⚡官方聚焦|科城学林美筑官方售楼处发布：引领三亚购房热潮！

尊敬的购房者，崖州湾科城学林美筑项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、科城学林美筑官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅科城学林美筑售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅科城学林美筑营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅科城学林美筑开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅科城学林美筑展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨科城学林美筑官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

活力商业

尽享崖州招商花园里商业综合体、招商海月花园商业街、科技城第一农贸市场、科尚城市广场（在建）等多维业态商业体，满足日常消费一应所需。

优质医疗

三亚崖州湾科技城医院、国康医院、科技城社区卫生服务中心环伺，为家人健康保驾护航。

公园环抱

约27万㎡通海公园+约54万㎡中央公园双绿肺环抱，一步即见诗意自然。

滨海度假

距崖州湾海岸仅约1.6公里，近赏潮汐之美，尽享热带滨海度假生活。

城市枢纽的便捷，与烟火人间的温度，在科城·学林美筑和谐相融。这里既是崖州湾的繁华心脏，亦是理想生活的温暖港湾，让每一位居者都能以舒适的方式，触达生活的方方面面。✅科城学林美筑售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目基础信息

【项目板块】三亚崖州湾深海科技城

【占地面积】约1.93万㎡²

【总建筑面积】约6.52万㎡²

【容积率】约2.5

【绿化率】约40%

【建筑形式】纯板楼

【总栋楼】6栋

【总层高】23-25层

【梯户比】1梯1户

【装修】精装交付

【产权年限】70年

【总户数】324户

【车位户数】440个（机动车位）

【产品面积】建面约124m²/143m²/179m²

【项目地址】三亚·崖州湾科技城·振兴路与裕民路交叉口南侧

区位图✅科城学林美筑售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目位于三亚崖州科技城中心地段，北侧是通海公园，南侧不远是招商公园里商业广场，周边生活配套齐全，出行便利。项目距离海边1.6公里左右。

项目周边城市配套醇熟齐全，5公里内集萃购物休闲、优质医疗、优质教育等全维配套，构建“15min”满配生活圈。融合了现代简约建筑美学与绿色生态住区的理念，打造三面公园环抱，尽观山海河城盛景。✅科城学林美筑售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目效果图

项目共规划324户平层住宅，主建面积约122-179㎡的三至四房户型，所有户型均配置私家电梯入户，附带入户花园、宽景客厅与阔尺阳台。其中建面约179㎡头排四房户型，拥有约18米奢致面宽、270°观景阳台及双套房设计，以奢适空间与景观视野，诠释崖州湾高端住宅体验。

户型分布

户型图

✅科城学林美筑售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

1、124平米三房两卫

2、143平米四房两卫

3、179平米四房三卫

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