每周债市看点｜融侨集团去年债务逾期达44.595亿元，柳州投控收到上交所纪律处分决定书

融侨集团：2025年债务逾期达44.595亿元，并涉诉41.11亿元

近日，融侨集团股份有限公司（以下简称“融侨集团”）公告，截至2025年12月31日，已达到披露要求的未能如期偿还的金融机构贷款本金余额合计约44.595亿元，合计未能如期兑付的商业承兑汇票金额为2,063.62万元，尚未完结诉讼、仲裁案件金额合计约41.11亿元。公司及控股子公司存在21起被列为失信被执行人的情况。此外，2025年公司总合约销售额约为7.68亿元，销售均价为0.36万元/平方米。公司正面临流动性风险，可能对生产经营产生不利影响。

鑫苑中国：控股股东之母公司鑫苑地产将从纽交所退市并转至OTC市场交易

鑫苑（中国）置业有限公司（以下简称“鑫苑（中国）置业”）公告，其控股股东之母公司鑫苑地产控股有限公司因不再符合纽约证券交易所市值持续上市标准（近30个交易日平均市值低于1500万美元），将于2026年1月26日被摘牌。鑫苑地产已启动程序，计划将其美国存托股份转移至美国场外证券交易市场基础层级进行报价交易。本次退市不影响鑫苑（中国）置业的日常经营、业务开展或资产状况，公司整体运营正常。

根据业绩报告，鑫苑（中国）置业2025年中报、2024年年报、2023年年报归属于母公司所有者的净利润分别为-14.04 亿元、-1.51 亿元、-45.52 亿元，核心盈利呈连续亏损态势。此外，公司 2025 年中报实现营业总收入2.76 亿元，较上年同期大幅下降 89.86%；总资产539.66 亿元，较 2024 年年末下降 5.50%。

滇池水务：法院查封公司名下昆明市官渡镇不动产并决定司法拍卖

昆明滇池水务股份有限公司(03768)（以下简称“滇池水务”）因涉及法律诉讼被列为被执行人，呈贡区人民法院查封其位于昆明市官渡镇中营乡的三处不动产并决定司法拍卖，责令其于2026年2月10日前迁出；公司称日常生产运行正常，并将依法履行信息披露义务。

滇池水务(03768)发布公告，集团预期截至2025年6月30日止6个月取得税前利润约人民币1.5亿元至人民币1.66亿元，与上年同期约人民币1.98亿元相比，将减少人民币3220万元至人民币4800万元;及期内归属于公司权益持有人的利润约人民币1.25亿元至人民币1.39亿元，与上年同期约人民币1.48亿元相比，将减少人民币950万元至人民币2270万元。

泰禾集团：公司及并表公司逾期的有息总负债本金余额为716.79亿元

泰禾集团股份有限公司发布公告称，截至12月31日，公司及其并表公司逾期的有息总负债本金余额为716.79亿元。公司及实际控制人黄其森因未足额履行生效判决或裁决被纳入失信被执行人名单，涉及多个法院的执行案件。此外，公司新增非重大诉讼案件80起，涉案金额共计3.781亿元。公司正全力推进债务重组，并积极解决资产冻结和抵押问题以改善流动性。

万科三笔共68亿元债券展期落地，债务违约危机得以缓解

1月27日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）（以下简称“万科”）债务化解取得重大进展，“22万科 MTN004”“22万科 MTN005” 两笔合计57亿元中期票据，展期议案3均获通过。加之此前余额11亿元的“21万科02” 债券展期方案落地，籍此，万科三笔合计68亿元债券展期成功，暂时解除了违约危机。与此同时，万科第一大股东深铁集团向其提供不超过23.6亿元借款，专项用于偿还公司公开市场债券本金与利息，为此次债券兑付提供了资金支持。分析人士指出，本次两笔中票展期方案均设置了固定兑付、部分本金先行兑付、展期1年及增信等多重安排，成为议案获通过的关键。不过，展期落地并不意味着万科已平安落地，未来两年万科还将迎来偿债高峰，叠加展期对公司信用带来的影响，其后续化债之路仍充满考验。

柳州投控：公司及相关责任人收到上交所纪律处分决定书

广西柳州市投资控股集团有限公司公告称，公司近日收到上交所出具的《关于对广西柳州市投资控股集团有限公司及有关责任人予以公开谴责的决定》。因违规转借募集资金、未按约定用途使用募集资金以及未如实披露募集资金使用情况，上交所对公司及时任董事长、总经理李海平，时任总经理夏容军，时任财务负责人、信息披露事务负责人吴然予以公开谴责。公司对此高度重视，并已针对违规行为进行全面整改，承诺加强合规意识和信息披露质量。