河南
✨龙樾海序✨✽✽✽✽
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龙樾海序登场：昌平东小口与朱辛庄的刚需刚改终极对决。
2026年昌平楼市的首场重头戏，由北京城建东小口地块正式拉开帷幕。1月16日，该地块官宣案名“龍樾海序”，作为城建TOP级“龙樾系”新作，其亮相不仅填补了东小口板块多年的新房空白，更直接引发与朱辛庄板块的正面竞争。对于瞄准昌平南的刚需与刚改家庭而言，这场“双雄对决”究竟该如何抉择？✅龙樾海序售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
案名与定位：历经数月悬念，东小口01地块正式定名“龍樾海序”，延续北京城建高端产品线基因，此前世华龙樾、龙樾天元等项目均为板块标杆，此次定位“序立中轴金线，迭代智慧人居范本”，剑指昌平南品质改善市场。项目由城建与铭嘉联合体开发，2025年10月以28.09亿底价摘地，楼面价3.2万/㎡，规划建面8.78万㎡，容积率2.8，限高60米，将打造10-18层洋房与小高层组合，总计约900套房源，是昌平南稀缺的大体量纯新盘。
整体概述
北京城建·龍樾海序楼盘位于北京昌平东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块，由北京城华房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·龍樾海序楼盘价值评分为9.1分✅龙樾海序售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅ 关键时间线：
▶ 1月底出官方户型图（蹲住！70㎡三居格局必看）
▶ 售楼处正在装修：海淀东升科技园（字节新址旁，通勤顺路就能看）
▶ 开盘时间：春节后（现在进占坑，优先锁）
双轨交汇
在建地铁13B号线建材城东站（距项目约1公里），2027年通车后：西向5站直达西二旗（互联网er直达公司），东向3站到望京（朝阳打工人通勤自由）
再加已开工的S7东北环线，未来直达国贸CBD[派对R]
101中学要落地
规划12年一贯制北京101中学（已明确落址周边），从小学到高中全覆盖，直接填补区域优质教育空白✅龙樾海序售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
配套现成
️ 400米到西三旗万象汇，逛街吃饭步行可达
⛲️ 东小口森林公园+城市休闲公园环绕，堪比逛氧吧
3公里内积水潭医院回龙观院区，看病方便
为什么蹲这个盘？
[一R] 昌平南近5年无新增供应，这是最后一块拼图
[二R] 70㎡三居稀缺到离谱，刚需用两居预算享三居功能
[三R] 一脚踏海淀+朝阳，承接双区产业外溢，不管自住还是置换都香
中轴&五环金十字 “含金量”仍在攀升中轴五环，作为2008北京奥运重点配套工程与国家文化传承纽带，串联鸟巢、水立方、奥运村等国家精神地标，并持续服务城市发展；沿线集聚中关村科学城/科教区、西三旗/东升科创板块、望京商务区等重点功能区及高新产业区，年产值近10万亿，长期贡献北京经济总量约三分之一，是名副其实的价值“金环”。✅龙樾海序售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
万亩奥森 六座公园环伺奥林匹克森林公园、东小口森林公园等六座城市级公园环伺。约680公顷奥森+约202公顷东小口森林公园绿地面积相当于3座颐和园，是北京难得的城市氧吧，更是全龄段的户外社交场。
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