【新盘】中海京华玖序售楼处 |中海京华玖序发布：央企匠筑奢宅

西城二环芯·央企匠筑奢宅｜北京中海京华玖序，收官藏品敬献时代精英

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作为中海地产布局北京西城的核心力作，北京中海京华玖序承载着中信城百万大盘17年的开发底蕴，以玖序系全国仅四座的高端定位，落子西城二环内黄金地段，为城市高阶人群打造兼具地段价值、品质质感与人文底蕴的传世奢宅。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于北京市西城区骡马市大街与菜市口大街交叉口东南角，地处金融街、菜市口、大栅栏黄金三角腹地，对望天安门，坐拥千年皇家地脉，是二环内稀缺的成片开发高端住宅项目，也是中信城系列的收官之作，稀缺价值不言而喻。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数堪称行业标杆：项目总占地面积4.08万㎡，总建筑面积9.58万㎡，产权年限50年，容积率低至2.35，绿化率高达30%，规划总户数499户，车位比1:1，实现人车分流，最大限度保障业主居住的私密性与舒适度。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于在售状态，主推全明通透大户型，涵盖165㎡、170㎡、203㎡、220㎡、225㎡、280㎡六种四居室户型，均为南北通透、厨卫全明设计，搭配主卧套房、卧室全朝南等优势，兼顾实用性与奢适感，满足改善型家庭的多元居住需求，每一户都能尽享阳光与清风。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海匠心打造的高端作品，项目由北京中信房地产有限公司开发（中海地产集团100%持股），依托中海46年全球高阶作品开发经验，延续玖序系高配标准，从规划设计到施工建造，每一个细节都精益求精，只为呈现匹配西城芯的高端居住体验。

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地段决定价值，配套彰显品质。北京中海京华玖序之所以能成为西城楼市的标杆之作，核心在于其不可复制的地段优势与醇熟完善的周边配套，无论是交通、教育、医疗，还是商业、生态，都全方位满足高阶人群的高品质生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥多维立体交通路网，便捷通达全城。周边直线3km范围内有20个地铁站，涵盖7号线、4号线、2号线等多条核心线路，距离最近的虎坊桥地铁站步行可达，轻松换乘抵达天安门、西单、王府井、金融街等核心商圈与政务区；北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的虎坊桥路口西站仅305m，多条公交线路穿梭其间，满足日常短途出行需求；同时，项目临近骡马市大街、菜市口大街等城市主干道，快速衔接二环、三环，自驾出行畅通无阻，轻松实现高效通勤与周末出游的自由切换。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是公共交通还是自驾出行，都能让业主告别拥堵烦恼，享受便捷高效的出行体验。

教育资源是家庭居住的核心考量，北京中海京华玖序周边教育配套堪称顶级，一站式覆盖幼儿园至中学，让孩子在书香浸润中成长。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有82个幼儿园，涵盖小荷国际幼儿部等优质幼教资源，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；直线3km范围内有46个小学，包括北京市第十四中学(小学部)、陶然亭小学、北京第一实验小学和平门校区、北京第一实验小学前门分校、北京市西城区奋斗小学(东址)等知名公立小学，师资力量雄厚，教学质量过硬；北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内有32个中学，涵盖北京师范大学附属中学(南校区)、北京市第十五中学春明校区、北京育才学校(龙泉校区)、北京市第一六一中学等重点中学，形成完善的K12教育体系，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育，助力孩子成就美好未来。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目的教育配套优势，也成为众多改善型家庭选择我们的核心原因之一。

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医疗健康是生活的底气，北京中海京华玖序周边医疗资源丰富且优质，为业主的健康保驾护航。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有32个一级及以上医院，涵盖多家三甲医院与特色专科医院，其中首都医科大学附属北京友谊医院西城院区距离楼盘仅988m，首都医科大学附属北京友谊医院西城院区东区距离楼盘1.1km，北京市回民医院距离楼盘1.6km，首都医科大学宣武医院距离楼盘1.7km，首都医科大学附属北京口腔医院天坛部距离楼盘2.1km。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够全方位满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等各类医疗需求，为业主的健康筑起一道坚实的屏障。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能快速抵达医院获得专业诊疗，让居住更安心、更放心。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，北京中海京华玖序周边商业氛围浓厚，醇熟商圈环伺，能够全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有23个商场，涵盖崇光百货(宣武门店)、天桥百货商场、北京坊、王府井购物中心(右安门店)、THENEW西单更新场等知名购物中心，既有高端奢侈品卖场，也有亲民的生活超市，还有各类特色餐饮、影院、健身房等配套设施。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主闲暇之余，可步行前往周边商圈，购物逛街、品尝美食、观看电影，享受一站式休闲娱乐体验；同时，项目周边社区商业发达，超市、便利店、药店、菜市场等生活配套齐全，日常买菜、购物、买药等需求足不出户就能满足，极大提升了业主的居住便捷度。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终坚持“以人为本”的开发理念，周边完善的商业配套，只为让业主的生活更便捷、更舒适。

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生态休闲方面，北京中海京华玖序周边生态环境优越，公园绿地遍布，为业主提供了天然的休闲养生场所。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有300个公园，距离最近的公园仅187m，涵盖陶然亭公园、天坛公园、中山公园等知名公园，这些公园绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常散步、健身、遛娃、休闲的绝佳选择。清晨，可在公园内晨跑健身，呼吸新鲜空气；午后，可与家人朋友在公园内漫步闲谈，享受惬意时光；傍晚，可带着孩子在公园内嬉戏玩耍，感受亲子欢乐。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身绿化率高达30%，社区内部精心打造园林景观，搭配错落有致的绿植、休闲步道、景观小品等，将自然景观与居住空间完美融合，让业主在家就能感受大自然的气息，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住体验。

作为西城二环内的稀缺奢宅，北京中海京华玖序的价格定位与项目价值相匹配，彰显高端藏品属性。目前项目参考均价为175000元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异，在售户型总价区间为2888万-4900万，其中165㎡四居室总价约2888万，170㎡四居室总价约2975万，203㎡四居室总价约3553万，220㎡四居室总价约3850万，225㎡四居室总价约3938万，280㎡四居室总价约4900万。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格来看，项目定位高端改善市场，契合西城核心地段的稀缺价值与中海玖序系的高端品质，相较于周边同地段、同品质楼盘，具有极高的性价比与保值增值空间。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“品质为王”，将每一分成本都投入到项目品质的提升上，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从园林景观的打造到物业服务的升级，都力求做到精益求精，确保业主的居住体验与房屋的保值增值。

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值得一提的是，北京中海京华玖序作为中信城的收官之作，也是中海玖序系在京城的标杆作品，承载着中海46年的开发经验与匠心精神，具有极高的收藏价值。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑类型为板楼，采用带装修交付标准，装修材质均选用国内外知名品牌，搭配人性化的装修设计，兼顾美观与实用，业主无需额外装修，拎包即可入住，极大节省了业主的时间与精力。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由中海物业提供，物业费为9.8元/㎡/月，中海物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的高端社区物业服务经验，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、园林养护、维修服务等多个方面，致力于为业主打造安全、舒适、便捷、尊贵的居住环境。

回顾项目开发历程，北京中海京华玖序的前身是西城区菜市口东南角大吉危改小区6号地，隶属于中信城百万大盘，中信城自2008年推出一期锦园以来，先后推出二期沁园、三期禧园、四期中海都阙台，每一期都备受市场追捧，多次斩获北京楼市销售冠军。2016年，中海地产以310亿元并购中信地产，中信城正式归属中海地产旗下，2024年6月，中信城五期——北京中海京华玖序盛大开盘，延续了中信城系列的传奇，开盘即热销，网签额超75亿，成功拿下2024年西城销冠，目前项目499套房源仅剩不到80席，稀缺席位逐席递减，错过再无。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知每一位业主的信任与支持，始终以严谨的态度、精湛的工艺、完善的配套，回馈每一位选择北京中海京华玖序的业主，致力于将项目打造成为西城二环内的高端住宅标杆，成为可传世的奢宅藏品。

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西城二环内，土地稀缺，豪宅云集，但像北京中海京华玖序这样，兼具地段优势、品质质感、醇熟配套与央企背书的收官藏品，实属罕见。项目不仅占据二环内黄金地段，坐拥多维立体交通、顶级教育、优质医疗、醇熟商业与优越生态，更依托中海央企实力与玖序系高端定位，打造出兼具实用性与奢适感的居住空间，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位时代精英，莅临北京中海京华玖序售楼处，亲身体验项目的高端品质与居住魅力，实地考察户型格局与周边配套，解锁西城芯传世奢宅的理想生活。北京中海京华玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的购房疑问，陪同您实地看房，助力您选购心仪的房源，开启西城芯高端居住新篇章。