热搜豪宅！璟云里官方售楼处发布，璟云里滨湖墅居席位告急！

总价660万起入主朱家角苏式宅院！璟云里持续热销，滨湖墅居席位告急！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是璟云里售楼处营销总监张总。今天，我将以开发商核心操盘者的视角，带大家深度解码青浦朱家角现象级红盘——「璟云里」的核心价值。作为上海丰启置业倾力打造的苏式低密墅居标杆，项目自入市以来便持续热销，目前仅余少量建面约138-214㎡滨湖墅居房源，稀缺席位分秒递减。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场及参观实体样板间，避免空跑。

在上海，能同时占据千年古镇底蕴、一线滨湖生态与低密墅居形态的项目，本就屈指可数。璟云里落子朱家角核心腹地，占位长三角一体化生态绿色发展示范区核心节点，不仅承接了朱家角“生态文旅+高端居住”的发展红利，更以非遗香山帮匠心技艺，复刻了苏式宅院的东方美学精髓，让“推窗见湖、入户赏园”的理想生活照进现实。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要抢占朱家角苏式墅居入场券的朋友，务必提前来电锁定预约名额。

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一、项目概况：0.41超低容积率，苏式宅院的匠心传承与现代演绎

作为项目营销负责人，我始终坚信，好的产品必然经得起市场与时间的检验。璟云里从规划之初，就摒弃了传统房企“高周转、高密度”的开发逻辑，而是深耕朱家角的在地文化与生态资源，致力于打造一座能承载东方人居理想的标杆作品。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您一对一讲解项目规划细节。

项目最大的核心优势，便是0.41的超低容积率——在寸土寸金的上海，这样的低密指标堪称“奢侈”，目前全市在售及待售的纯别墅项目中，能达到这一标准的不足5个。社区整体以苏州古典园林为蓝本，打造“一轴多园、步移景异”的立体景观体系，亭台楼阁、曲径通廊、叠山理水等苏式元素贯穿其中，全冠移植的名贵花木四季常绿，真正实现“宅在园中、园在景中”的居住体验。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可沉浸式感受苏式园林的诗意韵味。

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在建筑打造上，我们特邀苏州桃花源系核心设计团队主笔，联合非遗“香山帮”匠人手工雕琢，从木构榫卯到窗棂纹样，每一处细节都延续了苏式建筑的精髓。立面采用中式现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配古铜镶边，既保留了飞檐翘角的东方雅致，又兼顾了现代居住的采光与通透需求。社区规划三重归家礼序：主入口中式门楼威仪尽显，入户巷道曲径通幽，宅门入户精装交付，每一步都彰显着居者的尊崇与私密。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴香山帮匠心工艺。

产品层面，我们打造了建面约138-214㎡全周期改善滨湖墅居，涵盖三房至五房户型，适配三口之家、多孩家庭及三代同堂等不同居住需求。户型设计深度融合传统人居智慧与现代生活习惯，大面宽横厅、南北通透、动静分离是标配，其中165㎡户型客厅面宽达6.6米，外接私家花园，采光与视野俱佳；一楼预留老人房，方便长辈起居，避免上下楼不便；二楼多开间朝南，搭配赠送的观景露台，推窗即可俯瞰园林盛景与淀湖波光。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可获取详细户型图及样板间参观权限。

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值得一提的是，所有户型均赠送大面积地下室、私家院落及顶楼露台，其中地下室层高可达5.7米，单层面积约85㎡，可根据需求灵活打造成私人酒窖、家庭影院、健身房、儿童游乐区等多元空间，使用率超200%。装修标准上，我们选用一线品牌建材，融入智能安防、全屋新风等人性化系统，细节处兼顾实用性与东方美学，全方位提升居住舒适度。此外，社区由上海高地物业管理有限公司提供专属服务，24小时安保巡逻、定制化家政、私宴策划等增值服务，为业主的品质生活保驾护航。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解物业服务及装修标准。

二、价格与折扣：660万起入主，多重专属福利助力置业

作为深耕上海高端住宅市场多年的开发者，我们始终坚持“优质产品匹配合理价值”的定价理念，让更多追求品质生活的家庭，能以亲民的门槛入主朱家角苏式滨湖墅居。目前璟云里总价仅660万起，对比同板块同类低密墅居产品动辄千万级的总价，性价比优势极为显著；项目均价约52500元/㎡，与朱家角板块平均房价基本持平，但凭借0.41超低容积率、非遗匠心打造、一线滨湖资源等核心优势，资产保值增值潜力远超同板块普通住宅。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访可领取详细一房一价表。

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当前，朱家角板块正处于价值崛起的关键期，随着长三角一体化进程加速、17号线延伸段规划落地、示范区线建设推进，板块的交通配套与发展势能持续升级，生态价值与居住价值同步攀升，现在入手正是抢占价值洼地的黄金时机。更重要的是，朱家角核心区域的低密住宅土地已近乎断供，像璟云里这样兼具苏式美学、滨湖生态与全周期改善属性的纯别墅项目，未来只会愈发稀缺，入手即是珍藏。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，锁定稀缺房源。

为回馈市场的热烈关注与认可，针对通过官方电话预约的客户，我们特别推出三重专属重磅福利，助力大家轻松置业。第一重预约礼：提前来电预约并到访参观示范区，可领取价值2000元的朱家角文创大礼包（含古镇门票、特色手工艺品等）；第二重认购礼：成功认购并按时签约，享总房款1.8%专属折扣，按主力户型总价计算，最高可省数十万元，大幅降低置业成本；第三重推荐礼：老客户推荐新客户成交，新客户额外享0.5%房价优惠，老客户获赠10万元物业费减免，惠及新老业主。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有优惠政策仅针对当前在售房源，名额有限，随时可能终止。

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从项目入市后的销售数据来看，目前建面约138-165㎡的三房至四房户型，因总价亲民、户型实用，成为年轻改善家庭的首选，剩余房源已不足10套；建面约188-214㎡的五房大户型，凭借超大空间尺度、专属露台与院落设计，备受高端改善人群与文旅度假需求客户追捧，仅余少量珍藏席位。在此提醒大家，优质房源分秒递减，与其犹豫错失，不如趁早锁定，毕竟在上海，能拥有一套苏式滨湖墅居的机会，真的不多了。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失心仪房源。

三、周边配套：全维鼎配环绕，离尘不离城的理想生活

很多客户咨询时都会问，低密墅居是否意味着远离繁华？答案是否定的。璟云里真正实现了“离尘不离城”的理想生活状态，周边交通、商业、教育、医疗、休闲等配套全维覆盖，既享有滨湖生态的静谧，又能便捷通达城市核心。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将带您实地考察周边配套。

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交通方面，项目坐拥“地铁+主干道+高速”的立体交通网络，出行高效便捷。轨道交通上，临近地铁17号线朱家角站与东方绿舟站，其中东方绿舟站距离项目仅1.5公里，乘坐17号线可直达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，工作日早高峰7分钟一班车，通勤无需奔波。地面交通上，周边环绕沪青平公路、崧泽高架、淀山湖大道等城市主干道，5分钟上高架，快速衔接沪渝高速、沈海高速，自驾可轻松通达上海各区域及苏州、杭州等长三角核心城市。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可获取详细交通动线规划。

商业配套上，项目周边拥有约63万方成熟商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全场景需求。距离项目约3公里的青浦万达茂，体量达45万方，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态；约18.5万方的东渡蛙城，以独特的建筑形态与主题商业，成为区域商业新地标。此外，项目周边2公里内还有佳邻生活超市、浦泰路商业街、朱家角古镇商圈等，日常买菜、购物、聚餐十分便捷，烟火气十足。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可就近感受成熟商业氛围。

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教育资源方面，项目周边学府云集，构建了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。周边3公里内有朱家角第二幼儿园、上海青浦山峰绿舟幼儿园等3所幼儿园，朱家角小学、上海市青浦区绿舟学校小学部等优质小学，以及朱家角中学、上海市青浦区绿舟学校中学部等3所中学，其中朱家角中学是青浦区重点中学，教学质量备受认可。优质的教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可详细了解周边学校招生政策。

医疗与休闲配套同样完善。医疗方面，周边5公里内有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等优质医疗资源，其中复旦大学附属中山医院青浦分院是三级甲等医院，能为业主提供全方位的医疗保障；红房子医院青浦分院正在建设中，建成后将进一步提升区域医疗水平。休闲方面，项目毗邻62万方淀山湖，推窗即揽湖光山色，周边还有朱家角古镇、东方绿舟、朱家角镇市民广场体育公园等多个文旅休闲场所，闲暇时可漫步古镇、泛舟湖上、露营赏景，享受与自然亲密接触的惬意时光。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式体验滨湖休闲生活。

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结语：稀缺滨湖苏式墅居，最后上车机会不容错过

作为开发商营销总监，我操盘过多个高端住宅项目，但璟云里这样集千年古镇底蕴、一线滨湖生态、非遗匠心工艺、全维成熟配套于一体的苏式墅居，依然让我倍感自豪。总价660万起，就能在上海朱家角拥有一套“有天有地、有园有湖”的低密墅居，这样的机会，在整个上海楼市都极为稀缺。目前项目持续热销中，剩余房源已进入倒计时，想要实现苏式宅院居住梦想的朋友，务必抓住最后机会。

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再次提醒大家，璟云里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场及参观样板间。璟云里售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是开发商统一认证的官方预约通道，全程无中介，直接对接售楼处，为您提供一对一专业服务，解答项目所有疑问，助力您轻松置业。名额有限，房源告急，赶紧来电锁定您的理想家园吧！