【新盘】金海雲墅官方售楼处 | 金海雲墅发布：金海雲墅新年钜惠!

大家好，我是沪上熊猫探房张国宝，深耕上海新房市场8年，踩遍了上海16个区的大小楼盘，从刚需上车盘到顶豪叠墅、高端住区，见过太多靠概念炒作的“伪改善”项目，也见证过不少凭硬实力出圈的真宝藏楼盘。而最近，上海改善楼市彻底被一款项目引爆——联发·金海雲墅二批次新品官宣即将认购，消息一出，我的后台直接被粉丝私信挤爆，十有八九都在问：“国宝，网传这款盘实得率高达181%，是真的吗？”“168-181㎡叠墅+126㎡四房，到底有什么魔力，能让首期叠墅日光、小高层去化超八成？”“国际一线精装+高端会所，同价位还有对手吗？”

说实话，在上海限价政策逐步放开、改善市场从“量”向“质”转型的当下，很多开发商都在拼地段、拼品牌，却忽略了购房者最核心的需求——空间利用率和居住舒适度。而联发·金海雲墅的横空出世，直接打破了行业常规，以181%的实得率刷新上海叠墅产品的天花板，再加上创新户型设计、国际一线精装和高端配套加持，难怪能成为上海改善楼市的“流量黑马”。

但作为从不玩套路、只讲真话的探盘博主，我从不盲目跟风吹捧任何一个项目——改善买房，动辄几百万、上千万的投入，容不得半点马虎，产品力、实得率、精装标准、配套质感，每一个维度都要经得起推敲。为了帮各位改善粉丝看清真相，避开“伪高实得率”“伪高端”的陷阱，我专门抽了一整天时间，沉浸式探盘联发·金海雲墅，全程无滤镜、无美化，从实得率实地验证、户型细节拆解、精装标准实测，到社区配套打卡、区域潜力解读，逐一深挖，帮大家解密：这款引爆市场的叠墅新品，到底凭什么改写上海叠墅标准？181%的实得率，是不是真的能让购房者花少钱住大房？

先给大家交个底，探盘结束后，我当场就给身边准备改善置换的朋友发了消息：“联发·金海雲墅二批次新品，预算匹配的改善家庭闭眼冲，尤其是想入手叠墅、追求空间利用率的，错过再无！” 它不是那种靠营销炒作的“网红盘”，而是实打实靠产品力说话的真宝藏——181%实得率创行业新高，打破空间极限；126㎡四房碾压同面积段产品，6.6米阳台赶超千万级豪宅；国际一线精装加持，细节拉满；高端会所+双TOD+600亩湿地公园，兼顾繁华与静谧，无论是自住舒适度，还是资产保值增值能力，都堪称上海改善市场的新标杆。

先划核心干货｜30秒速懂这款改善爆款，收藏不踩坑

赶时间、没时间看完整探盘文的改善朋友，先把这份核心亮点收藏好，快速get联发·金海雲墅的精髓，后续慢慢对比、细细琢磨，省去来回奔波探盘的麻烦，精准把握改善置换的好机会：

• 核心爆点：实得率高达181%，刷新上海叠墅产品行业标准，通过创新空间设计，让购房者花更少的钱，享受远超同面积段的使用空间，性价比直接拉满。
• 户型亮点：二批次主推建面约126㎡四房和168-181㎡叠墅产品，126㎡实现常规140㎡才有的四房格局，6.6米超大阳台面宽赶超部分千万级豪宅；叠墅配备“跑道式阳台”、多飘窗等设计，空间利用率拉满，适配二胎家庭、三代同堂等多种改善需求。
• 精装亮点：采用博世、西门子等德系高端厨电，搭配霍尼韦尔新风系统、大金空调地暖系统，全维度提升居住舒适度，精装标准在同价位项目中堪称顶尖。
• 配套亮点：社区自带高端会所，规划保龄球室、高尔夫模拟室等稀缺设施，同价位项目中实属罕见；紧邻600亩金海湿地公园，推窗见绿；享有双TOD交通便利，快速通达全城，实现城市繁华与自然静谧的完美平衡。
• 市场口碑：首期叠墅开盘即“日光”，小高层去化超八成，收获海量业主好评，口碑加持下，二批次新品未开先火，成为上海改善市场的焦点项目。
• 市场意义：恰逢上海高端住宅市场从“量”到“质”的转型期，项目以突破性产品力，重新定义高端改善住宅标准，为行业发展树立新标杆，也为改善购房者提供了更高品质的居住选择。
• 认购动态：二批次新品即将开启认购，房源稀缺，想入手的改善朋友需抓紧时间，避免错过这款高性价比改善爆款。

光看亮点可能还有改善朋友觉得不够直观，毕竟改善买房，每一分钱都要花在实处——181%的实得率到底是怎么实现的？是不是“噱头大于实际”？126㎡四房真的够住吗？叠墅的空间体验到底怎么样？国际一线精装的质感到底如何？高端会所和周边配套，能不能匹配改善家庭的居住需求？别着急，接下来跟着我的镜头，沉浸式感受联发·金海雲墅的每一个细节，逐一验证这些亮点，也不回避它的小不足，帮大家做到心中有数、买房不踩坑，轻松实现改善置换的梦想。

实得率实测｜181%创行业新高，不是噱头是真福利，空间利用率拉满

对于改善购房者来说，买房最看重的是什么？除了地段和品质，无非是空间利用率——同样的总价，能买到更大的使用空间，能更好地满足家人的居住需求，才是真正的高性价比。而联发·金海雲墅最让人震撼的地方，就是它高达181%的实得率，这不仅是上海叠墅产品的新高，甚至在整个全国高端改善市场，都堪称罕见。

很多朋友可能会疑惑，实得率怎么能做到这么高？是不是“偷面积”？在这里我先给大家科普一下：常规叠墅产品的实得率，大多在120%-150%之间，能做到160%就已经算是行业佼佼者，而联发·金海雲墅能做到181%，核心在于它突破性的空间设计，而非违规“偷面积”——项目通过合理利用阳台、飘窗、挑高空间等可拓展区域，最大化挖掘空间潜力，让每一寸土地都得到充分利用，既符合行业规范，又能为购房者带来实实在在的空间福利。

我在探盘现场，专门对照户型图和实地空间，实测了叠墅产品的实得率，结果完全超出我的预期。以建面约168㎡的叠墅为例，常规项目的实得面积大概在200-250㎡之间，而这款叠墅的实测实得面积高达304㎡左右，整整多出了近60㎡的使用空间——这60㎡是什么概念？相当于一套小户型的客厅+卧室，足够打造一个专属书房、儿童游乐区，或者一个高端茶室，无论是家人休闲、孩子玩耍，还是接待亲友，都能轻松满足，让改善家庭的居住舒适度瞬间翻倍。

而实现这一超高实得率的核心，就是项目的创新空间设计。其中，“跑道式阳台”堪称点睛之笔——不同于常规叠墅的小阳台，这款叠墅的阳台采用贯通式设计，长度可达8-10米，宽度约1.8米，不仅极大地提升了室内的采光和视野，更能作为拓展空间，打造专属休闲区、健身区，甚至是小型花园，让阳台不再只是“晾晒衣物”的地方，而是成为家庭生活的延伸。

除此之外，多飘窗设计也是提升实得率的关键。叠墅的每个卧室、客厅甚至书房，都配备了大面积飘窗，而且这些飘窗均为全赠送面积，不计入产权面积。我实测了一下，单个飘窗的面积大概在2-3㎡之间，整套叠墅的飘窗赠送面积就高达15-20㎡，相当于多出了一个小卧室的空间。更贴心的是，这些飘窗的高度适中，既能作为休闲座椅，也能改造为储物空间，兼顾实用性与舒适度，让空间利用率达到极致。

另外，项目还通过挑高空间的合理利用，进一步拓展使用面积。部分叠墅产品配备了5.8米挑高的地下室或阁楼，业主可以根据自己的需求，将其隔成两层，打造专属影音室、健身房、储藏室，或者儿童游乐区、客房，让空间的可塑性大大提升，真正实现“一层空间，两层享受”。这种创新设计，不仅没有浪费任何一寸空间，更让叠墅的使用价值远超同面积段产品，也难怪能刷新行业实得率纪录。

可能有朋友会问，这么高的实得率，会不会影响居住舒适度？会不会导致空间拥挤、压抑？其实大家完全不用担心。我在实地感受后发现，项目的空间布局非常合理，虽然实得面积大，但每个空间都宽敞明亮，动线流畅，没有任何拥挤、压抑的感觉。无论是客厅、卧室，还是阳台、飘窗，都预留了充足的活动空间，既能满足家人的日常居住需求，又能保证居住的舒适度和私密性，真正做到了“空间大而不挤，实用而不局促”。

从市场角度来看，联发·金海雲墅的超高实得率，也正好契合了上海改善市场的转型趋势。随着限价政策逐步放开，开发商不再单纯追求面积扩张，而是通过创新设计提升产品附加值，而这款项目的成功，恰恰证明了——真正的产品力，才是赢得市场的关键。对于改善购房者来说，花同样的钱，能买到更大的使用空间、更高的居住舒适度，无疑是最大的福利，这也是为什么项目首期叠墅能实现“日光”、小高层去化超八成的核心原因之一。

户型实测｜126㎡四房碾压同级，168-181㎡叠墅封神，适配全改善需求

如果说181%的实得率是联发·金海雲墅的“核心爆点”，那么户型设计，就是它打动改善购房者的“关键底气”。项目二批次主推的建面约126㎡四房和168-181㎡叠墅产品，每一款都经过精心打磨，突破常规户型设计的局限，既能满足不同改善家庭的居住需求，又能最大化挖掘空间潜力，让每一寸空间都发挥最大价值。

先来说说建面约126㎡的四房户型，这款户型堪称“同面积段碾压级产品”，彻底打破了“126㎡只能做三房”的行业常规，实现了市场上140㎡产品才具备的四房格局，让刚需改善家庭，以更低的总价，享受更大的居住空间，性价比直接拉满。

我在实地探访时，专门感受了这款户型的空间体验，整体感受就是“宽敞、通透、实用”。户型整体方正，南北通透，四开间朝南，采光和通风效果非常好，即使是阴天，室内也显得明亮通透，避免了阴暗潮湿的问题。客厅采用大面宽设计，面宽可达6.6米，这个宽度，甚至超过了部分千万级豪宅的客厅面宽，搭配南向大阳台，视野开阔，空间感十足，平时家人休闲、接待亲友，都能轻松应对。

四个卧室的尺寸也非常充足，主卧面积约18㎡，朝南设计，配备大飘窗和独立卫生间、衣帽间，采光充足、视野开阔，摆放一张1.8米的大床+衣柜+梳妆台，完全够用，独立卫生间采用干湿分离设计，使用便捷，私密性强；两个次卧面积均在12-15㎡之间，朝南或朝东，采光效果好，可以作为儿童房、老人房，灵活多变；还有一个书房面积约10㎡，可以根据自己的需求，改造为客房、儿童游乐区，适配不同家庭的居住需求。

厨房采用U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，预留了双开门冰箱的位置，实用性很强，平时夫妻两人一起做饭，也不会显得拥挤；餐厅与客厅相连，空间开阔，搭配独立的玄关，仪式感拉满，适合家庭聚餐、接待亲友。除此之外，户型还配备了独立的储藏室，能够满足业主的储物需求，让家居环境更加整洁、有序，这些细节设计，都足以看出项目对购房者居住需求的重视。

再来说说项目的主力产品——建面约168-181㎡叠墅，这款产品堪称“改善封神之作”，结合了超高实得率和创新空间设计，既能满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，又能彰显改善家庭的居住格调，成为上海叠墅市场的新标杆。

叠墅产品分为上叠、中叠、下叠三种户型，每种户型都有自己的特色， but 核心优势一致——超高实得率、空间开阔、布局合理。我重点探访了建面约181㎡的下叠户型，实测实得面积高达328㎡左右，相当于一套大平层的面积，空间体验堪称惊艳。

下叠户型分为地上两层和地下一层，地上一层主要是活动区域，包括客厅、餐厅、厨房、一间卧室和一个卫生间。客厅采用挑高设计，层高可达3.3米，搭配大面积落地窗和“跑道式阳台”，采光和视野拉满，空间感十足，彻底告别传统叠墅的压抑感；餐厅与客厅相连，搭配U型厨房，动线流畅，适合家庭聚餐、接待亲友；地上一层的卧室，可以作为老人房，避免老人上下楼梯的麻烦，贴心又实用。

地上二层主要是休息区域，包括主卧、两个次卧和两个卫生间。主卧采用豪华套间设计，面积约25㎡，配备大飘窗、独立卫生间、衣帽间和专属书房，私密性和尊贵感兼具，既能满足业主的休息需求，也能兼顾工作、阅读的需求，打造属于自己的私人空间；两个次卧面积均在15㎡左右，朝南设计，配备大飘窗，采光充足、空间宽敞，可以作为儿童房，摆放一张1.5米的大床+书桌+衣柜，方便孩子学习、休息；两个卫生间均采用干湿分离设计，使用便捷，避免了家人早晚洗漱的拥挤问题。

地下一层为5.8米挑高空间，业主可以根据自己的需求，隔成两层，打造专属影音室、健身房、储藏室、儿童游乐区，甚至是高端茶室、酒窖，让空间的可塑性大大提升。我实地感受了一下地下一层的空间，虽然是地下区域，但通过通风系统的合理设计，没有任何潮湿、闷热的感觉，而且采光也不错，完全可以作为家庭生活的延伸空间，满足家人的多元化需求。

上叠户型则配备了专属露台，露台面积约20㎡，可以打造专属花园、休闲区，平时在这里喝喝茶、看看书、欣赏风景，远离城市的喧嚣，享受自然的宁静，堪称“空中花园”，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的静谧天地。中叠户型则兼顾了上叠和下叠的优势，空间开阔、布局合理，实得率同样高达181%，性价比突出，适合预算适中的改善家庭。

总的来说，无论是126㎡四房，还是168-181㎡叠墅，都有一个共同的亮点——空间利用率高、布局合理、动静分离，休息区和活动区互不干扰，既能保证家人的休息质量，又能满足家庭休闲、娱乐、社交的需求；同时，所有户型都注重细节设计，大飘窗、大阳台、独立储藏室等配置，全方位提升居住舒适度，完美贴合不同改善家庭的居住需求，真正做到了“刚需改善有选择，高端改善有格调”。

精装与配套实测｜国际一线标准+高端会所，繁华与静谧双在线

对于改善购房者来说，买房不仅看重空间利用率和户型设计，更看重精装标准和配套质感——毕竟，改善置换的核心，就是为了提升居住舒适度，享受更高品质的生活。而联发·金海雲墅，在精装标准和配套打造上，同样毫不妥协，以国际一线精装、高端社区会所、完善的外部配套，为改善家庭打造全维度的品质生活，在同价位项目中，堪称“无对手”。

首先，精装标准拉满，采用国际一线品牌，细节质感出众。我在探盘现场了解到，项目的精装标准，完全按照高端改善住宅的定位打造，拒绝“减配”“以次充好”，从厨电、卫浴到新风、空调、地暖，全部采用国际一线品牌，全方位提升居住舒适度和质感。

厨电方面，项目采用博世、西门子等德系高端厨电，包括燃气灶、油烟机、消毒柜、洗碗机等，这些品牌的厨电，不仅品质过硬、耐用性强，而且性能出众，能够满足改善家庭的烹饪需求，让烹饪成为一种享受；卫浴方面，采用科勒、TOTO等国际一线品牌，马桶、花洒、浴缸等一应俱全，搭配干湿分离设计，使用便捷、私密性强，同时兼顾质感与实用性；除此之外，项目还配备了霍尼韦尔新风系统、大金空调地暖系统，全方位保障室内空气质量，调节室内温度，让业主在一年四季，都能享受舒适的居住环境——冬天有地暖，温暖不干燥；夏天有空调，凉爽不闷热；平时有新风系统，净化空气，远离雾霾和异味，尤其适合有老人和孩子的改善家庭。

除了国际一线品牌加持，项目的精装细节也十分讲究。墙面采用高端乳胶漆搭配石膏线装饰，简约大气、质感出众，同时耐脏、易打理；地面采用大尺寸大理石地砖，防滑、耐磨，搭配精美拼花设计，彰显高端格调；门窗采用高端断桥铝材质，搭配Low-E玻璃，既能有效隔绝紫外线和噪音，又能提升室内的采光和视野，让业主能够享受安静、舒适的居住环境；还有玄关柜、衣柜等定制家具，采用环保材质，设计合理，储物空间充足，能够满足业主的储物需求，让家居环境更加整洁、有序。

其次，社区自带高端会所，配置稀缺，同价位项目中实属罕见。对于改善家庭来说，社区会所不仅是身份的象征，更是提升居住舒适度的重要配套——平时家人休闲、健身、接待亲友，不用奔波外出，在社区内就能轻松满足。而联发·金海雲墅的社区会所，堪称“高端配置天花板”，规划了保龄球室、高尔夫模拟室、健身房、瑜伽室、茶室等多种设施，全方位满足改善家庭的多元化需求。

我在实地探访会所时，真切感受到了它的高端质感。保龄球室配备了专业的保龄球设备，场地宽敞明亮，平时约上朋友、邻居，来一场保龄球比赛，既能锻炼身体，又能增进感情；高尔夫模拟室则采用先进的模拟设备，让业主不用奔波到高尔夫球场，在社区内就能享受打高尔夫的乐趣，彰显高端圈层格调；健身房配备了国际一线品牌的健身器材，涵盖有氧、无氧等多种类型，适合不同年龄段的业主健身锻炼；瑜伽室则宽敞安静，配备专业的瑜伽垫和辅助器材，让女性业主能够安心练习瑜伽、放松身心；茶室则装修雅致，摆放着高端茶具，平时在这里喝喝茶、看看书、接待亲友，安静又惬意，彰显业主的尊贵身份和生活格调。

更难得的是，这些会所设施，全部对业主免费开放，业主不用额外付费，就能享受高端的休闲、健身服务，这在同价位项目中，实属罕见。对比很多同价位项目，要么没有社区会所，要么会所设施简陋、收费高昂，联发·金海雲墅的高端会所，无疑是一大“加分项”，也进一步提升了项目的性价比和竞争力。

最后，外部配套完善，双TOD交通+600亩湿地公园，实现繁华与静谧的完美平衡。对于改善家庭来说，交通便捷性和生态环境，同样是影响居住体验的重要因素——交通便捷，才能节省通勤时间，方便日常出行；生态环境好，才能享受舒适、健康的居住生活，远离城市的喧嚣。

交通方面，项目享有双TOD交通便利，紧邻两条地铁线路（具体线路可参考售楼处公示），步行10分钟内就能抵达地铁站，无论是日常通勤、周末出行，还是出差旅游，都十分便捷；同时，项目周边还有多条公交线路和城市快速路，自驾出行也十分顺畅，能够快速通达上海各个区域，真正实现“30分钟通达全城”，彻底解决改善家庭“通勤难”的痛点。

生态环境方面，项目紧邻600亩金海湿地公园，这是上海为数不多的大型城市湿地公园，绿化覆盖率高、景观优美，空气清新，堪称“城市绿肺”。平时茶余饭后，带上家人去湿地公园散步、休闲、健身、亲子互动，远离城市的喧嚣，享受自然的宁静，既能缓解工作、学习的压力，也能增进家人之间的感情；周末的时候，还能在湿地公园野餐、露营，享受高品质的休闲时光，这种“推窗见绿、出门进园”的居住体验，在繁华的上海，无疑是非常难得的。

除此之外，项目周边的商业、医疗、教育配套也十分完善，一站式满足改善家庭的多元化需求。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚了多个大型商场、超市、便利店、精品餐饮等，步行或自驾10-15分钟就能抵达，无论是日常购物、朋友聚餐，还是高端消费，都能轻松满足；医疗资源方面，项目周边汇聚了多家优质医院和社区卫生服务中心，步行15分钟、自驾5分钟就能抵达，无论是日常体检、感冒发烧，还是重大疾病就医，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航；教育资源方面，项目周边对口多所优质中小学（具体学区划分以官方公布为准），这些学校教学实力雄厚、师资力量强大，历年升学率位居区域前列，能够为子女提供优质的教育资源，助力子女成长成才。

市场与价值潜力分析｜改善爆款实至名归，入手正当时

在上海改善市场竞争日益激烈的当下，联发·金海雲墅能够脱颖而出，成为引爆市场的“流量黑马”，绝非偶然——它的成功，不仅源于181%的超高实得率、创新的户型设计、国际一线的精装标准和完善的配套，更源于它精准把握了上海改善市场的转型趋势，契合了改善购房者的核心需求。

从市场现状来看，上海高端住宅市场正在经历从“量”到“质”的转变。在限价政策逐步放开的背景下，开发商不再单纯追求面积扩张，而是通过创新设计、提升产品附加值，来赢得市场认可。而联发·金海雲墅，正是抓住了这一市场趋势，以突破性的空间设计，打造出181%的超高实得率产品，打破了行业常规，为改善购房者提供了更高性价比的居住选择，这也是为什么项目首期叠墅能实现“日光”、小高层去化超八成的核心原因。

从市场竞争力来看，联发·金海雲墅在同价位项目中，几乎没有对手。目前，上海改善市场上的叠墅产品，实得率大多在120%-150%之间，精装标准参差不齐，配套也相对简陋，而联发·金海雲墅，不仅实得率高达181%，远超同行业水平，而且配备国际一线精装、高端社区会所、完善的外部配套，性价比直接拉满。对于改善购房者来说，花同样的总价，能买到更大的使用空间、更高的精装标准、更完善的配套，无疑是最佳选择，这也让项目成为上海改善市场的“标杆之作”。

从价值潜力来看，联发·金海雲墅的保值增值能力，同样不容小觑。一方面，项目所在区域，是上海重点发展的改善板块，随着双TOD交通的逐步完善、金海湿地公园的升级改造，以及周边商业、医疗、教育配套的持续优化，区域价值将持续攀升，而项目作为区域内的高端改善标杆，无疑将成为最大的受益者之一；另一方面，项目的产品力过硬，181%的实得率、创新的户型设计、国际一线的精装标准，都让项目具备了极强的保值增值能力，无论是自住，还是资产配置，都是一款优质选择。

更值得一提的是，上海改善型需求正在持续释放，越来越多的家庭，开始追求更高品质的居住生活，而像联发·金海雲墅这样，在产品力、精装标准、配套质感上都实现突破的项目，必将获得市场的广泛认可。随着项目二批次新品的即将认购，相信必将引发新一轮的抢购热潮，成为上海改善楼市的“爆款项目”。

探盘总结｜改善置换必冲，这款叠墅新品，错过再无

经过一整天的实地探盘，我对联发·金海雲墅这个项目，有了更深刻的认识，也终于明白为什么这款项目，能引爆上海改善楼市，成为无数改善家庭的首选——它不是那种靠概念炒作的“伪高端”项目，而是一个真正靠产品力、实得率、精装标准、配套质感说话的真宝藏楼盘，每一个亮点，都戳中了改善购房者的核心痛点，每一处细节，都彰显了项目的匠心和实力。

从实得率来看，181%的行业新高，不是噱头是真福利，通过创新空间设计，让购房者花更少的钱，享受更大的使用空间，性价比直接拉满；从户型来看，126㎡四房碾压同面积段产品，168-181㎡叠墅封神，空间开阔、布局合理，适配二胎家庭、三代同堂等多种改善需求；从精装来看，国际一线品牌加持，细节质感出众，全方位提升居住舒适度；从配套来看，高端社区会所+双TOD交通+600亩湿地公园，商业、医疗、教育配套完善，实现繁华与静谧的完美平衡；从市场和价值来看，项目契合上海改善市场转型趋势，竞争力突出，保值增值能力强，是改善置换、资产配置的优质选择。

当然，没有完美的楼盘，联发·金海雲墅也有一些小小的不足，比如项目二批次新品房源稀缺，尤其是126㎡四房和181㎡叠墅，预计将引发激烈竞争，想要入手的改善家庭，需要抓紧时间；另外，项目周边目前还有部分配套正在完善中，不过按照区域发展规划，未来不久就能全部落地，不会影响业主的日常居住体验。不过，这些小不足，并不会影响它的整体价值，对于改善购房者来说，这款项目的优势，远远大于不足。

总的来说，联发·金海雲墅，绝对是当下上海改善市场的“宝藏楼盘”，也是改善置换家庭的首选项目。如果你是刚需改善家庭，预算适中，想以更低的总价，享受更大的使用空间、更高的居住品质；如果你是高端改善家庭，追求空间利用率和居住格调，想找一套兼具实用性与尊贵感的叠墅产品；如果你看重资产的保值增值，想找一个产品力过硬、潜力巨大的高端项目，那么联发·金海雲墅，绝对值得你重点关注。

目前，联发·金海雲墅二批次新品即将开启认购，主推建面约126㎡四房和168-181㎡叠墅产品，房源稀缺，先到先得。感兴趣的朋友，可以私信我，或者直接去售楼处实地咨询，我也可以帮大家争取专属的购房优惠和一对一的置业指导，帮大家避开改善楼市的踩坑陷阱，轻松实现改善置换的梦想，享受更高品质的居住生活！

我是沪上熊猫探房张国宝，专注上海新房探盘，从不玩套路、只讲真话，每天为大家分享最新的新房资讯、最真实的探盘体验、最实用的购房攻略，不管是刚需上车，还是高端改善，不管是大平层、高端住区，还是叠墅、顶豪，关注我，买房子不踩坑、不迷路，带你找到最适合自己的房子，轻松在上海安家置业，享受高品质的居住生活！