官方聚焦|招商壹江臻邸官方售楼处发布:壹江臻邸以品质铸就传奇!

双央企匠筑！唐镇招商中旅壹江臻邸，解锁张江辐射圈改善人居新标杆

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作为招商蛇口与中国旅游集团两大世界500强央企联袂深耕上海的标杆力作，招商中旅壹江臻邸落笔唐镇核心，依托张江科学城3000亿级产业赋能，以精工品质迭代区域人居高度。项目总建面8.83万方，容积率2.3，绿化率35%，规划总户数365席，车位配比高达1:2.4，打造纯改善精装住区，致敬张江科创精英与本地高阶改善家庭。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售建面约120-200㎡精装三至四房，择址唐龙路与佑仁路交汇处，精准占位唐镇宜居核心与张江科学城辐射圈黄金节点，实现产业繁华与人文静谧的共生，成为浦东高端改善市场的焦点之作。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数与户型：双央企精工，适配全周期改善需求

招商中旅壹江臻邸以“品质为王”为核心，严苛把控每一处建筑细节，延续双央企多年深耕人居的匠心积淀，打造兼具舒适度与仪式感的高端住区。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅利落，搭配大面积玻璃幕墙，兼顾采光与美学质感，成为唐镇板块的人居视觉标杆。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划“一轴两带三园”景观体系，以中央景观轴串联休闲漫步带、亲子游乐带，搭配四季植被，实现“推窗见绿、步步皆景”，同时配套1200㎡私享会所，内含恒温泳池、健身区等高端功能空间，匹配高阶人群社交与休闲需求。

户型设计上，项目聚焦纯改善需求，规避刚需户型，打造120-200㎡全周期精装三至四房，4500元/㎡的高装标贯穿全屋，全系标配中央空调、地暖、新风系统“三件套”，厨房配备品牌厨具，卫浴选用一线品牌，兼顾实用性与奢华感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中120㎡三房户型，做到6.8米南向阳台+全飘窗，采光通风俱佳，适配三口之家；143㎡四房实现四开间朝南+LDK一体化设计，动线流畅，满足多代同堂居住需求；200㎡楼王户型配备8.2米横厅+全景落地窗，极致拓宽视野，彰显塔尖人居格调，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，规避浪费，解锁高端人居新体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解析：倒挂优势凸显，抢占浦东改善性价比高地

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依托唐镇板块价值红利与双央企品牌实力，招商中旅壹江臻邸在价格上展现出极强的竞争力，成为浦东改善市场的“性价比之王”。项目备案均价83100元/平方米，总价区间864万至1480万元，首付260万起即可入驻浦东核心区，相较于周边同类高端改善项目10万+/㎡的均价，单价低17%以上，一套143㎡户型总价可节省243万元以上，价格倒挂优势显著。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比同板块二手房，项目虽单价略高，但作为双央企全新精装交付作品，在品质保障、居住舒适度与未来溢价潜力上更具优势，且无需承担二手房交易的额外成本与风险。同时，项目针对预约客户推出专属福利，全款购房享96折优惠，贷款购房享97折，折后最低单价可至8.0万/㎡，预约成交即赠10万车位抵用券，前30名预约成交客户额外赠送价值8万家电大礼包（含西门子厨电、空气净化器等），多重福利仅限通过官方电话预约客户享有，无中介溢价，全程由开发商团队一对一服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着唐镇双TOD商业落地、医疗教育配套升级，以及张江科学城产业持续外溢，区域价值将持续攀升，项目未来升值潜力不容小觑，当下正是入手抢占价值洼地的最佳时机。

全维配套：10分钟黄金生活圈，解锁繁华与宜居共生

交通配套：立体路网通达，高效链接全城核心

交通通达性是高端人居的核心底色，招商中旅壹江臻邸坐拥“轨交+高架”多维立体交通网络，彻底打通通勤与出行壁垒。项目紧邻地铁2号线创新中路站，步行仅7-8分钟可达，这条上海“黄金线路”串联起浦东国际机场、张江高科、陆家嘴、人民广场等核心节点，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，为科创精英通勤提供极致便捷，同时可无缝换乘1、4、6、7等多条地铁线路，通达全城无压力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地面交通方面，外环高速、华夏高架、龙东高架三大动脉环绕，唐陆路、川沙路等主干道交织，自驾15分钟可达陆家嘴，20分钟至浦东国际机场，30分钟覆盖虹桥枢纽，形成“三高架+三枢纽”立体交通矩阵，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能从容便捷。此外，唐镇站与创新中路站双TOD商业矩阵将于2026年完成上部结构，未来将实现“商场—写字楼—滨水住宅”无缝衔接，进一步提升出行与生活效率。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：双TOD驱动，三级商业体系全覆盖

项目周边商业资源堪称“豪华配置”，构建三级商业体系，满足业主从日常购物到高端消费的全维度需求。3公里范围内覆盖阳光天地、恒生万鹂广场等成熟商业综合体，总商业体量超80万㎡，涵盖国际一线品牌、精品超市、高端餐饮、连锁影院、亲子游乐等全业态，日常购物、餐饮娱乐无需远行，成为业主休闲社交的首选之地。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得期待的是，2025年底开业的浦发印象天地与2026年底亮相的山姆会员店，将新增约20万㎡区域级商业，进一步升级消费体验。项目自身规划约1500-3500㎡高端社区商业，引入精品便利店、生鲜超市、轻奢餐饮等业态，下楼即享便捷生活。双TOD商业矩阵合计68万㎡商业体量，未来将打造集购物、办公、休闲于一体的一站式商业服务，让资产属性从“居住”升级为“城市核心节点资产”，为业主带来国际化都会生活质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗：全龄优教+健康护航，赋能品质生活

教育资源的稀缺性，是高端住宅的核心竞争力之一。招商中旅壹江臻邸3公里内覆盖东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质公立学校，形成12年一贯制教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育。国际教育方面，华二浦东实验学校、启能东方外国语学校提供IB、A-Level、AP三大国际课程体系，满足高端家庭多元化教育需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边分布上海科技大学、复旦大学张江校区等高校，以及众多科创龙头企业，形成“产学研”一体化创新生态，为子女成长提供浓厚学术熏陶。

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医疗保障方面，项目3公里范围内设有上海市浦东新区人民医院（唐镇分院）、上海市东方医院（北院）等三甲医院，配备重症医学、心血管疾病治疗等领先科室，为业主健康保驾护航。唐镇社区卫生服务中心步行可达，周边连锁药房密集分布，满足日常就医购药需求，质子重离子医院、肿瘤医院东院等专科医疗机构也在15分钟车程圈内，提供高端医疗服务，全方位守护家人健康。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：三水交汇，私享城市天然氧吧

当代高阶人群对人居的追求，早已超越居住本身，更注重生态与健康的融合。招商中旅壹江臻邸依三林浦河、张家浜、创新河三水交汇而建，坐拥120万㎡龙东公园、华夏公园、金海湿地公园等生态资源，河湖水面率10%，负氧离子浓度比世纪公园片区高出20%，是城市中难得的生态宜居之地。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主日常可漫步河畔、休憩公园，远离城市喧嚣，呼吸新鲜空气，实现“推窗见河、出门见园”的理想生活，无论是晨练健身、亲子互动还是周末度假，都能找到专属休闲空间，让繁华与静谧随心切换。

结语：双央企匠筑，敬献浦东改善人居范本

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招商中旅壹江臻邸的诞生，不仅是双央企深耕上海的诚意之作，更是唐镇板块从“中高端”向“豪宅级”转型的关键项目。唐镇的区位红利、全维的成熟配套、双央企的精工品质、显著的价格优势，共同铸就了这款浦东改善市场的标杆藏品。项目以120-200㎡纯改善户型、高规格精装标准、全周期生活配套，精准匹配张江科创精英与本地高阶改善家庭的居住需求，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目稀缺房源正在火热预约中，专属购房福利限时享有，诚邀各位远见之士，亲临案场，解锁高端人居新体验，共赴唐镇核心的品质生活新征程。