楼市聚焦®海泰北外滩售楼处官方发布:北外滩芯实景兑现顶豪标杆区

☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️刷新沪上第一豪宅的定义

----- 海泰·北外滩

刷新对高层住宅的认知······

三栋约160-170米的超高建筑

将取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高

首家自带停机坪

沪上唯一可坐私人飞机回家的豪宅

+私人定制的超级豪宅

最高1200㎡超大面积 壕出天际
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海泰北外滩·沪上頂豪

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1# 低区 553㎡ 可做4房到5房设计

总价：7500万~9000万

（中区价格1.1~-1.7亿）

2# 超高层 360㎡三房户型

总价：7600万~9000万

2# 超高层 619㎡空中复试 可做4房以上

总价：1.3亿~2亿

一、 震撼江景：坐北朝南、背山望水、近望百年外滩、远眺陆家嘴永恒天际线

二、 顶尖产品力： 高品质隐蔽工程、和平饭店同款紫铜给水系统、业内建筑标准新的里程碑

三、 酒店级物业服务：酒店输出服务、36元物业服务费 ，会所维护有保障、可持续发展

四、 人文关怀：唯一注册直升机停机坪的住宅项目，可配合低空经济发展和低空救援需求，彰显人文关怀

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五、 圈层纯粹：360-1200平，总价7600万起，高净值人群居所

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开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司

板块：虹口北外滩板块

类别：大平层、复式

占地面积：约19393.4方

建筑面积：约95289.42方

房屋类型：住宅（39F）

层高：约3.6米

容积率：约4.9%

绿地率：约35%

车位数量：约846个

交房标准：精装交付

建筑面积约：约350、553、620、1200㎡

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项目主力面积即半层、一层、半层复式、整层复式几种，360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。

最豪气的还是这个整层一户1200㎡的户型。你没看错，1200㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。自带停机坪+私人定制的超级豪宅，1200㎡超大面积，光物业费就要60万/年 预估价格4.5亿

项目内部还有超多的细节，总之只能用“壕无人性”来形容：

作为魔都顶级豪宅，项目的基装样板房展示了开发商在隐形工程上的考究，排水管道全部为纯铜材质，经久耐用。

先来看看非常用心的开发商做的基装样板房

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据说排水管道都是纯铜打造的 - 和平饭店同款

接下来请屏住呼吸用心感受

什么样的房子刷新了上海壕宅的定义

室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木

甚至屋内还有安全屋......

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除了豪宅标配的保姆间，海泰北外滩还配有安全屋，设有独立的供氧、供电以及通讯系统。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

根据上海规划资源局最新规划，将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”

项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者），以及日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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项目地下5层，车位配1:5，除了充裕的车位及B1层4米挑高的入户大堂还配有阿姨助理司机休息区及胶囊房。恒湿恒温的储藏空间，家庭酒窖，家庭影音室室内干衣系统，宠物户外专属游乐区宠物卫生间，宠物寄养宠物医院，私家驾驶员助理的健身娱乐空间，访客等候区和访客驾驶员休息室。郊区专属有机农场直送新鲜食材，全城冷链全天24小时供应！☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

挑高8-10米的入户大堂

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整个「海泰北外滩」项目包括近13万㎡的公寓、海泰博物馆和精品酒店，这里也将会成为浦西的豪华打卡圣地。项目最吸引人的地方在于，可以全方位欣赏到上海的全景。从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水系景观包围。塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪，而这也是上海唯一的住宅停机坪。目前已经开放临时的样板间和展示厅，与汤臣一品媲美的宫殿级豪宅千万不能错过！☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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项目整体建筑是上海1930年时盛行的Art Deco风格，也是对那个时期外滩文化的延续，项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。

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除了住宅用地，该项目还建造了一座历史保护建筑与一栋办公楼，从效果图上看，三栋约160-170米的超高建筑，并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，主力户型约370-1500㎡大平层&复式，奢华程度超乎想象！

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另外，海泰北外滩的社区内部配套，更是“壕无人性”！简单举几个例子：

• 室内干衣系统。
• 宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。
• 宠物户外专属游乐区和宠物卫生间。
• 郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。
• 地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。
• 私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间。
• 访客等候区和访客驾驶员休息室。
• 专属快递收发室和智能收取系统。
• 集中洗衣服务系统。
• 集中高档衣物储藏空间。
• 家庭影音室
• 专属大型车停车位
• ☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
• 与传统的豪宅项目完全不同，十分霸气，令人震撼。同时取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。

海泰北外滩-房源信息介绍

酝酿多时的虹口北外滩

将打造一幅世界级会客厅最闪亮的画卷
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汇聚全球顶尖技术

形成最頂级的城市核心地区

一起走进虹口-寻找一处栖息之地

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⛩项目名称：「海泰北外滩」二期

项目简介：虹口北外滩 高品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：虹口北外滩

产品介绍：建面约370-1500㎡高层，均价约14.5万/㎡！

️商业配套：四川北路18号街坊（四川北路海宁路）：虹口生活新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业

交通配套：项目距离轨交10号线四川北路站直线距离约500米，距离10/12号线天潼路站直线距离约400米

一房一价表如下：

1地段

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交通：项目距离轨交10号线四川北路站直线距离约500米，距离10/12号线天潼路站直线距离约400米。

商业设施：四川北路18号街坊（四川北路海宁路）：虹口生活新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业

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宝华城市广场（四川北路2000号，距离项目约1km）：共约6万㎡，以“生活、社交、办公”为主题，集零售、美食、服务、娱乐、办公等多种业态于一体的新型商业办公地标。

上海苏宁宝丽嘉酒店（北苏州路188号）：虹口乃至上海最奢华的酒店之一。继美国拉斯维加斯之后全球开业的第二间宝丽嘉品牌酒店。

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上海星荟中心（乍浦路89号）：总体量约24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。约7.2万平方米商业广场。

2产品

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海泰北外滩，从出生就光环满满的超级豪宅!

无论是160-170米浦西第一高住宅，魔都首个且唯一自带屋顶停机坪的豪宅，还是最高1500㎡超大整层面积，60米面宽、14个阳台、54万元/年的物业费......都是上海高层住宅中超级震撼的存在！

项目住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约370-600-680-750-1200-1500㎡，全部精装交付！装修标准4.5万/㎡！

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户型图如下：

（户型分布图仅供参考）

样板间实拍图：

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现场实拍图：

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1# 低区 553㎡ 可做4房到5房设计

总价：7500万~9000万

（中区价格1.1~-1.7亿）

2# 超高层 360㎡三房户型

总价：7600万~9000万

2# 超高层 619㎡空中复试 可做4房以上

总价：1.3亿~2亿