⚡官方新房 |国誉燕园售楼处官方发布：开启昌平豪宅优质生活！

尊敬的购房者 ：国誉燕园服务渠道升级，权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月 1日起，启用统一官方认证热线400-0026-100转接8888，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 国誉燕园官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅国誉燕园售楼处电话：400-0026-100转接8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅国誉燕园营销中心电话：400-0026-100转接8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国誉燕园开发商电话：400-0026-100转接8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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昌平马池口「国誉燕园二期」预计将于3月9日公布案名，户型面积段为67-134㎡二至四居，南向阳台+飘窗、北向设备平台，综合得房率可达90%以上，项目销售指导价为3.9万/㎡。

国誉燕园二期位于昌平马池口板块，东南侧为在售的北京城建·国誉燕园一期项目，区域内的北京大学直属教育资源附小及幼儿园即将落位，位置就在国誉燕园旁边，仅一路之隔。

项目共规划21栋住宅楼，7-11层洋房，容积率2.4，西区包含9栋楼，东区包含12栋楼，共1418户。

项目总建筑面积23.8万平方米，其中地上建面15.55万平方米，拟建21栋7-11层住宅楼，共1418户。包括两幅子地块：

0002地块为R2二类居住用地，用地面积6.33万平方米，地上建筑规模约15.19万平方米，容积率2.4，绿地率30%。规划户数1418户，配有机动车位1877个，非机动车位2937个。

0003地块为A8社区综合服务设施用地，用地规模3000平方米，地上建筑规模3600平方米，地下2264平方米，容积率1.2，最高建筑4层，15.45米。

0002地块拟建设21栋7-11层住宅楼，最高建筑32.6米，由南至北三排式整齐排列，北部一排1-7#栋楼均为11层洋房；

中部最西边的15#楼为10层，退层9层、8层；9-11#均为11层；12-14#为11层，退10层；

南部一排，16#为11层，17#11层-10层，18-19#为9层-8层，20-21#为8层-7层。

产品设计上，规划有南北双向阳台、设备平台及飘窗等，赠送面积非常大。

以11#楼为例，总高11层，3个单元，一梯两户。

西侧端户南向阳台，飘窗接西边弧型转角阳台，北面还有两个设备平台；东侧端户没有侧边阳台。

中间户南向阳台+飘窗，北向阳台+两个设备平台。

0003地块规划为一栋L形社区会客厅，地上4层、地下2层。

配建有社区卫生服务站、文化设施、管理服务用房、助残服务中心、居家养老服务驿站和社区商业服务网点，以及末端配送场站等。

设有29个机动车停车位和90个非机动车位。

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