你关心的公积金提取贷款问题，官方回应了

公积金提取常见问题

01

什么条件下可以提取住房公积金？

符合以下情形可提取：购房、建房、翻建、大修自住住房、偿还住房贷款、租房、增设电梯、重大疾病、灾难致困、离休退休、完全丧失劳动能力离职、出境定居、离职6个月未就业、死亡、宣告死亡等。

02

凉山州内缴存住房公积金的职工在四川省内购房，提取首付能提多少？在哪里办理？

提取额不超过首付额及本人和配偶账户余额，可在职工住房公积金缴存地公积金管理机构办理，需提供个人征信报告、房屋信息备案表、首付款发票、购房地查房表、婚姻证明、身份证、一类银行卡等材料。

03

支付宝提交租房提取未成功（如找不到上传凭证入口），该如何处理？

建议在官方网站网上业务大厅（https://wt.lsgjj.cn/ispobs/）、微信公众号“凉山州住房公积金管理中心”登录办理租房提取或到职工公积金缴存地、工作地网点现场办理。

04

与单位解除劳动关系，账户封存6个月以上，如何办理销户提取？

可登录官方网站网上业务大厅（https://wt.lsgjj.cn/ispobs/）或微信公众号“凉山州住房公积金管理中心”线上申请销户提取。或携带身份证、离职证明（或解除劳动关系协议）、一类银行卡到就近网点办理。

05

离职后，公积金如何提取或转移？

离职超六个月未重新就业，且无未结清的公积金贷款， 公积金账户无欠缴和冻结情况并已封存的，可申请销户提取。如果重新缴存公积金的，州内缴存的可在微信公众号“凉山州住房公积金管理中心”办理同城转移，州外缴存的可在微信小程序“全国住房公积金公共服务”办理异地转移接续。

06

如何查询个人公积金账户余额和缴存明细？

可登录官方网站网上业务大厅（https://wt.lsgjj.cn/ispobs/）、微信公众号“凉山州住房公积金管理中心”进行相关信息查询，或到线下服务窗口查询。

07

已申请按月签约提取还贷，还能办理该套住房首付提取吗？

按月签约提取后不能办理该套住房的首付提取。职工在一年内只能就一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金，首付提取需在购房一年内办理。

08

农村自建房能否提取公积金？需要什么资料？

可以提取，提供规划和建设行政主管部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料票据、建房合同、职工本人身份证、职工本人I 类银行卡；提取金额不超过实际建房支出。

公积金贷款常见问题

01

公积金贷款的最高额度是多少？如何计算我的可贷额度？

双职工最高80万，单职工最高70万。可贷额度与缴存余额挂钩（挂钩倍数25倍）、房价扣除首付后（首套房20%，二套房30%）剩余房款额、还贷比（月还款≤家庭月收入 60%）等综合评估，取最低值（向下取整为 1 万元整数倍）。

02

州外买房，凉山缴存公积金，如何办理贷款和提取？

贷款需向购房地公积金中心申请，提供凉山公积金异地缴存使用证明、及购房地所在公积金管理中心要求提供的贷款材料；提取可在缴存地公积金机构申请，携带购房相关材料办理。

03

商业贷款能否转为公积金贷款（商转公）？办理流程是什么？

可以。“商转公”贷款涉及的房屋已取得不动产权证书，通过银行审批获取《住房商业贷款转为住房公积金贷款业务的函》，前往房屋所在地公积金管理机构办理。

04

如何办理公积金提前还款？有无违约金？

公积金提前还款有3种方式：①公积金能足额还贷，可提取公积金余额偿还贷款；②公积金余额不足，可提取公积金余额+现金偿还贷款；③不需要提取公积金偿还贷款的，可用现金偿还贷款。有违约金，按照贷款合同相关约定执行，一般为剩余贷款本金一个月利息。

来源：凉山州住房公积金管理中心

编辑：李瑞

责编：邹湘

编审：阿比伊木

终审：沙勇

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