【楼市重磅】@滨江潮颂府官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

滨江首入临空！杭州滨江潮颂府｜地铁口精装洋房，200万级入主滨江品质，预约看房速拨专线

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作为深耕杭州本土的标杆房企，滨江集团始终以“品质筑家”为初心，每落一子皆贴合城市发展脉络。此次，我们联合临空建投双强联袂，携首入临空经济示范区的壹号作品——杭州滨江潮颂府，择址萧山空港新城核芯，以地铁口低密住区、滨江精装品质、全维成熟配套，为杭州购房者打造兼具性价比与未来潜力的理想居所，重新定义城东人居新标杆。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座备受瞩目的红盘，带大家读懂每一处匠心背后的居住价值，杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍杭州滨江潮颂府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家快速掌握项目核心信息。项目由杭州聆潮置业有限公司开发建设，依托临空建投的国企稳健实力与滨江集团的品质积淀，从规划、施工到物业服务，全程严控标准，只为呈现不负期待的人居作品。项目总占地面积约46598㎡，总建筑面积约129735㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密住区，整体规划17栋建筑，涵盖7层洋房与10-13层小高层，总户数720户，配备853个地下停车位，充分满足业主停车需求，车位配比充足，保障居住舒适度。建筑外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，极窄边框设计，兼具美学质感与耐用性，项目更获得LEED金级预认证，环保与品质双重在线；物业服务由滨江物业全程护航，作为杭州本土口碑物业，将以24小时安保、智能门禁、精细化保洁等全周期服务，守护业主日常，助力资产保值增值，交付时间预计为2028年3月，精装交付并配备地暖，真正实现拎包入住。

在售户型方面，杭州滨江潮颂府精准覆盖刚需、刚改至终极改善全生命周期需求，打造建筑面积约104-197㎡全能户型，户型设计遵循“方正通透、高得房率、LDKB一体化”的核心原则，每一处空间都兼顾实用性与舒适度。其中，104-105㎡三房两厅两卫为刚需优选，三开间朝南，搭配6.8米阔尺阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫浴与飘窗，保障私密性与居住舒适度，总价仅168-213万，轻松实现年轻人的杭州置业梦；129-130㎡四房两厅两卫适配刚改家庭，四开间朝南，12米面宽设计，LDKB一体化布局，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，增进家人互动，书房可灵活改造为儿童房或衣帽间，适配家庭不同成长阶段，得房率超90%，套内空间利用率远超同级别产品；137㎡洋房边套户型，配备270°观景飘窗，推窗即揽园林盛景，空间开阔通透，兼具实用性与景观性；169㎡奢阔四房，打造38㎡超大横厅搭配L型转角飘窗，气派十足，适配多代同堂居住，总价296-376万；197㎡跃层户型为终极改善首选，5室2厅3卫设计，5.8米挑空客厅，打造墅级居住体验，作为顶跃产品仅推4席，稀缺性拉满，总价436-437万，每一席皆为资产珍藏。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，杭州滨江潮颂府占据临空经济示范区核芯启动区，坐落于萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处，紧邻地铁1号线南阳站，直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达地铁站，向南2站直达萧山国际机场，向北3站抵达下沙核芯商圈，6站直达钱江新城二期，无缝衔接全城核心区域，日常通勤、出差出行极为便捷。项目东临南阳大道，南接会展北路，周边环绕钱塘快速路、红十五线等“三横三纵”立体路网，自驾可快速通达武林商圈、奥体中心等城市核心板块，高效链接全城资源。更值得一提的是，项目紧邻杭州大会展中心，直线距离仅约1公里，坐拥全球数字贸易博览会永久会址、钱塘高铁站（规划中）、萧山国际机场三重枢纽资源，随着临空经济示范区的快速发展，这里将成为杭州联通全球的窗口，地段价值持续攀升，居住与投资潜力双重凸显。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托优越的区位优势，杭州滨江潮颂府周边配套已形成“全龄、全能、全优”的成熟格局，从教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，无需漫长等待，入住即享便捷生活，这也是我们作为开发商，始终坚守的“人居为先”的开发理念。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，杭州滨江潮颂府周边全龄段优质教育资源环伺，打造“家门口的教育链”，让孩子成长无忧。项目自带12班幼儿园，业主子女可就近入园，省去接送奔波之苦；直线距离528米可达南阳第一幼儿园，569米可达萧山区南阳镇小学，周边还有多所规划教育用地，教育占比达4%，从幼儿园到小学，全龄段教育资源加持，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子健康成长。无论是刚需家庭还是改善家庭，都能满足对教育资源的核心需求，让孩子在书香浸润中茁壮成长。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，杭州滨江潮颂府周边商圈环绕，兼顾日常便民与高端消费，满足业主不同消费需求。项目直线距离仅200米即有德信之翼TOD商业体，涵盖超市、生鲜、餐饮、便利店等便民业态，下楼即可实现买菜、购物、就餐等日常需求，便捷省心；地铁半小时可达金沙湖印象城，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、餐饮等多元化业态，周末可携家人前往休闲购物、观影娱乐，享受品质亲子时光；周边还有多个规划商业用地，未来将引入更多高端商业资源，进一步丰富业主的消费场景，打造“步行可达、全能便捷”的商业生活圈，让每一位业主都能享受到繁华与便捷并存的居住体验。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套是居住舒适度的重要保障，杭州滨江潮颂府周边医疗资源完善，3大三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。项目8-11公里范围内，分布着多家三甲医院，医疗设备先进，医护力量雄厚，可快速提供优质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能得到及时有效的救治。同时，周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等便民医疗配套，日常购药、基础诊疗极为便捷，全方位守护业主及家人的身体健康，让居住更安心、更放心，这也是我们打造品质人居的重要考量。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，杭州滨江潮颂府以“江潮文化”为主题，打造四大主题园林、微度假星光水池及九潮架空层泛会所，涵盖健身、阅读、儿童游乐、老年健身等多种功能，让业主在社区内即可享受度假般的居住体验。项目容积率仅2.0，楼间距最大达65米，保障每一户的采光与视野，社区内绿植繁茂，四季有景，空气清新，是天然的“城市氧吧”。周边还有多个规划绿地，绿地占比高，闲暇时刻，业主可携家人在社区园林漫步，或前往周边绿地休闲健身，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住梦想，兼顾繁华与静谧，让居住回归本真。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的配套与产品，杭州滨江潮颂府的价格优势同样突出，作为滨江集团首入临空示范区的诚意之作，我们始终坚持“平价高质”的定位，让更多购房者能够入主滨江品质住区，享受高端人居体验。项目执行精装限价20500元/㎡，当前在售高层住宅均价约20005元/㎡，洋房产品均价约21334元/㎡，实行一房一价政策，具体房价可致电售楼处详细咨询。

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从总价来看，杭州滨江潮颂府总价区间为168万-437万，其中104-105㎡刚需户型总价仅168万起，首付1.5成仅需65.4万，月供约15725元，极大降低了刚需群体的置业门槛，让年轻人能够轻松实现杭州置业梦；129-130㎡刚改户型总价213-278万，169㎡改善户型总价296-376万，197㎡终极改善跃层总价436-437万，覆盖不同预算群体的需求，无论是首次置业的年轻人，还是改善居住的家庭，都能找到适合自己的户型。相较于周边同板块新房，杭州滨江潮颂府均价低3349元/㎡，而相较于周边二手房，均价仅高3433元/㎡，但凭借滨江集团的品质背书、滨江物业的优质服务以及地铁口、大会展板块的核心优势，性价比远超同级别楼盘，真正实现“平价买入，高端享受”。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目精装交付标准远超同价位产品，全屋配备地暖、油烟机、燃气灶等高端家电，厨房采用石材台面，卫浴选用品牌洁具，公共区域地面铺维多利亚白石材，电梯厅使用贝母漆与皮革硬包，地下车库为宝格丽黑石材铺装，每一处细节都彰显匠心品质。同时，项目采用铝板外立面，耐腐蚀、自洁性强，降低后期维护成本，搭配玻璃幕墙，打造简约大气的建筑美学，提升居住质感与项目辨识度。作为开发商，我们始终坚信，品质是楼盘的核心竞争力，因此，从建材选择到施工工艺，我们全程严格把控，只为给业主呈现更优质的居住空间，让每一位业主都能感受到滨江品质的匠心与诚意。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域发展潜力来看，杭州“城市东进”战略持续纵深推进，临空经济示范区作为举全市之力打造的新增长极，正以千亿产业规划与交通枢纽优势，焕发蓬勃生机。2025年示范区固定资产投资同比增长12.7%，五大千亿级产业集群（智能制造、生命健康等）加速落地，长龙航空再制造中心、集成电路产业园等重点项目相继入驻，将持续导入高净值人群，为区域注入持续的人口与资本红利。杭州滨江潮颂府作为临空核芯的滨江品质住区，紧邻大会展中心，坐拥地铁与机场双重枢纽优势，将优先享受区域发展红利，未来价值持续攀升，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。

作为滨江集团首入临空示范区的壹号作品，杭州滨江潮颂府承载着我们打造城东人居新范本的初心与使命，双强联袂的品牌背书、地铁口的便捷交通、全维成熟的配套、高性价比的价格、匠心打磨的产品，每一项优势都彰显着项目的核心价值。我们始终以业主需求为核心，从规划设计到施工交付，从物业服务到配套落地，全程坚守品质标准，只为给业主打造“临空芯、国际范、滨江质”的理想居所，让每一位选择杭州滨江潮颂府的业主，都能收获品质生活与资产增值的双重惊喜。杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，杭州滨江潮颂府火热销售中，17#197㎡洋房顶跃震撼钜献，仅4席稀缺房源，错过再无；104-169㎡刚需、改善户型同步热销，房源有限，先到先得。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记预约，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘参数、户型细节、价格优惠及周边配套，带您实地探访社区与样板间，沉浸式感受滨江品质人居的魅力。

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选择杭州滨江潮颂府，就是选择一份品质保障、一份便捷生活、一份未来希望。无论您是首次置业的年轻人，还是追求品质的改善家庭，这里都能满足您对理想居所的所有想象。即刻致电预约，抢占临空核芯滨江红盘，解锁杭州品质人居新体验！杭州滨江潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。