北京隅·西颂售楼处-官方网站-隅·西颂楼盘百科-2026北京房天下

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本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京南四环花乡桥附近 天坛医院对面 公园住区

『项目地址』：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

『用地面积』：2.16万m²

『建筑面积』：5.4万m²

『容 积 率』：2.5

『绿 地 率』：30%

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『产权规划』：70年

『产品类型』：小高层、洋房

『主力户型』：建面约110-150㎡阔达宽居

『装修情况』：精装修

国企金隅 全产业链践行京造精神

时代丰科园

西南四环 价值脊线

北京隅·西颂售楼处电话：400-181-7191北京四环，串联CBD、望京、丰科园、中关村等核芯经济区，成就北京最澎湃的生长动力，引导城市与经济发展的未来。

西四环一线联络海淀中关村、丽泽、总部基地等重要经济核心，成为引领未来的首都经济主场。

丰科园 产业主场

北京隅·西颂售楼处电话：400-181-7191丰科园，中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

截至2024年11月，丰科园已有300+栋总部大楼，国央企汇聚，共注册企业超2.3万家，其中，国家高新企业总量达2364家，增长约15%，成为承担国家战略的科创智慧坐标 。

择芯著颂 都会超配生活圈

北京隅·西颂售楼处电话：400-181-7191北京隅·西颂择址丰科芯，是烫金版图上的臻稀板块。在项目沉浸式生活圈里，富集交通、商业、教育、公园等城市超配资源，且均已高标准呈现，是难得的品质纯粹区。

3横：南四环、五圈路、六圈路；

3纵：丰科路、樊羊路、京开高速；

双轨道：距离花乡桥东地铁站直线距离500m；丰台科技园站直线距离1000m。

13座商业综合体 超享繁华圈

约2公里内畅享万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城、华夏幸福创新中心特色商街等；

约5公里鸿坤广场、荟聚购物中心、山姆会员店，周边可达丽泽天地、平安幸福汇、丰台大悦春风里、金唐新光界、北京龙湖丽泽天街、宜家家居等。

顶序产品 礼颂新西贵

金隅新作 划代公园住区

北京隅·西颂售楼处电话：400-181-7191于丰科芯，择一隅，依公园而生。项目紧邻约1.9万方现状市政公园，整体规划上将呈现京城稀有的公园住区新样板，敬献新西贵一座人居经典。

高得房率 境见阔达宽居

全户型宏幕三面宽设计，纵享豁达；奢享高得房率，景观花池宽域赠送；全户型设计家政间、储藏间，海纳幸福居家空间；多重静音科技，繁城静里全优居所。

【户型品鉴】

北京隅·西颂售楼处电话：400-181-7191北京隅西颂作为金隅地产在丰台区打造的改善型住宅项目，其产品定位和设计细节受到市场关注。以下从不同维度对其产品进行评价：

产品力升级明显

北京隅·西颂售楼处电话：400-181-7191 项目定位“第五季花园社区”，容积率2.5，规划7栋8-18层低密住宅，主打112-154㎡三至四居。户型设计注重实用性和舒适度，例如主力户型122㎡四居采用LDK一体化设计，270°观景视野直面市政公园，餐边柜预留家政柜空间，得房率达90%以上。起步户型108-112㎡三居设计3.9米面宽客厅，配备独立家政间和景观花池，性价比突出。 ‌

生态资源优越

项目东侧紧邻1.9万㎡市政公园，通过下沉庭院与社区景观联动形成“内外双园”格局，居住环境清幽。周边3km内还有花乡公园等绿地。 ‌

社区配套完善

采用铝板+玻璃幕墙外立面、设计地下车库、风雨连廊直达会所（仅对业主开放）。精装交付标准包含方太厨电、low-e玻璃等，物业费7.38元/㎡·月，车位配比1:1.2。

市场定位与挑战

北京隅·西颂售楼处电话：400-181-7191项目位于丰科园产城融合区，周边以科研机构为主，客户群体以高知、高智人群为主。区域教育配套一般，临近高端医疗，城市界面较新，适合产业精英及改善型客群。

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