广东
近日，九鼎投资（600053）公告称，公司预计2025年年度实现营业收入3.2亿元到3.5亿元；预计实现归属于上市公司股东的净利润-3.5亿元到-3亿元，与上年同期相比亏损将增加。
公开资料显示，九鼎投资于1997年在上交所上市，公司总部位于北京，主要从事私募股权投资管理及房地产开发与经营业务。
九鼎投资表示，2025年公司私募股权投资管理业务收入、在管项目估值及参股公司业绩持续下滑：存量基金进入退出期导致管理费收入减少；项目退出收益较上年同期下降导致公司收取的管理报酬收入减少；在管项目估值下降导致公司自有资金投资公允价值损失较高；参股公司持续亏损导致公司投资损失较大。
据九鼎投资披露的经营简报，截至2025年12月31日，公司在管基金累计实缴规模为255.50亿元，上年同期为263.71元。公司2025年确认管理费、管理报酬合计1.14亿元，与2024年的1.42亿元相比明显减少。
与此同时，九鼎投资透露，公司房地产业务部分资产预计减值、终止确认部分递延所得税资产：考虑到当前房地产行业的整体现状仍不容乐观，公司房地产项目所在区域的市场环境亦相对紧张，市场价格持续下行等多重不利因素，结合公司房地产项目的具体实际情况，公司依据相关会计准则，对房地产存货进行了初步的减值测试。遵循谨慎性原则，公司预计将对部分房地产存货进一步计提存货跌价准备，预计金额约为1.36亿元；受市场需求疲软、周边写字楼租金价格下降等影响，公司初步预计投资性房地产的公允价值较去年进一步下降，将导致报告期发生公允价值变动损失约为0.4亿元。基于审慎性原则及对房地产业务的未来预期，公司终止确认递延所得税资产约为0.8亿元。
剔除预计的存货跌价准备、投资性房地产公允价值损失，以及终止确认部分递延所得税资产的影响后，九鼎投资预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润-1亿元到-5000万元。
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