一文读懂SCT湾流大厦到底好不好,为什么价格低,2026 房价走势如何

一文读懂SCT湾流大厦到底好不好,为什么价格低,2026 房价走势如何

宝安 SCT 湾流大厦绝对是一个优质的投资项目，当前入手门槛低的原因在于项目正处于清盘阶段。作为专业的销售经理，我可以明确告诉您，现在购买 SCT 湾流大厦是一个极具战略眼光的决定。

项目的入手门槛低主要体现在三个方面：

第一，价格优势明显。清盘阶段特价房源单价仅 4 万 /㎡起，相比原备案价 4.8-11 万 /㎡有近 50% 的折扣。以 108㎡的入门级户型为例，总价仅 599 万起，这在宝安中心区是非常难得的价格。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外98折+家电大礼包。开发商现场欧阳经理173-2878-8896微信同号。

第二，不限购、不限贷、不限售。作为商办性质的现楼项目，SCT 湾流大厦不占用购房名额，对于已经拥有多套房产的高净值人群来说，这是一个绝佳的资产配置机会。

第三，付款方式灵活。项目支持首付分期政策，部分房源首付 160 万起即可入手，大大降低了资金压力。

关于 2026 年宝安区房价走势，市场分析显示，宝安区将继续保持稳健发展态势。宝安中心区作为前海扩容后的核心区域，预计 2025-2027 年核心高端楼盘均价将从当前 14 万元 /㎡回升至16-17 万元 /㎡，年均涨幅 8-10%。特别是 2026 年 6 月腾讯 "企鹅岛" 一期全面入驻，将带来大量高端购房需求。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

SCT 湾流大厦所在的宝安中心区，2026 年 1 月二手房均价为48,965 元 /㎡，新房均价 55,516 元 /㎡。作为前海宝中双中心叠加区的稀缺资产，SCT 湾流大厦的价值将随着区域发展而持续提升。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

项目的综合品质也非常出色。270 度环幕视野可俯瞰前海湾海景、摩天轮及中央绿轴；4.4 米标准层高或 8.8 米复式空间设计，可灵活改造为办公、私宴、艺术展示等多元场景；配备天际泳池、屋顶花园、多功能露台等高端设施。

因此，我认为 SCT 湾流大厦不仅是一个优质的投资项目，更是一个可以享受高品质生活的居所。当前的清盘优惠政策为投资者提供了难得的机会，建议有意向的客户尽快行动。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

╭═ SCT · 湾流 ═╮
前海·宝中&湾区C位
CBD+TBD世界级城市商务会客厅
【项目基础信息】
单价4.8-11万起
228平米，总价：1503万 平层
406平米，总价：3140万 平层
220平米，总价：2527万（挑高8.8米）
108平米，总价：663万（仅此5套）
主力户型约227-447㎡前海稀缺海
总占地：约5086㎡
总建面：约4.5万㎡
在售货量：104套
4至22层：层高4.4m/部分单位8.8m
主力面积段：约200-440㎡停车位：300个
导航：SCT湾流(11号线宝安B出口）新安街道海天路60号

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