新电梯网早新闻：江西上饶首创电梯“综合托管”模式

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今天是2026年2月3日 腊月十六 星期二

吉林加装电梯“三步走”破解“上下楼难”

2026年，吉林省将既有住宅加装电梯列为全省民生实事，正式开启大范围实施阶段。政策聚焦破解老旧小区“上下楼难”，回应老龄化社会需求，提升居民生活质量。推出简化流程、多元筹资、全链保障的“吉林方案”，让老旧小区居民告别“爬楼难”。

流程“瘦身”，申请“零跑腿”。单元内一户申请即可启动，通过“吉事办”APP一键提交，多部门联合审查，审批时限大幅压缩。

资金“共担”，破解筹资难。政府补助、公积金提取、维修资金使用、专项贷款支持等多渠道并举，降低居民出资压力。

建设“无忧”，运维有保障。推行“投建管运一体化”模式，统一技术标准，建立供应商“双名录”，确保电梯长效运行。

目前，吉林市试点项目已成功落地，经验正全省推广。未来五年，吉林还将探索“共享电梯”等市场化模式，让加装电梯从“民生痛点”变为“幸福支点”。

江西上饶首创电梯“综合托管”模式 58部电梯打包维保，破解责任分散难题

江西省上饶市稼轩花园小区业主欣喜地分享电梯托管后的变化。这一转变源于上饶市在全省率先推行的电梯全生命周期综合托管模式，通过“专业托管+保险兜底+智慧监管”58部电梯，有效破解传统电梯维保中的责任分散、成本高企等难题。

上饶市将电梯以每部每年约8000元价格打包托管，企业全面负责保洁、维修等，并引入保险机制。托管电梯接入物联网平台，实时监测故障、电动自行车闯入等异常，自动报警并精准调度救援。后台系统追踪维保人员作业，确保流程规范。试点一个月，电梯故障率大幅下降，诉求解决率达100%。据测算，3年年均管理成本较传统模式减少超10%，业主负担显著减轻。

上饶市将深化试点，完善管理服务，为构建安全宜居城市提供支撑。这一模式为电梯安全治理提供了可复制的新路径。

上海市松江区德苑一期6部新电梯启用，居民告别出行烦恼

上海市松江区中大九里德苑一期6部老旧电梯换新工程率先通过验收并投入使用，居民告别了长期困扰的电梯故障问题。

中大小区一期建成已近20年，原电梯因使用年限长、零部件老化，频繁出现停运、异响等问题，成为居民出行的“心头患”。2024年，社区率先更新3部电梯；2025年，在九里亭市场监管所、街道城建中心指导下，将一期13部电梯换新纳入重点民生工程，并积极争取国家换梯补贴，减轻居民负担。

社区组建专项工作组，通过居民议事会、入户走访等方式征求意见，优化改造方案；党员志愿者化身政策宣传员，解答居民关切；居委会全程监督施工，严把安全、质量、进度关。

目前，首批6部新电梯已运行，居民纷纷点赞。中大居民区党总支书记徐爱明表示，其余7部新电梯将于2月投入使用，全面改善居民出行条件。

四川成都优化加装电梯电力配套 公开征求意见

为推进既有住宅加装电梯工作，四川省成都市经信局、市新经济委近日发布《关于做好我市既有住宅自主增设电梯涉及电力迁改及用电办理工作的通知（征求意见稿）》，公开征求意见至2月3日。

电力线路迁改分产权实施

供电公司产权线路：业主申请后，由供电公司免费迁改并施工。

非供电公司产权线路：按“谁提出、谁出资”原则，业主与产权方协商费用并委托资质单位施工。

用电增容免费扩容

供电公司直接供电的小区，若变压器容量不足，由供电公司免费增容；计量点及之前设施由供电公司建设，之后设施由业主委托资质单位施工并维护。

政策目标：降低加装电梯成本，提升居民生活便利性。

安徽宿州宿马园区电梯安全专项检查：整改隐患12处，守护群众乘梯安全

安徽省宿州市市场监督管理局宿马分局联合宿州市电梯行业协会，对辖区17个小区、66台电梯开展专项安全检查，共排查整改安全隐患12处，切实保障群众乘梯安全。

此次行动聚焦安置小区、商品房等人员密集场所，重点检查老旧电梯及投诉较多的设备。检查前，通过精准梳理电梯台账，确保靶向发力。技术人员对电梯关键部件及维保记录进行全面检测，针对发现问题现场出具整改通知书，并建立“检验－整改－复查”闭环机制，专人跟踪督办。

行动期间，执法人员同步开展安全乘梯知识宣传，提升群众应急能力。下一步，宿马分局将持续深化电梯安全监管，健全长效管理机制。截至目前，辖区已累计完成1012台电梯规范登记检验。

福建泉州龙腾花苑新电梯突然停运！业主急盼恢复，街道与电梯公司僵持

福建省泉州市丰泽区龙腾花苑小区5部新电梯投入使用仅1个多月后突然停运，高层住户出行受阻，业主质疑“凭啥停梯”。

临海街道指出，申请材料存在多处问题：速度1m/s不符合文件要求；缺少《公示证明》公示时间和影像资料；委托合同早于实施方案出台，需补充协议；未提供关键材料《业主征求意见签名表》（含资金分摊和申请国补勾选项）。

对比同小区3号楼东梯合规，3号楼东梯由另一家电梯公司施工，在相同建筑条件下严格遵循文件要求（速度1.75m/s），并通过街道审核。

业主诉求尽快恢复运行，呼吁街道与电梯公司尽快解决补贴申请问题：“关电梯不是解决办法，应该通过正常渠道申请补贴！”

2025年6月，泉州市印发方案，利用超长期特别国债支持老旧电梯更新，龙腾花苑6部电梯纳入2025年项目。目前，5部停运电梯的补贴申请仍卡在街道初审环节。

上海公布电梯安全筑底三年行动典型案例 严惩违法违规行为保障乘梯安全

为强化电梯全链条安全监管，上海市市场监督管理局持续推进电梯安全筑底三年行动，近日公布一批典型案例，依法严惩使用、维保、检测等环节违法违规行为，筑牢城市安全底线。

案例一：使用不合格电梯被重罚

上海沪宁不锈钢批发市场经营管理有限公司因使用3台未经检验且不合格的电梯，被嘉定区市场监管局责令停用并罚款18万元。其行为违反《特种设备安全法》，存在重大安全隐患。

案例二：维保造假被罚

上海沈裕电梯技术工程有限公司在维保中未实际作业却填写虚假记录，与监控视频时间不符，被浦东新区市场监管局罚款3.7万元。该案警示维保造假等同安全失守。

案例三：检测机构出具虚假报告

山西锦达特种设备检测有限公司对存在安全装置失效的电梯出具4份虚假合格报告，被市局执法总队罚款10万元，6名涉案人员另案处理。检测失真将导致隐患长期潜伏。

案例四：未上传真实维保信息

上海中骋电梯有限公司因上传的3台电梯维保信息与实际不符，部分照片重复使用，被闵行区市场监管局警告并责令改正。智慧电梯平台监管已成常态。

监管升级：智慧平台与责任追溯

上海通过“智慧电梯平台”实现无纸化维保核验，对数据造假、检测失实等行为强化飞行抽查与信用管理，推动“日管控、周排查、月调度”机制落地，确保电梯安全运行。

此次行动彰显上海以高质量发展理念守护民生安全的决心，为市民出行提供坚实保障。

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