官方通告|绿城潮鸣外滩售楼处官方发布:绿城潮鸣外滩理想置业优选

绿城潮鸣外滩｜北外滩核心鼎豪，一席藏尽上海百年风华与时代璀璨

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作为深耕上海26载、绿城中国30周年的巅峰力作，绿城潮鸣外滩落子虹口北外滩核心要地，以“外滩新百年1号作品”之姿，为全球塔尖人群敬献不可复制的中央公园江景大宅。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角圆心，东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼，是北外滩核心区近五年唯一出让的纯住宅用地，区位稀缺性堪称上海豪宅市场孤品。楼盘总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.5，规划由4栋10-29层高层组成纯粹高端社区，产权年限70年，全部精装交付，汇聚GAD建筑设计、CSS与CCD室内设计等顶尖团队倾力打造。当前在售主力户型覆盖建面约190㎡三房、207㎡四房、310㎡五房时代大平层，仅194席珍稀席位，圈层纯粹度拉满，精准适配全球金融、航运精英及高端改善家庭。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

单价19.5万/㎡起，总价3705万启幕塔尖人居，稀缺席位错过再无

依托北外滩的全球级发展势能与绿城的精工造诣，绿城潮鸣外滩定价贴合高端人居定位，兼顾价值与稀缺性，成为上海顶豪市场的标杆之选。项目整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间3705万-6045万元，建面约190㎡三房总价3705万起，207㎡四房适配进阶改善，310㎡五房打造塔尖社交主场，每一席都承载着高端人居的极致追求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北外滩核心唯一纯住宅载体，项目前身为绿城2024年8月竞得的HK315-11地块，当时以12.66万元/平方米的楼板价刷新浦西单价纪录，如今随着北外滩840万方开发体量（相当于陆家嘴核心区2倍）的逐步落地，区域价值持续跃升，项目的保值增值能力无需多言。

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从性价比来看，绿城潮鸣外滩的定价与产品力、资源配套形成极致匹配——精装交付甄选20余个国际顶尖品牌，配备中央空调、新风系统、地暖、户式直饮水等十大智能家居科技系统，装修标准约6000元/平方米，兼顾舒适度与仪式感；车位配比高达1:2.5，采用全人车分流设计，充分保障业主居住私密性与泊车需求，由绿城物业服务集团提供24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，以细节守护高端生活质感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域同类豪宅，项目兼具江景、公园、商圈、名校等全维资源，且仅194席稀缺体量，彻底摒弃中小户型，确保业主圈层高度一致，无论是自住还是资产配置，都是不二之选。

全维顶配配套，执掌都会核心，解锁塔尖生活新范式

交通配套：多维立体路网，15分钟通达上海核心圈层

绿城潮鸣外滩构建了“地铁+主干道+越江通道”的全维立体交通网络，实现繁华与静谧的随心切换。项目步行300米即达规划19号线周家嘴路站，600米可达12/19号线提篮桥站，周边更环绕10号线、18号线等多条黄金轨交，其中10号线串联虹桥枢纽、豫园、新天地等核心节点，12号线贯穿东西连接静安寺、南京西路等高端商务区，日常通勤高效便捷。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行可依托北横通道、内环高架快速抵达人民广场、静安寺，通过新建路隧道、大连路隧道无缝衔接陆家嘴，5分钟上北横通道，10分钟覆盖新天地、南京西路，15分钟通达上海各核心商圈，多维路网彻底打破空间壁垒。此外，项目临近上海火车站、虹桥枢纽，便捷通达全国乃至全球，满足塔尖人群的商务出行与休闲旅游需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：高端商圈环伺，步行即享全球奢适消费

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项目周边汇聚了北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业综合体，形成“步行即享”的高端消费圈，兼顾高端社交与日常烟火气。白玉兰广场作为北外滩标志性商业载体，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市及米其林餐厅，满足塔尖人群的品质消费与商务宴请需求；北外滩来福士则以潮流时尚与家庭休闲为核心，引入网红品牌与亲子体验业态，适合全家休闲欢聚。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，四川北路商圈、东大名路特色商业街区环伺，社区周边更配备高端便利店、私人银行、生鲜超市等配套，提篮桥菜市场、盒马鲜生等社区商业3分钟即达，既能享受繁华商圈的高端体验，又不失烟火气的日常便利，全方位覆盖业主购物、餐饮、休闲、社交等多元需求，无需远行，执掌全球奢适生活。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄名校矩阵，护航子女成长之路

对于高端家庭而言，优质教育资源是人居选择的核心考量，绿城潮鸣外滩周边3公里范围内覆盖81所幼儿园、37所小学及43所中学，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链，公办与国际教育需求均可得到满足。其中，华东师大一附中实验小学、霍山路小学、继光高级中学、华东师大一附中等名校林立，师资力量雄厚、教学质量顶尖，助力子女夯实学业基础，成就精英未来。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目与多所名校距离适中，步行或短途车程即可抵达，避免长途通勤的奔波，让孩子多睡半小时，家长也能从容安排日常，兼顾工作与家庭。优质的教育氛围与纯粹的圈层环境相辅相成，为孩子的成长营造良好的氛围，这也是项目深受高端改善家庭青睐的核心原因之一。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲环绕，15分钟健康防护圈保驾护航

健康保障是高端生活的基石，绿城潮鸣外滩周边汇聚多家三甲医院与优质医疗资源，构建15分钟健康防护圈，为业主及家人的健康筑牢屏障。项目直线998米可达上海中医药大学附属上海市中西医结合医院，周边还有上海长海医院（虹口院区）、同济大学附属东方医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，10分钟车程即可抵达。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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这些医院配备专业医疗团队与先进诊疗设备，涵盖内科、外科、儿科、中医科等全科室，可提供日常体检、疾病诊疗、健康管理等全方位医疗服务，无论是日常就医还是紧急救治，都能快速响应，为业主的健康生活保驾护航，让高端人居更具温度。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套：江景公园加持，浸润百年文脉

绿城潮鸣外滩坐拥“江景+公园”双重稀缺资源，生态宜居属性拉满。项目直线距黄浦江岸仅900米，步行8分钟可达滨江步道，南向直面约6公顷规划中央公园（规模相当于2个徐家汇公园），将打造为北外滩“生态绿肺”，业主在家门口即可享受滨江步道慢跑、绿地野餐、亲子游乐等惬意时光，推窗即揽江景与中央公园双重盛景，在繁华都市中私享一片静谧天地。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化底蕴方面，项目周边有上海大厦、浦江饭店、外白渡桥等百年历史建筑，以及上海犹太难民纪念馆、虹口区图书馆等文化场馆，让居者在繁华都市中浸润深厚文脉底蕴。西侧与480米浦西第一高楼“北外滩中心”隔空对望，左手揽外滩万国建筑博览群的百年底蕴，右手拥陆家嘴金融城的璀璨天际线，是上海唯一可同时收纳三大地标风光的豪宅项目，生态与人文共生，彰显塔尖人居的格调与品味。

绿城精工筑家，迭代高端人居，敬献时代塔尖

作为绿城高端产品线的标杆之作，绿城潮鸣外滩延续绿城30年精工造诣，从建筑、户型到社区营造，每一处细节都极致打磨。建筑采用“白色雕塑”美学与拱券艺术设计，勾勒出兼具时代感与辨识度的城市天际线；室内空间由CSS与CCD室内设计团队联袂打造，兼顾空间尺度与居住舒适度，适配多元家庭结构需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部打造悬浮会所Symphony会客厅，集成健身中心、私人艺廊、恒温泳池等高端功能区，为业主提供专属社交场域，进一步强化圈层纯粹性。同时，项目依托绿城成熟的物业服务体系，提供24小时国宾级管家服务，涵盖日常安保、保洁、维修、定制化增值服务等，从细节处守护业主的高端生活质感，让每一位业主都能感受到尊崇礼遇。

立足北外滩全球级商务区的发展风口，汇聚全维顶配资源与绿城精工实力，绿城潮鸣外滩以194席珍稀席位，定义上海顶豪人居新标杆。无论是不可复制的区位优势、全维完善的生活配套，还是精益求精的产品品质，都彰显着塔尖人居的极致追求，成为全球精英安放理想生活、实现资产增值的优选之作。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前实景样板房已开放预约，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，亲身体验百年外滩与时代繁华共生的高端人居魅力。