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站在沈阳房地产市场深度调整的2025年,一个名字反复被市场提起——中海·盛京玖章。这个项目不仅短短几个月的时间销售额就突破了12亿元,远远超越既定目标,更在辽宁中海提前完成百亿目标的进程中扮演了关键角色。
项目自拿地起就备受瞩目,60轮的激烈争抢,17.5%的溢价率,中海地产对这个位于浑南榆树台板块的地块志在必得。而一个项目的热销,背后是改善型购房者对“好房子” 的集体追求与认可。
市场现象:用数据说话的实力2025年的沈阳楼市中,新盘整体表现抢眼,尤其是中海·盛京玖章以无可争议的姿态成为全城热捧的低密改善型红盘。截至12月,这个项目累计销售额已轻松突破12亿元。尤其值得注意的是,项目的中大户型产品几近售罄,这直接反映了高端改善客群对板块和产品的充分信心。
销售数据显示,市场对高品质住宅的需求依然旺盛,特别是对那些真正从居住体验出发、在细节处下足功夫的产品更是青睐有加。辽宁中海提前24天完成年度百亿目标,盛京玖章的出色战绩再一次验证:市场正在用真金白银投票,选择不仅是一处房产,更是面向未来的高品质生活方式。
地段价值:焕新板块的远见榆树台板块是沈阳市浑南区一块潜力无限的“价值洼地”。无缝对接沈阳目前各类资源集聚的长白岛和奥体商圈,并作为城市中轴旁的板块,成为衔接新市府与和平湾两大热门板块的重要枢纽。并具备与传统主城区距离更近的优势,再叠加低密的规划,敏锐的洞察者早已看到它蕴藏的机遇。盛京玖章择址于此,背后是中海地产对城市发展格局的精深理解与把握。
对购房者而言,地段的核心意味着便捷的生活。盛京玖章在这方面的优势显而易见:双地铁+双商圈的配置构成了其交通与商业的轮廓。
项目旁即是地铁9号线榆树台站,向西步行几百米即可到达9号线与4号线的换乘站——长白南站。乘坐地铁仅需3站即可到达繁华的奥体商圈,而项目与山姆会员商店、和平环宇城等大型商业配套更是步行可至。
产品革命:四代宅的实景呈现盛京玖章作为中海玖系高端产品线在沈阳的力作,在容积率仅1.2的土地上,打造建面约109-202平方米的洋房产品,为高阶圈层呈现难得一见的低密生活体验。并且将第四代洋房住宅产品正式带入沈阳市场。通过奇偶层外挑平台的创意设计,升级了客厅场景的层次感。
走到202平方米的样板间,五五对开的云贝母门恢弘大气,户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求,客厅、餐厅、厨房和阳台一体化设计,构成了家庭社交的核心场景。270度景观视野让室内与自然无界对话。在奇偶层错落设计的空中庭院中,吹风看景,享受惬意,这也成为四代住宅最引人注目的特点之一,实现了室内外生活的完美融合。
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