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浦江南 轨交旁

300万级品质卷王

天和尚海荟庭

认购日期 10月11日-10月15日

开盘日期 10月18日

房源数量94套

总价约253万起

当下新房市场已步入“品质为王”的时代，购房者不再只看价格，更看重产品力。如何在同等价格段下，实现居住体验的跃升，成为开发商比拼的关键。

然而你能想象吗，300万级的项目，竟然已经卷成了这番模样：在近4万方的地下空间，全部采用超高规格全域精装修，以真材实料呈现了千万豪宅地库！

梦幻星空顶归家入口，点亮归家仪式感

●主干道铝合金吊顶，质感瞬间拉满

智能灯光感应系统，分区感应照明

8CM晶磨石地坪，安全耐磨历久弥新

高星酒店般地下大堂，实现尊崇归家动线

在豪宅的逻辑里，不会做地库的豪宅，不是真豪宅，而在300万级的新房市场，能够把地下空间做到如此极致，能够在这种不容易被看见的地方不遗余力，只能表明了一件事：

开发商对品质的深度理解与不懈追求！

这份用心，远不止于车库，更渗透在产品的每一个维度：

物业：区域内率先引入绿城物业，不到4元/㎡/月的物业费，享豪宅级服务

商业：约3.1万㎡自持开放式商业街区，对标前滩太古里打造潮流生活

户型：约89㎡三房双卫，约6米双联阳台，尺度拉爆同级产品

社区：首创坡地亲子互动草坪，让景观可赏可玩可亲近

这就是位于浦江南的天和尚海荟庭！

示意图

浦江南沿线新房价格目前为约4.3-6万/㎡，而尚海荟庭整盘均价3.65万/㎡，首开更是惊爆价约3.36万/㎡，主力约89㎡房源总价仅约253万起！

项目不仅区位近市区，多维交通出行高效，更是坐拥国妇婴+复旦儿科（在建）双三甲医院医疗体系、上大附属九年一贯制学校龙湖天街BRT+8号线奉贤线（规划待建）等高浓度生活配套，品质生活实景呈现！（学区以官方公示为准）

如此价格段，享跃级品质、超配居住氛围，浦江南的“品质卷王”——天和尚海荟庭，实至名归！

售楼处及样板间现均已开放，即将于10月11日开启认购，感兴趣的朋友，抓紧预约看房！

品质『卷王』硬核登场

在新房市场，产品力的比拼永无止境。但真正的“内卷”，不在于堆砌成本，而在于能否在同一价位段，为用户带来超越期待的品质体验。

天和尚海荟庭，正是这样一份近乎完美的答卷！

一、豪宅车库 更是豪华生活

当星空顶地库逐渐成为对标豪宅的“标配”，天和选择了越过表象，直击本质：近4万㎡地下空间整体精装，以远超同级的投入，打造真正具备豪宅基因的归家系统：

地面采用8CM厚度的超强晶磨石，相较于常见的环氧地坪，成本高出数倍，但最终得到的效果，不仅让地库整体外观上更显高端大气，质量方面也比传统工艺制作的车库使用寿命显著提升，更加防滑耐磨，历久弥新。

复刻“劳斯莱斯”梦幻星空顶，搭配现代感十足的铝合金吊顶，柔和的光线酒落，让车库彻底告别传统地下空间的昏暗与压抑。

搭配智能灯光感应、车牌自动识别、分区感应照明多重系统，每次归家都如同上演一场温馨的迎宾仪式。

地下精装入户大堂，全瓷砖铺贴，明亮通透、视野敞阔，柔和色调中呈现尊贵的格调，彰显居者身份与气度，凝练高阶归家仪式感。

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此外，车库内部还额外增加了高端人工洗车爱宠洗护服务，一键预约免等候、自动取车、洗后代泊，精准解决了都市精英人群时间宝贵、追求便捷的核心痛点。

全人车分流，搭配如此不计成本打造的地库，天和尚海荟庭不仅是在做“车库”，更是在构建一种有温度、有品位的生活方式！

二、豪宅服务专家 绿城物业

如果说建筑是社区的骨骼，那么物业服务便是流淌其中的血液——它无形，却决定了生活的温度与质感。

天和尚海荟庭深刻理解这一点，率先引进享誉全国的高端物业服务标杆绿城物业，成为区域内首个签约该品牌的新建住宅项目（绿城自有项目除外），以豪宅级服务标准，重新定义300万级生活的可能性。

绿城是上海乃至全国豪宅的经典IP，而绿城物业同样拥有一骑绝尘的江湖地位，连续十余年位列中国物业服务百强企业前三，是行业广泛认可的国内高端物业服务第一品牌，在高端市场份额超过20%。

每栋楼配备专属物业管家，贴心守候每一位业主；

业主报修15分钟内响应，高效解决生活问题；

为长者和儿童额外提供定制化私享服务

绿城生活APP，将多重服务“装进”业主口袋；

举办多重社区活动，每个人都可以找到自己的精神角落

更重要的是，这一切无需豪宅级开销——物业费每月每平米不足4元，即可享受绿城物业带来的长期品质保障与服务体验。

天和尚海荟庭，不仅筑就好房子，更承诺好生活！

三、活力潮流 家门口的“小太古里”

除了住得好，生活是否便利、是否有品味，同样是进阶人居的关键。

天和尚海荟庭自带约3.1万㎡开放式活力街区，对标前滩太古里设计，打造浦江南难得的漫步式商业体验

建筑形态上采取了层层退台的设计，以双层开放空间打造街区形态及大片绿化景观，营造出轻松、绿色且充满现代感的休闲氛围。

示意图

更难能可贵的是，天和拒绝更为省心的散售模式，毅然选择自持全部商业，高标准招商，整体统一运营管理，只为打造精品！

目前在深度洽谈中的商家包括新荣记、ALDI奥乐齐、麦当劳、Manner咖啡等，并计划引进区域内首个四星级酒店。（最终引进商家以实际开业为准）

直线距离天和尚海荟庭不足1公里就是龙湖金汇天街（距离来源百度地图预估），而真正的便利，更在于“下楼即享”的沉浸式体验

地下车库直通商场，归家无缝切换娱乐消费模式；深夜食堂、音乐酒吧（规划引进）等夜间消费触手可及，和朋友嗨翻整晚；下楼遛弯或者拿个快递，就可以顺手带杯自己喜欢的品牌咖啡，生活从容有度……

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双重商圈叠加，不只是单纯的多一种选择，更是多一种生活可能！

四、现代美学社区 景观融入生活

天和尚海荟庭延续尚海系经典风格，外立面以浅灰色调搭配铝板幕墙，勾勒出简约现代的立面形象。

宽约50米的小区入口门头，辅以铝板进行点缀，恢弘大气，结合迎宾大堂、迎宾庭院、流水景墙等五重归家序列，从第一步起便营造归家仪式感。

社区内采用“两轴一环一主题”的景观架构，将公园引入社区生活，构建无禁区的儿童友好型社区：

双轴引领：迎宾主题轴与绿色公园轴，串联多个景观组团，层次丰富

活力环线：约500米健身慢跑步道，满足全龄健康需求

儿童森林主题带：长约200米、面积约660㎡林荫游戏区，打造安全趣味的亲子空间

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更值得一提的是社区独创的交互式坡地草坪——利用坡地落差打造多重立体景观，树荫下休憩冥想，阳光大草坪上野餐露营，带娃遛狗邻里聚会......

在这里，景观不再只是“可观赏”，更是“可参与、可体验”的生活舞台。

王炸户型 精致不将就

真正的理想户型，不在于面积大小，而在于能否在方寸之间，摆得下生活的从容，承载起家的温馨。

尚海荟庭首开主力户型为建面约89㎡三房两厅两卫，以超越同级的实用性与空间感，重新定义功能与舒适的平衡点：

户型图

近10米南向超阔面宽，搭配约6.3米宽幕双联观景阳台，视野开阔，极致采光。

全明双卫设计，这在同面积段产品中更为罕见，彻底告别清晨争抢卫生间的烦恼，极大提升居住舒适度与私密性。

主卧套房格局，搭配多功能飘窗，进一步拓展休憩与收纳空间，延伸美好生活。

样板间实景图

项目提供毛坯与精装双重选择，灵活适配不同生活阶段的装修需求，总价仅约253万起，即可拥有这样一套功能齐全、尺度从容的精致三房，实属难得的“高性价比之选”。

此外，项目还推出约120㎡四房两厅两卫进阶户型。

四开间朝南、宽境横厅、飞机户型、奢阔主卧套房、U型大厨房、全卧飘窗等亮点，满足多孩家庭或改善型客户对空间与品质的双重期待。

户型图

浦江南 轨交旁 全维配套实景呈现

天和尚海荟庭坐落于浦江南部板块，不仅天然近市区，更坐享临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾3大国家级及市级战略规划利好。

示意图

历经多年发展，全维配套已实景呈现！

立体交通，畅联全城

“一横五纵”路网贯通。一横：大叶公路串联五大主干道，快速接驳松江、奉贤、浦东；五纵：S4、虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路、S3构成高效通道，便捷直达中外环。

项目毗邻BRT奉浦快线金汇站，无缝接驳8号线沈杜公路站，畅通直达市区核心。

此外，动脉轨交奉贤线已于2021年获得国家批复，“将自三林南站，经浦江镇、陈行镇、奉贤金汇镇、奉贤新城、海湾镇到奉贤站”（来源国家发展改革委关于印发《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的通知），区域通勤能力将迎来新一轮重磅升级！

参考示意，具体线路走向需以专项公示为准，最终以实际建设为准

来源国家发展改革委关于印发《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的通知

醇熟生活 即刻可享

龙湖天街与社区配套约3.1万方活力街区构筑了高能级消费商圈；

上大附属九年一贯制学校、上中国际部（在建）等名师优教资源汇聚；（学区以官方公示为准）

国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（在建）、新华医院奉贤院区3大三甲医院护航；

近享达令港公园城市生态绿地上海之鱼、十字水街生态名片环绕周边；

周边还规划有超大体量商办集群、文化体育中心，持续赋能区域价值。

配套示意图

高浓度城市资源在此汇聚，天和尚海荟庭，正是浦江南高阶生活中心的理想之选。

与城市共生长 新天和地产的深耕与超越

在总价300万级的市场中，竟能将产品力锤炼至如此高度，背后是新天和地产对这片土地的深刻理解，以及一份与城市共同生长的责任与使命。

新天和地产，是一家集土地成片开发、地产运营与基础设施建设于一体的专业城市运营商，深耕区域20余年，可谓是同频城市生长，先后开发超100万㎡精品住宅，成功交付超5000户家庭，以实绩赢得了市场信赖。

示意图

不仅仅是开发规模做到了地区首屈一指，产品上更是从新海派法式别墅，到古典主义低密联排，再到现代主义景观高层，新天和地产不断精研人居需求，升级服务体系，在业界和老业主中的口碑中，树立了坚实的品牌形象。

如今，面对居住理念的持续升级，新天和再次以“尚海荟庭”回应时代——这不是一次简单的项目复制，而是一次从产品到生活、从开发到服务的全方位跃升。

示意图

好房子，源于好理念，更离不开有担当的开发者，它以极致诚意，重新定义区域品质天花板，也彰显了一家本土企业塑造标杆的决心与实力。

天和尚海荟庭，正是这样一份值得期待与选择的答案！

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