⚡官方新房 |云璟揽阅售楼处官方发布：开启通州豪宅优质生活！

尊敬的购房者 ：云璟揽阅服务渠道升级，权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月 1日起，启用统一官方认证热线400-0026-100转接8888，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、云璟揽阅官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅云璟揽阅售楼处电话：400-0026-100转接8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅云璟揽阅营销中心电话：400-0026-100转接8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅云璟揽阅开发商电话：400-0026-100转接8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅云璟揽阅展示中心电话：400-0026-100转接8888（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0026-100转接8888热线，尊享一对一专属服务

基本信息

【楼盘位置】通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北

【开发商】北京招鑫房地产开发有限公司

【占地面积】15992.79㎡

【建筑面积】34704.36㎡

【容积率】2.17

【绿化率】30%

【楼栋总数】12栋

【总户数】367户

【产品类型】6-11F洋房，13-16F小高

【户型】79m²—128m²三居、四居

【物业费用】5.9元/㎡/月

【物业公司】招商积余物业

【停车位描述】整个社区内采用人车分流设计，所有车位全部为地下【车位配比】1.2:1，共计有458个车位

【交房时间】2027年12月31日

云璟跃迁 揽阅人生

“云璟揽阅”案名蕴含着的深层次意义，“云”，生态绿意与自然烟火的聚集融汇；“璟”，招商蛇口所打造高品质标准如精致玉石般光彩耀目；“揽”，揽副中心繁盛产业与生活资源；“阅”，自然与繁盛的心灵栖息地，【云璟揽阅】的地理位置优势极佳，近距离拥揽地铁、商业、公园、学校等繁华配套，是融汇城市配套资源与度假式生态环境的一块实属少见的地块。

招商·云璟揽，为2025招商蛇口北京揽阅系新品首发。

2024年，招商蛇口提出3+1产品系，包括天青系、启序系、揽阅系和玺系。“揽阅系”强调社区的功能性、体验感及颜值，揽中心，阅繁华。

通州招商云璟揽阅位于城市副中心核心区梨园镇，坐拥“政务芯+生态核”双红利，区位优势显著。项目紧邻地铁1号线梨园站（实测步行仅498米），4站直达国贸，6站串联环球度假区，依托京通快速路20分直达CBD，30分接驳首都机场，形成“轨道+路网”高效通勤体系‌。周边3公里内汇聚领展购物广场、通州万达等成熟商业体，东直门医院通州院区等三甲医疗资源环伺，北京学校通州校区等名校步行可达，构建15分全维生活圈‌。项目北接张家湾设计小镇（元宇宙产业聚集地），南临凉水河滨水公园，西靠运河商务区，东望城市绿心森林公园，兼具产城融合与生态宜居双重价值‌。 作为副中心155平方公里核心圈内罕见的低密社区（容积率2.17），其“地铁+商业+医疗+教育+生态”的黄金配置，成为通州改善型人居的标杆选择‌。

云璟揽阅户型图

✅云璟揽阅售楼处电话：400-0026-100转接8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅云璟揽阅营销中心电话：400-0026-100转接8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）