案名城享·楠樾，兰州西站商储地块四代宅规划曝光！

最近大半年，四代宅产品高频亮相，彻底炸开了兰州市场。

据粗略统计，截至2月，兰州主城区已入市，以及已拿地确认开发或正在筹备的四代宅项目已超20个，这当中，七里河已确定的项目，就占据了5个。

七里河四代宅项目分布 制图@指兰针

近期，又有一则利好消息。兰州市自然资源局日前发布了城享·楠樾一期项目的建设工程规划许可证，这也就意味着，项目距离正式开工，不远了。

据悉，项目位处七里河区B192#规划路以东、瓜州路以南、西津西路以北处，建设用地约为27.735亩。

根据公示的总平图即可得知，项目共规划5栋住宅楼以及一栋社区大堂，此外还规划有商业、地下停车场，并代征了公园、绿地、道路等设施配套。

这其中，1#、2#楼层高为26层，建筑高度为78.75米；3#、6#楼层高为26层，建筑高度为79.95米；5号楼层高为24层，建筑高度73.95米。且按照其规划指标显示，该项目也将建设四代住宅。

项目总平图 @兰州市自然资源局

项目主要规划指标 @兰州市自然资源局

值得一提的是，项目由兰州储正房地产开发有限公司开发建设，该公司是由甘肃省城乡发展投资集团全资子公司城乡投置业集团有限公司与甘肃商业储运总公司合作成立的。

而该项目也是去年年底，兰州储正房地产开发有限公司以2.36亿元成功竞得的G2531、G2532两宗优质地块，而此次公示的，就是这两宗地块的其中一块，即G2532号地。

地块位置示意 制图@指兰针

该宗地位置及占优势，不仅紧邻兰州西站及地铁1号线土门墩站，西侧有兰州老街，保利·天汇、兰州师范附属小学，东侧还有兰石豪布斯卡、万辉国际广场、兰州市第四中学等成熟住宅及商圈医疗配套环伺。

需要注意的是，该地块还涉及甘肃商储城市更新(危旧房改造)项目，该项目于去年11月21日完成全部拆迁，实际上，早在去年9月，甘肃城乡投置业集团就与甘肃省商业储运总公司在兰州市七里河区签订《甘肃商储城市更新（危旧房改造）项目合作协议》。

前不久，甘肃城乡发展集团还召开工作会议，锚定了七大任务，并对2026年的相关工作做出了部署。

这其中就重点提到，甘肃商储城市更新（危旧房改造）项目要坚持“坚定不移往前推”的工作基调，统筹推进项目各环节工作，确保项目按计划推进。

毋庸置疑，眼下该项目的各项准备工作已就绪，这也为其顺利开展，奠定了一定基础。

此前，项目西侧的西客站核心片区还曝出了近3000亩的新规划，除了住宅商业及交通外，片区内还要新建大中型多功能运动场地、综合养老服务中心、文化活动中心等。

规划位置示意 制图@指兰针

一旦后期项目启动，还将与周边曝出新规的西客站核心形成片区联动，推动区域更新的同时，还能促进板块的经济发展，整个区域也将逐步被盘活成资源互通、功能互补的城市综合片区。

眼下，七里河正在不断积蓄且爆发能量，接下来，它将以西客站为核心，围绕“强产业、优生态、补民生、畅交通”四大方向，努力成为兰州城西名副其实的经济增长极。

随着更多项目的落地，相信未来的七里河，还能为兰州的发展注入强劲的动能！

作者=指兰针·小芒果

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