新春钜惠｜嘉业沙湾壹号官方售楼处发布：打造理想品质生活

尊敬的购房者，项目于 2026 年 2月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-809-2191✅✅

嘉业沙湾壹号营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）

嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎荟营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）售楼处提供专业预约服务，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎

嘉业沙湾壹号营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）✅

嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎✅

✅嘉业沙湾壹号营销中心热线400-809-2191（官方预约看房热线）

番禺嘉业沙湾壹号项目在2003年被拍下收储，2022年被命名为“金寺围二期”，由沙湾房地产和广州嘉业投资集团有限公司（下简称嘉业投资）共同开发，中途不知道什么原因，一直拖着没动工，最后由嘉业集团单独开发，现2025年12月份正式开盘中。#楼盘百科

嘉业沙湾壹号

1

项目区位：

位于广州市番禺区沙湾路33号，距离最近的是广州地铁3/18/22号交汇的番禺广场站；坐落广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，于番禺四大商圈交汇点，市桥生态居住区，3年10亿旧改计划，坐享区域红利。

2

项目资料：

项目别名：嘉业•沙湾壹号、嘉熙府

开发商名：广州嘉业驰骋投资有限公司（广州嘉业投资）

产权性质：70年住宅（2003年12月拿地）

占地面积：约15700㎡
建筑面积：约28300㎡

绿 化 率 ：约30%

容 积 率 ：约1.8

总共户数：约242户（12栋）

车位户比：约1:1.35

楼栋总高：8层（2梯3户）

物业公司：广州丽影物业有限公司

物业费用：3.36元/平米/月

产品类型：75-141㎡（三四房）

价格参考：1XXXX元/㎡带装修

福利参考：内部一口价+赠送家电礼包+物业管理费

3

项目交通：

地铁——距离最近的是广州地铁3/18/22号交汇的番禺广场站，步行地铁站需要一点时间，借助公交和电机方便点；周边还有17号线和26号线双地铁规划中；

自驾——紧邻市良路、西环路等主干道，可快速接驳番禺大道、东新高速，自驾可达万博商圈、珠江新城、琶洲等核心区域，通勤便利；

公交——周边有番108路等公交线路，可直达地铁市广路站（接驳22号线）、市桥站（接驳3号线）。

4

项目配套：

商业——小区没底商，但周边汇聚荔园新天地、奥园广场、天汇百货等4大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，满足日常消费和休闲需求；

教育——有沙湾中心幼儿园、沙湾中心小学、沙湾实验小学、象贤中学、禺山高级中学等，从幼儿园到高中的教育配套，为子女入学提供便利；

医疗——毗邻番禺区中心医院、番禺区妇幼保健院、番禺区第三人民医院等三甲医院，为家人健康提供保障；

休闲——项目以围合式布局，规划酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园、全龄架空层等公共空间，自配星光老年之家、文化室、儿童活动中心，打造“远亲不如近邻”的温情社区。

5

户型鉴赏：

全盘12栋8层小高层，仅242户，超低密度设计，容积率仅1.8，楼间距最大达60米，采光通透；新规户型实现约100%使用率，相当于“多赚一间房”；75-141㎡三四房户型纯粹居住体验，零底商规划，围合式中央园林融入全龄活动空间；铝板+玻璃幕墙外立面，标配全屋中央空调、嵌入式洗碗机、净水系统、智能马桶，厨电等；