央媒聚焦武汉：80个片区启动，城市更新如何“活”起来？

红船初心专刊

2月2日，光明日报以整版篇幅，聚焦武汉在城市更新、治理创新与产业焕新“三新”融合上的探索与实践。 报道指出，作为“十五五”开局之年，武汉已全面启动首批80个片区更新，总投资高达1308亿元，一场关乎民生、格局与未来的深刻变革正在江城上演。

武汉城市更新街景

武汉城市更新“三新”融合

城市更新核心数据

民生温度：“微更新”解决“揪心事”

武汉的城市更新并非总是宏大的推倒重建，更体现在润物细无声的“微更新”中，直击百姓生活中的“小麻烦”。

解决“逢雨必漏”

在江汉区八古墩社区的中百宿舍小区，一座近40年历史的顶楼房屋常年漏水。因产权复杂，无公共维修基金，社区创新采用“居民集资一点+惠民资金一点+共建单位帮扶一点”的模式，仅用4个半月便完成了“平改坡”工程，解决了居民长达数十年的烦心事。

变“城市灰空间”为“城市金角落”

曾是停车场和闲置地的长江二桥桥下空间，经改造后增设了轻轨打卡区、风雨连廊、智能停车场等，成为市民锻炼、购物、拍照的热门地。周边道路拥堵指数因此从2.5降至1.2，达到了畅通级别。

武汉长江二桥

危旧社区“原拆原建”

青山区21街曾是建于五六十年代的危房片区。通过“住宅合作社”模式，居民自主决策，仅用4个半月便完成改造。2025年12月27日，134户居民喜提新钥匙，危房变新房，创造了城市更新的“武汉速度”。

武汉青山区21街危旧房改造住宅楼

政府高度：从“输血”到“造血”的系统性改革

武汉将城市更新作为“一把手”工程，出台了一系列高含金量的政策，为城市发展注入强大动力。

改革清单20项

首批支持政策18条

金融支持政策10条

市级专项资金5亿元

政府的高度不仅体现在政策“组合拳”，更在于治理理念的升级。2026年，武汉印发城市精细化管理行动计划，开展“平、明、绿、美、净、齐、畅、宁”八大攻坚行动，标志着城市发展重心从“三分建设、七分治理”的新阶段全面开启。

发展深度：从“锈带”到“秀带”的产业焕新

武汉的城市更新并非简单的拆旧建新，而是致力于实现历史文脉与现代产业的深度融合，让老建筑讲新故事，让废弃厂区焕发新生。

昙华林：从古城“根”到网红打卡地

武昌古城核心区的昙华林，投入12亿元进行三期“打磨”，修缮了52处百年老建筑。如今，这里国潮与现代交融，2025年“五一”单日客流达10万人次，全年营收突破10亿元，成为城市更新的经典商业案例。

昙华林街区修缮景象

巴公房子：从历史建筑到精品酒店

建于1901年的汉口巴公房子，在“修旧如旧”原则下，融入现代酒店功能。修复团队甚至将旧砖送往实验室分析分级修复，并复兴了榫卯工艺。这座百年建筑如今成为精品酒店，获得了全国优秀工程设计奖。

小龟山：从“工业锈带”到“金融秀带”

曾是机器轰鸣的工业基地的华中小龟山金融文化公园，通过改造，低矮厂房变身高挑的金融办公空间。2021年开园以来，税收贡献超13.5亿元，实现了从“锈带”到“秀带”的华丽转身。

麓客岛：从城郊接合部到“城水共生”新地标

长江新区麓客岛曾是设施落后的城郊接合部。改造中，将生态投入作为核心资本，2000亩公园水系与市民活动深度交融。自2025年8月试运营以来，已累计吸引游客超30万人次，成为展现“主客共享”生活理念的新型城市社区。

麓客岛公园

✨武汉的城市更新，是一场让城市‘活’起来、‘美’起来、‘富’起来的深刻革命。