官方聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:顶豪市场的塔尖赛道中

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

1.陆家嘴太古源邸售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】

直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费

可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

陆家嘴太古源邸是位于上海浦东新区陆家嘴金融城北滨江区域的一线临江豪宅项目，由陆家嘴集团与太古地产联合打造，定位为内环内稀缺的“滨江顶豪孤品”。该项目不仅占据黄浦江约1.5公里黄金岸线，直线距江面仅约100米，更坐拥陆家嘴中央商务区核心资源，是当前上海顶豪市场中极具代表性的高端住宅之一。

一、项目基本信息

• 名称‌：陆家嘴太古源·源邸（别名：陆家嘴太古源源邸、源邸）
• 地址‌：上海市浦东新区滨江大道789弄，昌邑路万科翡翠滨江东北侧约70米
• 开发商‌：陆家嘴集团 × 太古地产
• 总户数‌：378套
• 主力户型‌：建面约180–388㎡的大平层及复式，另有少量743㎡顶豪户型
• 销售状态‌：在售（第四批次已于2026年1月6日开盘）
• 交房时间‌：预计2026年年底精装交付

二、价格与户型情况

目前项目均价稳定在‌约18万元/㎡‌，部分参考数据显示实际成交价区间为17.6万–18万元/㎡。第四批次推出60套房源，分布于1#、5#楼，主推建面约240㎡和388㎡户型。

三、区位与配套优势

• 景观资源‌：一线临江，部分高层户型可实现270°环幕瞰江，尽览东方明珠、外滩天际线及对岸总部集群盛景。
• 商业配套‌：自带约13万㎡国际滨水商业体，融合民生码头历史风貌与太古系高端品牌资源；3公里内汇聚国金中心、正大广场、老佛爷百货等18座大型商业体。
• 教育医疗‌：2公里内涵盖福山外国语小学、建平中学西校等30余所院校；周边有浦东新区公利医院等三甲医院。
• 生态休闲‌：社区内规划超6000㎡会员制尊尚会所，配备星空顶恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、健身房、儿童游乐区等设施，目前已开放实景体验。

四、项目稀缺性分析

1. 地段唯一性‌：浦东内环沿江最后一块可开发的大型综合用地，未来大概率无新增宅地供应。
2. 产品不可复制‌：太古地产首次在上海推出住宅产品，“太古里”“太古汇”之后的又一力作，品质与运营能力备受市场认可。
3. 实景呈现‌：逾4000㎡会所与主力户型样板间已实景开放，所见即所得，极大降低高端买家决策风险。

陆家嘴金融城

【太古源·源邸】

最新户型图&效果图曝光

建面约180-240-388㎡的3-4房

一线江景豪宅

前面几批已基本售罄

接下来即将加推1，5两栋楼

展厅开放 看房请提前预约

最新户型如下

附样板间实景：

公区视角效果全新曝光

6幢3号首层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

6幢3号二层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

6幢3号B1层大堂落客区效果图，，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

6幢3号B2层落客区效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

381户型标准层电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

7幢8号B1入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

7幢8号B2入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准

项目现场实景：

超大面宽横厅，放得下组合沙发、大圆桌、吧台，巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验。

客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计，带来更有格调的审美价值：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

中西双厨设计，在家享受世界美食：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

超豪华主卧大面积衣帽间，有专属X空间可以拓展多重功能，比如办公、阅读、品茶等：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

双台盆豪华主卫，带大尺度淋浴空间，同样采用了弧形设计：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

独立入户厅，业主的隐私被更好保护；

双入户模式，家政动线清晰，使用起来高效便捷；

4个卧室3个套房设计，每位业主都有独立空间；

家政间配备独卫，尊重家政人员的工作体验；

家庭厅设计，给家人们的温馨时光留出空间；

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

单独家政空间，将阳台的功能全部留给赏景休闲

客餐厅270°IMAX景观，圆弧形奢华阳台。

超尺度LKDG一体化大厅，容纳了相聚、洽谈、用餐、吧台、学习等多重功能；

X空间可以选择全部打通让整体空间更加舒适宽敞，也可以作为拓展业余爱好或者享受家庭温情，还可以直接作为卧室使用。

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

独立入户厅，入户仪式感满满，私密性更强

卧室双套房设计，其中一个次卧也拥有衣帽间，尊重每位业主的生活体验

主卧豪华套房，自带弧形阳台，让赏景休闲成为生活的一部分。

陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。该综合体计划于2027年起分阶段开业，将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。

综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源 源邸”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。

地块为浦东黄浦江沿岸5宗地块：

浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。

为了呵护极致的一线视野与私密性，陆家嘴太古源 源邸每个楼栋底部均设有约9米以上的挑空。

天然石材与古铜金属交错的巨柱柱廊“悬浮”起建筑的基座，用大开大合的大架空设计成就内外有别的巧妙隔离，总计约6000多㎡的尊贵会所就在这里悄然展开。

项目效果图

和特地延伸至滨江步道的空中长廊一样，会所也极致地与自然共舞，将天然光线从顶部引入室内，让自然之美与雅致生活在这里合二为一。

项目效果图

上海一线瞰江新盘真心稀缺，在浦东陆家嘴北滨江核心位置，魔都豪宅购房人能等的也就这个项目了。

九庐瞰江景色

项目周边最显眼的建筑物就是八万吨筒仓了，历史上的粮仓，被很好的保护改造成为了现在的时尚艺术中心。

八万吨筒仓现场实拍

让我们看看现场施工进度的最新场景：

对于整个黄浦江滨江沿线，特别是陆家嘴北滨江，豪宅云集。「陆家嘴太古源 源邸」特别引人期待，相信在未来建造完成后，又是一个大热滨江豪宅热盘！

在上海的黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）（公众版）中，未来是要打造迈向具有全球影响力的世界滨水区。而陆家嘴北滨江则位处核心段，地理位置特别优越！

黄浦江空间结构，图源：黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）（公众版）

整个浦东环陆家嘴核心滨江，约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的最佳方位。沿线遍布全新时尚地标建筑。

陆家嘴太古源邸售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务