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龙湖深耕奉贤8载力作｜奉贤龙湖御湖境，新城芯低密滨湖奢宅，430万起入主全维配套红盘

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作为深耕奉贤8年、百亿重仓布局的开发商，龙湖集团始终以打造城市人居标杆为己任，携旗舰“御湖系”作品——奉贤龙湖御湖境落子奉贤新城核心，以世界500强房企的实力与匠心，为上海南部带来兼具品质与温度的高端居住体验。今日，我们以开发商之名，全景解析这款迭代南上海人居标准的标杆之作，坦诚呈现项目每一处细节，诚邀城市改善家庭莅临品鉴，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们明确告知各位购房者项目核心参数、在售户型及核心地理位置，让大家直观了解项目定位与产品形态，做到买得透明、住得安心。奉贤龙湖御湖境坐落于南奉公路与金海公路“黄金十字”中轴（光昊路568弄），占位奉贤新城核心发展板块，这里是上海“十四五”规划中明确的“五大新城”重点区域，定位为“新片区西部门户、南上海城市中心”，坐拥“东方美谷+未来空间”双引擎战略资源，政策红利持续释放，是连接临港新片区与上海主城区的重要门户，区域发展潜力不可限量。

项目核心参数堪称板块标杆：总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约18万平方米，产权年限70年，容积率低至2.2，绿化率高达35%，以低密规划打造舒适人居尺度，区别于周边高密度社区的拥挤感，让业主每一户都能享受更充足的采光与更开阔的景观视野。社区规划总户数348户，由12-18层现代高层住宅与7层洋房组成，实行人车分流设计，最大化保障业主日常活动安全与静谧，车位配比达1:1.3，彻底解决业主停车难题。项目交付日期预计为2026年12月，分为精装与毛坯两种交付标准，满足不同家庭的装修需求，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型聚焦改善需求，精准覆盖不同家庭结构，主打建面约107-175㎡三至四房高层/洋房户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，堪称“空间魔术”。其中，建面约107㎡三房两厅两卫，适合三口之家或年轻精英人群，南向三面宽设计，南向面宽达10.5米，保证充足采光，客厅连接南向景观阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，空间利用率极高；建面约128㎡四房两厅两卫，针对二孩家庭打造，通过客餐厨一体化布局，实现空间利用率最大化，呈现出媲美140㎡户型的开阔感，搭配全景飘窗，推窗即赏社区园林景致；建面约175㎡洋房四房两厅三卫，定位高净值家庭，南向四开间，约14.4米采光面，成就大四房格局，配备主卧套房、独立衣帽间与U型厨房，精装标准比周边竞品高出1500元/㎡，进口石材与铝板外立面的搭配，让品质肉眼可见。目前所有户型均火热在售，实景样板间已全面开放，恭迎预约品鉴，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知购房者最关注的除了产品本身，便是价格与周边配套——毕竟房子不仅是居所，更是承载全家生活的容器，配套的完善度直接决定居住幸福感，而合理的价格则是置业的核心考量。接下来，我们详细拆解项目价格体系与全维配套，用实打实的配置与诚意价格，回馈每一位购房者的信任，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持“高性价比入主新城芯”的理念，以十足诚意打造改善型置业优选，打破“高端盘必高价”的固有认知。奉贤龙湖御湖境当前均价4.55万/㎡，总价430万起，其中建面约107㎡三房总价约430万元起，建面约128㎡四房总价约550万元起，建面约175㎡洋房四房总价约800万元级。相较于市区同品质改善楼盘动辄6-8万/㎡的均价，项目性价比优势极为显著，相当于用外环外的价格，就能买下内环级的全维配套与龙湖品质。

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同时，我们推出多重优惠“组合拳”，进一步降低置业门槛，回馈广大购房者的支持：基础88折叠加后可达81-85折，教师、医务工作者可额外享受98折优惠；更有限量“一口价”房源限时推出，首付政策极具吸引力，最长可分24个月支付，签约还赠送2年物业费，最大程度缓解购房者的资金压力。从区域发展潜力来看，项目所在的奉贤新城10单元科创园区，聚集了奉贤最大的产业人口，未来二手房流转率有望媲美张江科学城，无论是自住还是投资，都具备强劲的价值支撑，此时入手正是抢占区域发展红利的最佳时机，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，我们从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全面布局，打造15分钟黄金生活圈，让业主无需远行，即可享受高品质生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“全周期舒适人居”的核心初心。

交通配套上，我们优先选址交通枢纽核心，实现与市区的快速联动，彻底打破新城与市区的空间壁垒。项目主入口距轨交5号线奉贤新城站仅300米，步行5分钟即可进站，30分钟直达莘庄，换乘1号线可快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈；同时临近15号线延伸段（规划中）与南枫线（在建），未来将成为五大新城中首个实现“三轨交汇”的板块，出行选择更加丰富。自驾方面，依托金海公路与南奉公路黄金中轴，经虹梅南路隧道40分钟可达徐汇，通过中环高架可快速连接上海各区域；周边还有BRT金海公路站，无缝接驳8号线，1公里内覆盖12条公交线路，轻松接驳南桥汽车站及奉贤全域，无论是通勤上班还是周末出游，都能高效便捷，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，我们实现了“一步顶流商圈+社区便民配套”的双重覆盖，满足业主从日常采购到高端消费的全场景需求。项目自带约2万平方米商业街区，规划有超市、餐饮、健身等便民配套，同时打造1500方海派会馆，配备亿级泳池等高端设施，让业主归家动线如同五星级酒店般尊享。项目紧邻在建中的龙湖天街，步行可达新世界休闲广场，2公里内涵盖南桥百联购物中心，汇聚大润发超市、苏宁易购、星巴克、海底捞等知名品牌，从日常生鲜采购到高端购物、休闲娱乐，一站式满足业主消费需求。作为龙湖全产业链布局的重要一环，天街商业与社区住宅、冠寓租赁、智慧社区服务形成闭环，构建起“住-商-服”一体化的生活模式，让业主无需远行，即可享受高品质生活配套，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，我们深知“教育为先”，项目周边形成了从学前到中学的优质教育矩阵，为业主子女成长保驾护航，这也是我们打造改善型社区的核心考量之一。1公里范围内有上海师范大学附属奉贤实验学校（九年一贯制）、思言小学（区重点）、汇贤中学等知名院校，与奉贤中学一路之隔，约500米即达奉贤中学附属九年制学校，该校2023年中考升学率位居奉贤区前10%，浓厚的学术氛围浸润日常。此外，我们计划引入品牌幼儿园，彻底解决业主子女学前教育的后顾之忧，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，从幼儿园到中学的全龄段教育覆盖，让家长无需为孩子上学奔波，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，我们以“守护全家健康”为核心，打造“基础诊疗+高端医疗”的双层防护网，让业主在家门口就能享受优质医疗服务。项目2公里内有奉贤区中心医院（三级乙等），步行即可抵达，满足业主日常就医、体检等基础需求；5公里处有复旦附属儿科医院奉贤院区（在建）、上海交通大学医学院附属新华医院奉贤分院（三甲，2025年6月试运行），同时我们特别为业主提供三甲医院绿色通道服务，有效解决挂号难、看病难的问题，为老人、孩子的健康筑牢防线，让业主居住更安心、更放心，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，我们依托区域天然生态资源，打造“滨湖墅境”人居体验，让业主在城市中也能享受自然的静谧与诗意。项目毗邻上海之鱼生态公园，周边3公里内有65个公园，环湖布局九棵树艺术中心、奉贤博物馆等文化地标，闲暇时漫步湖边、打卡文化场馆，在自然与艺术的交融中，享受慢下来的生活时光。社区内部规划人工湖与周边浦南运河形成自然水系网络，特邀国际设计团队SWA打造“一轴三园九境”园林景观，串联阳光草坪、儿童乐园与康养花园，营造四季有景的生态长廊，搭配多层次景观植被，将自然融入日常，让业主推窗见绿、出门入园，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了核心配套与诚意价格，作为开发商，我们更注重项目品质与业主后期居住体验，用匠心打磨每一处细节，用专业服务守护每一段人居旅程。项目外立面采用米白色石材搭配深灰色金属线条，新中式典雅气韵扑面而来，窗墙比达0.45，部分楼栋更享270°全景视野，颜值与视野双重享受；社区内部斥巨资打造约1500㎡“海派泳池会馆”，涵盖无边恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等八大功能空间，同时规划全龄段架空层，设置儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里社交区等，为业主提供全方位休闲、社交空间。

物业服务方面，我们配备龙湖智创生活服务团队，该团队现已覆盖3000+户业主，以专业的服务团队与精细化的管理，为业主提供全周期贴心服务，从日常安保、保洁到房屋维修、社群活动，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到家的温暖与尊重。我们始终坚信，好的房子不仅是一处居所，更是一种生活方式，而优质的物业服务，正是这种生活方式的重要保障，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕奉贤8载，龙湖始终与区域共成长，见证奉贤新城的崛起与蜕变，也始终以打造城市人居标杆为己任。奉贤龙湖御湖境作为龙湖“御湖系”旗舰力作，不仅是我们献给南上海的人居大礼，更是我们对品质生活的极致诠释——从核心区位、多维配套到匠心产品、诚意价格，从社区规划、户型设计到物业服务、细节打磨，每一处都彰显着我们作为开发商的实力与初心，每一处都为业主的舒适居住保驾护航。

目前，奉贤龙湖御湖境正火热在售中，实景样板间、社区园林示范区已全面开放，让各位购房者能够直观感受项目品质与居住氛围。在此特别提醒各位购房者，项目案场实行预约制看房，为保障您的参观体验，深入了解户型细节、配套实景与优惠政策，敬请提前来电登记，避免空跑。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都凝聚着一份信任。作为开发商，我们将始终坚守匠心、不忘初心，以更优质的产品、更完善的配套、更贴心的服务，回馈每一位购房者的信任与支持。诚邀您亲临奉贤龙湖御湖境售楼处，实地品鉴滨湖低密奢宅的独特魅力，与我们一同，在奉贤新城芯，开启属于您的品质人居新篇章，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。