北京好房：海淀南路12号官方发布：海淀南路售楼处24小时电话

✨北京海淀南路12号✨

✨北京海淀南路12号项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。

✅北京海淀南路12号开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京海淀南路12号售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京海淀南路12号营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅

✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。

✨2026年项目核心信息全覆盖

✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

海淀南路12号项目，地处中关村学府周边，毗邻双地铁线路，为准现住宅项目。

项目概述

海淀南路12号项目，由北京城投地下空间开发建设有限公司匠心打造，为站乘一体化精品项目。该项目社区仅含一栋住宅楼，提供建筑面积介于56至125平方米之间的一居室至三居室多种户型选择。项目选址于海淀四大核心板块交汇处，即万柳、中关村、颐和园及清北板块的环绕之中。作为该区域近十年来唯一的准现住宅项目，我们专为时代精英量身定制。

项目基础信息概览

项目名称：海淀南路12号

项目区位：位于海淀区苏州街与海淀南路交汇处的东南角，紧邻地铁10号线与16号线交汇的苏州街站

环线定位：处于三至四环之间

房屋属性：为70年产权的纯商品房住宅

开发商信息：北京城投地下空间开发建设有限公司

占地面积：6180.97平方米

建筑面积：总计46242.76平方米

规划户数：共计343户

户型规划：提供建筑面积约56至102平方米的一居室与两居室户型

价格及配套详情

单价范围：每平方米13万至15万

总价区间：750万至1800万

✅北京海淀南路12号开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京海淀南路12号售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

交付标准：毛坯房交付

预计交房时间：2024年

梯户比例：两部电梯服务八户居民

物业费用：每平方米每月6.98元

物业管理：由龙湖物业提供专业服务

供暖方式：采用集中供暖系统

水电燃气：均按照民用标准收费

在售房源详情

56平方米一居室，朝东设计，总价约783万，现有17套可供选择

61平方米一居室，朝西布局，总价约849万，现有6套在售

72平方米两居室，朝南设计，总价约1026万，现有4套可选

76平方米两居室，朝西设计，总价约1088万，现有14套在售

76平方米两居室，东北朝向以下房源总价及户型分布情况如下：总价约1051万元的房源共计19套；面积为87平方米的两居室，朝向为南向，总价约1241万元，仅有1套；面积为90平方米的两居室，朝向为东向，总价约1229万元，共有13套；面积为91平方米的两居室，朝向为西北向，总价约1247万元，有17套；面积为102平方米的两居室，朝向为南北向，总价约1474万元，有20套；面积为122平方米的三居室，朝向为南北向，总价约1757万元，有4套。

以下为部分户型展示：

一室一厅一卫户型，面积分别为56.45平方米、61.96平方米、64.92平方米；

二室一厅一卫户型，面积分别为72.59平方米（有两套相同户型）、76.37平方米（有两套相同户型）、76.78平方米。

✨北京海淀南路12号✨

✨北京海淀南路12号项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。

✅北京海淀南路12号开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京海淀南路12号售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京海淀南路12号营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅

✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。

✨2026年项目核心信息全覆盖

✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答