官方聚焦|保利山水和颂官方售楼处发布:保利山水和颂高端居住标准

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保利和颂项目位于金水区花园路，被贾鲁河与山体公园包围。

这里河湾、山景蜿蜒相连，南向可观山、北向可瞰水。

这种藏于山水之间的格局，极为稀缺。

【总 占 地】约230亩

【总 建 面】约59万㎡

【容 积 率】2.89

【绿 化 率】35%

【建筑面积】约124-143-165㎡

【物业公司】保利物业

【交付标准】装修

【项目区位】

1、择址金水北核心区，地处花园路中轴；

2、一步北龙湖，对望中原科技城和金融岛；

3、地铁2号线举步即达，立体交通畅达全城；

4、贾鲁河河畔，繁华与繁花兼得的多元生活。

【生态环境】

依山傍河：一河四公园

滨河公园——约1公里贾鲁河景观廊道

山体公园——约110亩缦林绿岛

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体育公园——约8000㎡缦跃运动

儿童公园——约1500㎡缦趣乐园

拥有了天赋，更不能辜负天赋的智慧。山水和颂的革新，集中体现在对“家”的形态进行一次从外到内的重构。

①从“拐角跑道”到“合院方台”的露台革命

传统的拐角露台，进深往往不足，像一条“通道”，难以真正安居。我们决心要给你一个能“走进去”，而非“经过”的空间。

形态革新：取消传统阳台，我们采用近方形的“合院式”大露台，最大进深达约6.3米，带来了得房率超过130%的惊人实效。更重要的是你得到的不止是一个面积的增加，而是一个足以摆下长桌、阳伞、烧烤架，承载家庭聚会、孩子玩耍、午后品茗的空中庭院。这里不再是附加的阳台，而是真正的第二个客厅。

保利·山水和颂建面约165㎡全景舱户型，露台的设计体贴入微地考量了不同家庭结构的生活需求：

奇数层客餐厨与露台全然贯通，形成开放社交院落。无论是亲友欢聚、亲子时光，还是莳花品茗，生活场景皆在此上演。

偶数层连接主卧与客厅，露台成为你与伴侣的私密天地。晨起舒展，夜观星语，不仅是空间延伸，更是专属二人的静谧桃源。

布局革新：之前的四代宅，连接客厅的阳台和护栏，会“吃掉”大量宝贵的阳光。我们为此进行了结构革新。
我们打破了“客厅-阳台”的二分轴，开创了 “三分轴”布局，让客厅约80%的面宽直接面对阳光。北方珍贵的低角度冬日阳光，可以毫无阻碍地深入客厅，照亮每一个角落。

保利·山水和颂建面约143㎡全能户型，约4.3米面宽的客厅能充分接纳阳光，极大改善采光痛点。我们不仅给了你一个院子，更确保了你的室内，永远充满阳光的暖意。

光照革新：你可能很难想象，在客厅里，几乎看不到大片的承重墙。

我们采用了“拔墙设柱”的工艺，将结构力量集中在三根柱子上，并将柱体的凸角全部置于户外。

这样，你户内的三个采光面，几乎都是大面积的玻璃窗。最小的窗宽也有约2.8米，让光与景，从多个角度涌入家中，因此通透、明亮、呼吸感十足。

动线革新：从“两点一线”到“活力环线”的户内动线。我们确保所有户型均设置超过4个活力点位，巧妙重构“客厅-卧室”两点一线的固化模式。

这意味着，孩子的玩耍、你的阅读、家人的交流，都可以在同一空间的不同功能角落自然发生，让家成为一个充满活力与可能性的空间。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。