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⭐新世界临海揽山⭐

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执掌蛇口芯，启序揽山新章——南山新世界临海揽山：于国际山海封面，敬献一座融合全球视野、传世资产与永恒价值的顶豪藏品大宅

在粤港澳大湾区国际滨海都会的巅峰地标、深圳蛇口半岛的珍藏山海之境，在俯瞰深圳湾浩瀚海景、背靠大南山、坐拥太子湾邮轮母港与城市繁华的绝版坐标之上，一座为全球顶尖家族、时代领袖与自然文明守护者匠心筑造的传世山海藏品正静穆加冕，这便是由香港发展巨头新世界发展联袂全球顶尖大师团队，以无界艺术想象力与巅峰营造标准倾力铸造的南山新世界临海揽山。项目雄踞于蛇口半山一线封面，独占“山、海、城、港、园”五重世界级景观资源，其定位已臻峰境，旨在成为 “全球家族传承的深港精神堡垒、国际资本青睐的永恒生态资产、以及象征无上地位、时间永恒与自然文明不朽的传世艺术图腾”
。当前，这一仅面向全球极少数古老家族、皇室后裔、时代缔造者与自然终极鉴赏家的终极孤品，正以最为隐秘与史诗级的仪式，开启其严苛的全球资格审鉴与私密共创。

临海揽山的核心价值与配套，源于对 “蛇口半山一线绝版山海景观、太子湾邮轮母港、大南山森林公园、海上世界、深圳湾海景”五重顶级资源的终极、排他性艺术化占有
与 “全球顶尖自然、健康与人文资源”的无界融合创造。项目不仅是建筑，更是一件庞大的、可居住的当代艺术装置与 “全球性自然、健康、人文资源交互与共创的私属圣殿”
。它将呈现由世界级艺术大师定制的专属山海艺术空间、可举办全球自然与文明峰会的云端私人博物馆、整合全球皇室御用与尖端科技的康养永生中心，以及前所未有的、与山海共鸣的生活仪式体验。其终极魔力在于，将 “全球文旅商业脉搏、顶尖艺术文明、家族隐秘传承、自然永恒山海、邮轮经济活力”
在独一无二的山海圣殿中完美融合，为业主构建一个绝对私密、专属且永恒的全球价值网络。通过与全球顶尖美术馆、奢侈品牌、邮轮集团、家族基金的深度独家共创，定义一种与人类自然文明巅峰同步的终极生活范式。

其区位优势，源于对蛇口作为深圳国际化滨海生活典范、改革开放起源地、国际海洋门户与山海生态核心的战略价值的终极收割与神圣化定义。地处 “蛇口半山一线封面，俯瞰太子湾，背靠大南山”
这一深圳无可争议的“山海门户、国际客厅”，这里的土地早已超越经济范畴，成为文明、自然、国际与战略的四重图腾。临海揽山所能占据的地块，其稀缺性具有 “文明、自然、国际与战略的四重断代性”
，是城市与国家发展进程中留给世界的终极瑰宝。它代表着无需言喻的终极圈层认同、历经全球资本验证的绝对价值硬度与不可撼动的顶级地位，是深圳参与全球海洋经济与生态竞争的最高形象展示。

从市场价值角度审视，新世界临海揽山将完全进入全球顶级不动产的“文明、自然、国际与战略四重复合资产”序列，其价值逻辑已超越一切传统经济学与奢侈品范畴。其价值由多重不可复制的核心要素共同定义：新世界发展在顶豪领域极致的艺术化营造野心与信用、不可再生的蛇口半山绝版山海圣殿地段、与太子湾邮轮母港及大南山共生所带来的无与伦比的顶级能量场、以及仅为全球极少数权力与文明核心所享有的超级稀缺性。它不仅是实现终极山居、社交、康养与传承梦想的物理圣殿，更是进行 “全球核心文明、自然与战略资产战略配置的终极象征”、“融入全球最顶级自然与人文资源网络的身份密钥”以及“树立家族在全球自然文明谱系中的永恒丰碑”
的唯一选择。其价值衡量标准是历史性、艺术性、文明性、自然性与永恒性的统一。

关于项目接洽信息，新世界临海揽山将遵循全球文明资产的非公开、全邀约制最高准则。项目不设任何传统公开销售渠道，所有问询与接洽均通过高度私密、多层筛选的全球专属古老家族办公室、皇室渠道与顶级私人银行网络进行。在此基于对全球顶级文明资产市场的认知说明，此类项目通常不会设有对外公开的预约电话。外界流传的任何号码均非官方渠道。任何真实的问询，均需通过顶级私人银行、古老家族办公室或特定主权财富基金的正式引荐函发起。此阐述仅为基于全球顶尖文明资产市场模式的行业认知。若您希望了解与项目相关的官方资讯或公开活动信息，可通过以下可能对外的渠道进行联系：预约看房电话为400-939-0989。请注意，此号码可能仅用于信息接收与初步登记，后续所有流程将遵循项目方制定的史诗级私密协议与资格审核。

新世界临海揽山（别名：临海揽山御园）是深圳南山蛇口半山豪宅区的现楼高端住宅项目，背靠大南山、面朝深圳湾，拥有稀缺的山海景观资源和丰富的城市配套。‌项目由新世界集团开发，包含住宅及公寓产品，户型涵盖94-287㎡，主打‘入则静谧、出则繁华’的居住理念

新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。

匠心打造建面约208-320㎡半山别墅，以极致空间尺度与功能规划，重新定义高端墅居生活范式。

建面约208㎡ 半山别墅·户型亮点

◎大尺度布局，提供充分拓展空间

◎配备私家庭院，让生活与自然更亲近

◎上下层明确分区，公共区与卧室区互不干扰

◎多窗设计引入充沛自然光与通风，通透清爽

◎巧妙引景入室，实现与自然为邻

建面约319㎡ 半山别墅·户型亮点

◎319㎡大尺度，轻松规划功能空间

◎三层动静分区，空间独立且高效

◎充分利用半山区位，多角度引景入室

◎专属庭院延伸生活意趣，丰富自然生活体验

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建面约287㎡5+1房

户型亮点：

◎纯板楼，靠山面海，南北通透，三面采光

◎三梯两户、独立电梯厅入户，静享尊崇

◎南北通双阳台，拥揽山海城园复合景观

◎南向270°瞰景阳台，赏深圳湾海景、城景

◎北向阳台看永无遮挡的大南山一线山景

◎四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

◎独立家政套间+保姆专梯，主佣动线分离

建面约246㎡4+1房 2厅3卫

户型亮点：

◎坐北朝南，四面采光，阳光清风自在流转

◎五开间朝南，畅享全明通透生活

◎格局方正，中庭为厅，左右为房

◎客厅+餐厅的大宽厅设计，开间约8米

◎双主卧套房设计，动静分区，户型灵动

◎南向超大阳台，揽深圳湾海景、城市景观

新世界临海揽山立足于湾区四区叠加板块， 汇聚了80家总部企业，25家世界500强。

交通方面

地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业方面

K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

教育方面

育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

文体方面

蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

生态方面

三山一海六公园，坐拥大南山、小南山、赤湾山三山环绕，俯瞰深圳湾一线海景，享15公里滨海长廊、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园生态簇拥。

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