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✨北京石景山中海寰宇天下·天境✨

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✨2026年项目核心信息全覆盖

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寰宇天下·天镜，位于一半山水一半城的石景山区，北京自古就有东富西贵之说，“天镜”项目背靠香山八大处，南望母亲永定河，环境优美，风景极佳。

项目地处中关村科技园石景山产业园板块，临首钢高端产业综合服务区，南1.5公里便是长安街西延线，板块极具发展潜力。

项目直线500米内有6号线、S1号线、11号线、1号线四条地铁线，距离地铁金安桥站及苹果园站各500米，出行极为便利。6号线和1号线是北京市东西向最重要的主干线，可与4号线、9号线、10号线、2号线等多条地铁实现一站换乘。

中海寰宇天下·天境是寰宇天下的第五期产品，一期景山府、二期熙山府、三期御山府、蝉联18、19年两年北京销冠，2021年四期天府再夺石景山年度销冠！前期交付的产品品质便是中海寰宇天下的底气。

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“天境”作为寰宇天下的收官之作，更是汇集前期产品的所有优势，在户型、立面、装修等各方面再作延续与迭代，以冠军户型为蓝本继续升维。

项目由18栋7-25层洋房、小高层、高层组成，共计884户。电梯配比为1T2、2T2，层高3-3.15米，中海物业，费用：6.58元/月/㎡，精装交付标配地暖、中央空调、新风系统，2026年10月交房。

外立面采用米白结合浅灰的主色搭配香槟金色金属铝板，立面转角处弧形设计，如其名“天镜”配以超大幕墙式观景窗，极具设计美感。

产品面积段为119-196㎡的三至四居，均为“王炸”户型，是开发商、建筑设计及室内设计师的顶级之作，是一座能够让你在样板间便可看到未来理想生活的项目。

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119㎡（122、123、124户型相似）三室两厅两卫这个户型，进门左手边设有超大卫生间，8㎡左右的卫生间做了三段式干湿分离设计，干区超大洗手台足以放下女主人的所有化妆品。有见过卫生间配带开放式阳台的设计吗？洗完衣服直接在阳台晾晒非常的人性化。

接着往里走便会被3.2米宽的U型厨房所吸引，厨房对面便是3.8米宽的餐厅、客厅，南北通透，空间感超强。

这是一个三面朝阳的户型，主卧室配有独立卫生间。这个户型的特点是两个卫生间和厨房做的都非常大，我一直认为大大的卫生间或厨房仅占一个就能够在感官和体验上增大室内的面积和居住的美好体验，“天镜”项目119户型竟然全都占了。

150㎡四室两厅两卫户型，我对这个户型最大的感受是，进门后正前方、南边、北边的视野好长（户型下方驻场拍的视频大家可以感受下）。

我认为不管什么户型、什么类型房子，只要长期居住，都要考虑在户型设计上、在景观视野上、或是在后期装修上，除了实用性以外，一定要至少有一处“打卡点”，我去考察的每个项目都在尝试找它的亮点、差异化、或是打卡点，走进“天镜”，发现这种亮点无处不在...

150㎡的格局毋庸置疑的完美，动静分区合理，户型南北通透，赠送的外阳台更好的延申了厨房的面积及增加了日常的使用效率，客厅4.6米大开间的落地窗充满了对未来使用场景的想象。

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199㎡四室两厅三卫，户型堪称“极品”。整个蓝色虚线区域都是动线区，目测70多平的室内开敞式餐客厨，不仅自己居住舒适，来个朋友会客都倍儿有面。

独立入户玄关，客厅5.8米超宽全景落地窗，厨房北侧赠送开敞式阳台，豪华主卧类似星级酒店总统套的设计布局，舒适尊贵。南次卧是长辈的理想空间，房间内设有卫生间，生活互不影响。

项目地周边商业配套情况。项目一路之隔即是约10余万的喜隆多新国际购物中心，中海旗下环宇荟在项目西侧，东北侧即为京西大悦城，西侧临近首钢园内六工汇商场，不用担心购物生活是否便利，吃喝玩乐就在周边。

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教育配套情况。项目地周边幼儿园为寰宇天下项目自身配建的两所公立幼儿园；小学有古城小学、古城二小、教科研附属石景山实验小学等区重点小学，多所优质学校，为孩子成长提供多种选择！中学由项目地南侧步行即达的全国知名重点院校十一学校石景山实验中学，享优质师资力量。

（相关信息摘自学校官网及网络平台，仅供参考，最终以教委及学校公布的官方信息为准）

不必担心看病难、医院远，优质医疗机构就在身边。北京朝阳医院京西分院、石景山医院、北大首钢医院、解放军301医院、空军总医院等多所实力雄厚的医疗机构为你及家人的健康保驾护航。

安置到自然中的家，附近便是两千顷森林城市生态住区，南侧步行即达北辛安城市记忆公园，西侧即为首钢遗址公园。

北部有人文底蕴浓厚的72处历史文化古迹。如八大处、法海寺、驼岭古道等，南部为莲石湖公园、永定河森林公园，冬奥公园等多处湿地主题公园，资源丰富多样，每处都值得一去。

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