牌匾、160年古树的庭院，还建有珠海历史文化墙，将百年人文底蕴与自然景观完美融合，业主清晨可在鸟鸣中苏醒，傍晚可在公园漫步，享受自然与生活无缝衔接的惬意。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了中山公园，项目还拥揽伶仃洋海景与留诗山脉，推窗即可欣赏IMAX级公园盛景与山海风光，景观视野极佳。周边还分布有湿地公园、共乐园等城市生态配套，以及珠海渔女、日月贝、情侣路等珠海城市文化地标，业主闲暇时可便捷前往休闲观光、健身娱乐，享受高品质的生态人文生活。优越的生态环境不仅提升了居住舒适度，也让项目成为宜居养生的首选之地。
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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前整体参考均价为28000元/㎡，带装修交付，价格定位贴合高端品质住区的定位，同时根据户型、楼层、景观视野的不同，价格存在一定差异。其中，不看海单位整体均价为24000-29000元/㎡，73㎡刚需户型、96㎡主力户型均属于该价格区间，适合刚需及改善客群；看海单位整体均价为30000-36000元/㎡，主要涵盖141-142㎡大户型及部分高楼层景观房源，适合追求高品质景观生活的高端改善客群。项目价格体系清晰，不同预算的购房者均可根据自身需求选择合适的房源，且带装修交付可省去业主后续装修的时间与精力，性价比优势显著。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，既要向大家展示项目的核心优势，也不回避项目目前存在的不足，让各位购房者能够全面了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。项目的核心优势主要体现在四个方面：一是品牌实力雄厚，仁恒置地深耕珠海17年，在精装房领域拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，“仁恒”二字本身就是品质与保障的象征，无论是建筑质量、装修标准还是物业服务，都处于行业领先水平；二是区位发展潜力大，项目位于唐家湾核心板块，紧邻深珠合作示范区，享受湾区发展红利与区域发展机遇，未来保值增值潜力可观；三是产品设计优越，户型方正通透，厨卫全明，空间利用率高，带装修交付遵循豪宅标准，细节把控到位，适配不同家庭需求；四是生态配套稀缺，“山、海、园”多重景观资源环绕，人文底蕴深厚，居住舒适度高，是城市核心区难得的宜居秘境。
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珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目目前也存在一些需要提升的地方：一是项目容积率为3.7，相对部分低密社区而言偏高，部分楼栋楼间距较近，可能会对低层房源的采光与视野造成一定影响；二是项目规划的商业综合体及部分配套设施目前仍在建设中，尚未完全投入使用，短期内业主可能需要依赖周边成熟配套；三是项目周边3KM内无直达医院，虽然交通便捷可快速抵达周边医疗机构，但对于有紧急医疗需求的业主而言，仍存在一定不便；四是项目价格相对区域内刚需楼盘偏高，对于预算有限的刚需客群而言，购房门槛相对较高。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，珠海仁恒滨海湾作为仁恒置地打造的高端品质住区，凭借雄厚的品牌实力、优越的核心区位、丰富的周边配套、稀缺的生态资源与优质的产品设计，非常适合追求品质生活的改善型客群、多人口家庭及看好湾区发展潜力的投资置业者。项目目前各项工程进度稳步推进，交房时间明确，品质有保障，且价格体系清晰，可满足不同预算购房者的需求。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免大家空跑。如果您想进一步了解项目的户型详情、价格明细、工程进度或周边配套实景，欢迎随时拨打官方认证预约电话，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属服务，解答您的各类购房疑问，并陪同您实地看房，让您全方位了解项目情况，轻松置业珠海。仁恒滨海湾，恭迎您的品鉴！
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