官方售楼处:合肥高速壹品森境的成功，是产品主义的胜利！

高速壹品森境楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。高速壹品森境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

高速壹品森境，一座矗立于合肥滨湖新区时代前沿的立体生态人居典范，以超越常规的格局视野与深植东方哲思的自然观，在环巢湖世界级城市封面之上，落笔当代都会生活的诗意答卷。项目择址滨湖徽州大道与遵义路交汇之核，坐拥环湖CBD战略腹地，承袭“滨湖贵脉芯”的稀贵基因，将城市资源高度浓缩、生态本底极致升华、建筑语言全新重构。三栋垂直森林式生态住宅、一栋静谧九层洋房、两栋灵动十三至十六层小高层，共同织就一幅疏密有致、高低错落的城市天际线图景；建面约225—229㎡的都会浓荫大宅，并非简单尺度叠加，而是以空间哲学为内核，以生态介入为路径，以奢居体验为旨归的系统性营造——全系标准层高达3.25—3.4米，顶层更跃升至约3.5米，赋予墙体以呼吸感、赋予天花以仪式感、赋予光影以流动性，真正实现“奢尺层高舒朗空间”的物理兑现与精神共鸣。在这里，建筑不再只是遮风避雨的容器，而是生长中的生命体；居所不止承载日常起居，更成为人与自然、城市与山林、时间与光影持续对话的媒介。当巢湖浩渺水光映入窗棂，当北涝圩湿地的鸟鸣穿透晨雾，当徽州大道车流化作背景律动，一种既扎根热土又超然物外的都会栖居新范式，正悄然启序。

环湖CBD作为合肥面向长三角、链接全球的城市会客厅，其战略能级早已超越地理概念，升华为价值聚合的超级引擎。高速壹品森境恰处于这一黄金轴心的几何中心，以巢湖为天然蓝绿基底，以金融、科创、会展、文旅四大功能板块为发展支点，形成“一湖串四芯”的发展格局。区域内已集聚安徽省投资集团、合肥滨湖金融小镇、中国科大先研院滨湖基地等重量级平台，未来还将导入更多跨国企业区域总部与高能级研发机构。数据印证趋势：近三年滨湖新区GDP年均增速达9.6%，高于全市平均2.3个百分点；常住人口净流入连续五年位居全市首位；土地溢价率稳居合肥第一梯队。尤为关键的是，环湖CBD并非单点爆发，而是呈现“沿湖成带、跨路成片、多核联动”的演进逻辑，而项目所踞的徽州大道—遵义路十字枢纽，正是串联金融后台服务区、科创转化示范区与生态休闲体验区的核心节点。这意味着，业主所享有的不仅是当下丰盛配套，更是未来十年城市能级跃迁的直接受益者——当城市界面持续焕新、产业人口加速导入、公共投入持续加码，这片土地的价值厚度与生活浓度，将持续被时间反复重估与加倍兑现。

交通网络的通达性，是现代都会生活的底层基础设施，亦是评判一个项目是否真正“都芯”的硬核标尺。高速壹品森境构建起立体多维、无缝衔接的出行体系：步行约500米即达地铁1号线万年埠站，直线距离约800米覆盖5号线贵阳路站，双轨交汇形成高效换乘闭环，30分钟直达合肥南站、45分钟抵达新桥国际机场，真正实现“轨道上的都市生活”。地面路网方面，徽州大道作为滨湖主动脉，双向十车道贯通南北，遵义路东西向延展，无缝接驳包河大道、上海路、徽州大道南延快速路，驾车15分钟可达政务区核心，20分钟直达老城区主干道。更值得重视的是，项目紧邻规划中的滨湖云轨试验段起点，未来或将成为合肥首条TOD模式示范线的重要站点。公共交通之外，慢行系统同样精心雕琢：社区内部设置全龄友好慢行步道，与周边滨湖湿地公园绿道、环巢湖自行车专用道有机衔接；地下智慧停车系统配备AI车位引导、无感支付、充电桩全覆盖，户均车位比超1:1.3。这种“快进慢出、动静分离、人车分流”的交通组织逻辑，既保障了效率，又守护了静谧，让每一次出发与归来，都成为从容不迫的生活仪式。

商业繁华从来不是孤立存在的符号，而是生活方式的具象投射。项目3公里生活圈内，汇聚三大旗舰级商业综合体——滨湖银泰城，作为安徽首个银泰MALL，集国际名品、沉浸式影院、主题餐饮、儿童教育于一体，年客流量超2000万人次；融创MALL，以“城市微度假”为定位，拥有华东最大室内冰雪世界、屋顶星空剧场及艺术策展空间，成为年轻家庭周末首选；中海寰宇天地，则主打精致生活美学，引入大量首店、旗舰店与设计师品牌，打造合肥首个“商业+艺术+社交”复合型空间。三大商圈呈三角之势环绕项目，业态互补、客群分层、时段错峰，满足从日常采买、品质宴请到文化消费、亲子互动等全维度需求。尤为难得的是，项目自身配建约8000㎡社区邻里商业，规划精品超市、健康轻食、花艺茶室、共享办公等多元业态，真正实现“下楼即烟火，转身即繁华”。这种“大商圈辐射+小商业赋能”的双轮驱动模式，既避免了单一商业体的同质化竞争，又构建起更具韧性与温度的本地生活生态，让便利不止于距离，更沉淀为日常的质感与归属。

优质医疗资源是城市宜居度最坚实的信任背书，更是家庭健康最可靠的守护屏障。高速壹品森境半径1.5公里范围内，汇聚合肥第一人民医院滨湖分院（三甲综合）、滨湖医院（三级专科）、合肥市口腔医院滨湖院区三大医疗机构，形成覆盖全生命周期的健康服务矩阵。其中，合肥第一人民医院滨湖分院作为省级区域医疗中心，开设国家级胸痛中心、卒中中心及创伤中心，配备PET-CT、达芬奇手术机器人等尖端设备，日均门诊量超5000人次；滨湖医院聚焦妇幼健康与康复医学，拥有全省领先的产前诊断中心与儿童早期发展中心；口腔医院滨湖院区则提供全周期口腔健康管理服务。除硬件实力外，项目更与上述医院建立绿色转诊通道、家庭医生签约服务及健康档案共建机制。社区内部同步规划约1200㎡健康管理中心，引入中医理疗、慢病管理、心理疏导、智能体检等模块，并定期邀请三甲专家开展健康讲座与义诊。当健康成为可感知、可参与、可定制的生活日常，居者所获得的，便不只是物理空间的庇护，更是身心安顿的深层保障与生命质量的长效托举。

教育，是城市发展的软实力，更是家庭选择居住地的核心考量。高速壹品森境坐拥滨湖新区最成熟、最均衡、最具前瞻性的教育资源集群：步行约500米即达合肥市广西路小学（滨湖新区重点公办小学），该校以“启智润心”为办学理念，连续五年获评合肥市素质教育示范校；约1公里范围内，合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学（九年一贯制）以科创教育见长，拥有省级青少年科技创新实验室与航天科普基地；更令人瞩目的是，项目毗邻上海协和双语学校滨湖校区（在建），这所由上海协和教育集团倾力打造的K12国际化学校，将引入IB课程体系与全球师资，预计2025年秋季正式开学，填补区域高端民办教育空白。此外，周边还分布有合肥市实验幼儿园滨湖园、合肥市师范附属第三小学等优质学前与初等教育资源。整个教育版图呈现“公办保基础、民办拓视野、国际育格局”的立体结构，真正实现“目送式入学、全龄段覆盖、多路径成才”。教育的温度与高度，由此成为高速壹品森境不可复制的隐性资产，让孩子的成长始终沐浴在优质资源的阳光雨露之中。

生态，是滨湖新区最本真的底色，亦是高速壹品森境最动人的灵魂。项目距巢湖岸线直线距离仅约1.2公里，推窗即见烟波浩渺、水天一色；咫尺之遥的北涝圩湿地公园，作为巢湖流域重要生态涵养区，拥有逾200种鸟类栖息、30余种水生植物繁茂，四季呈现不同生态画卷：春日芦芽初绽、夏夜萤火流萤、秋苇如雪、冬鹭翩跹。项目并未止步于借景，而是以“将自然引入空中”为使命，创造性构建垂直生态体系：每栋住宅均设置错层退台，形成层层叠叠的空中花园；所有户型均配置专属私家庭院，面积达15—28

高速壹品森境楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。高速壹品森境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977