三亚官方聚焦|天正三亚湾壹号售楼处官方发布:官方理想置业优选

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亚湾，三亚四大核心湾区之一，东起鹿回头，西至天涯海角。海岸线绵延约22公里，拥有亚洲第一椰梦长廊，是三亚开发早、城市资源配套全、商业密度高的度假湾区及老牌富人聚集地，也是全市罕有“国”字号美丽海湾，打造三亚“海上会客厅”。（内容来源：《三亚发布》官微）

天正·三亚湾壹号，步行约10分钟即达椰梦长廊，茶余饭后，近享海岸风光。✅天正三亚湾壹号售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

【开发商】 ：三亚永基房地产开发有限公司

【产权年限】：2024-2094年

【占地面积】：56.52亩

【建筑面积】：12.8万平方米

【容积率】 ：2.5

【绿化率】 ：40%

【总层高】 ：16-17层

【层高】 ：3.1米

【总户数】 ：600户

【停车位】 ：879个

【物业服务】：天正物业

【交房时间】：2026年中旬

根据出让公告显示，项目涉及商品房销售事宜参照“城市更新工作指引”执行，这就意味着该地块可以享受三亚城市更新“七层以上主体达到2/3即可预售”的销售政策，这在三亚湾海坡板块，是极个别。

对于房企来说，则是拿到了核心利好：开发成本大幅下降，周转效率大幅提升！

另外，HP02-03-05B地块是近3年来三亚湾板块不可多得得大面积段的住宅地块，净地100亩住宅，在海坡板块，面积仅次于上个月绿发摘下的142亩地块；从三亚土地规划来看，未来，在三亚湾几乎不再有这样的优质地块能出让了

在三亚湾片区土地储备告急的背景下，这宗地的稀缺属性拉到满格；对比其它动辄2万+/㎡的地王项目，HP02-03-05B地块具备超高价差空间，为开发商预留了足够的盈利可能。

不止如此，土地平整，拿地即开工，这些特点从开发角度来看，节省大量的拆迁、平整成本；且为100%的住宅用地，0商业配置，懂行的人都知道，这种100%的含宅量，不用考虑商业配比吃掉住宅利润的拿地有多香

价值卖点：
1、位于三亚湾核心位置，距海800米，三亚在售离海最近的住宅项目。
2、社区周边2公里内，医疗、教育、商业、交通全维配套。
3、私享44亩海心公园，业主可通过业主会所直抵公园。
4、多功能业主会所，规划书吧、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等沉浸式私享场景。
5、户型方正，三个卫生间起，超大尺度阳台。
6、国际一线品牌交付，交付标准不打折，样板间所见即所得（不含可移动软装）。
7、纯板式住宅，南北通透，独立电梯私享入户。
8、部分户型创新设计270°全景飘窗主卧套、四开间朝南等奢阔格局。

三亚湾“地王豪宅”，掀起一场“住假革命”

推开窗，海风裹挟着热带植物的清新气息涌入，楼下是相当于4个足球场大的私享公园，而800米外，椰梦长廊的细软沙滩正等待着一次傍晚的漫步。

天正·三亚湾壹号，三亚湾中轴核芯的“地王”项目，正在改变高端人群对“第二居所”的期待。

【产品】：

1️⃣126三房三卫样板间

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