⚡热搜好房@驭远望宸玖里官方售楼处发布:解锁城北人居新高度

杭州驭远望宸玖里｜主城低密红盘首发，210万起享全能配套，解锁城北人居新高度

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作为深耕杭州本土的高端房企，驭远集团始终以“匠筑城市理想人居”为初心，立足大城北发展风口，择址临平区崇贤新城核心，倾力打造杭州驭远望宸玖里这一低密改善标杆之作。项目坐拥山水、城市、人文三脉交汇的稀缺区位，以1.25的罕见容积率，融合低密联排与精致小高层，兼顾刚需改善与高端圈层需求，自规划之初便备受市场瞩目。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座迭代城北品质生活的标杆楼盘，带大家读懂其背后的人居价值与核心优势。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确杭州驭远望宸玖里的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。项目总占地约6.03万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，容积率仅1.25，是崇贤板块罕见的低密社区，绿化率高达30%，人均绿化面积远超区域平均水平，打造推窗见绿、移步换景的生态居住体验。项目规划20幢4层低密联排与3幢11层精致小高层，总户数约146户，其中联排88套、小高层58套，车位配比高达1:2.0，充分满足业主停车需求，杜绝停车焦虑。项目由驭远集团全资开发，自持优质物业，小高层物业费3.8元/㎡·月，联排物业费6.5元/㎡·月，以全链条精细化服务，保障业主高端居住品质，预计2027年12月交付，让业主安心等待理想家兑现。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在地理位置上，杭州驭远望宸玖里占据崇贤新城核心腹地，坐落于临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米，经度120.170778，纬度30.377969，是大城北“三脉交汇”的黄金地段。这里紧邻半山国家森林公园，推窗可见望宸阁，坐拥杭州城北精神地标，山水资源得天独厚；2公里内接驳秋石高架，5分钟上主干道，15分钟融入主城生活圈，便捷通达武林广场、钱江新城等核心区域；同时这里也是苏轼、范成大等文人曾驻足的千年文脉之地，历史底蕴深厚，人文气息浓郁，真正实现“山水藏韵、人文赋能、城市共生”的居住愿景。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，杭州驭远望宸玖里精准定位不同家庭需求，打造多元化产品矩阵，涵盖刚需改善小高层与高端改善联排，兼顾实用性与尊崇感。其中，小高层主推建面约95-125㎡三房至四房户型，联排主推建面约180-308㎡多形制产品，全户型遵循“低密舒适+功能全能+驭远精工标准”，雕琢每一处空间细节。建面约95-105㎡小高层三房户型，是板块高性价比刚需改善之选，全明通透格局搭配三开间朝南设计，餐客一体衔接约3.8米宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与收纳空间，预留飘窗拓展区域，适配三口之家居住，兼顾实用性与舒适度。建面约115-125㎡小高层四房户型，采用横厅设计，面宽可达6.2米，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光，厨房配备U型操作台与嵌入式家电预留位，公共区域设置独立家政间，主卧套房增设观景飘窗与步入式衣帽间，进一步提升居住尊崇感。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

联排产品则分为三联排、双拼形制，建面约180-220㎡联排总价680-920万区间，建面约265-308㎡联排总价1000-1500万区间，每户配备独立南向庭院（面积约40-60㎡），一层设置父母房，预留长辈照料动线，二三层为休憩区域，主卧套房配备独立卫浴与星空露台，地下一层挑高最高可达7米（市场罕见），可改造为家庭影音室、酒窖或健身区，适配三代同堂家族聚居需求。值得一提的是，联排采用现代化立面设计，融合落地玻璃+金色铝板石材+曲面玻璃+维多利亚奢石，独门独户搭配重工金属双开门，私密性与仪式感拉满；小高层160㎡大平层则打造独立入户门厅，全能四房三卫设计，科学功能分区，兼顾活动空间与舒适度，是纯粹改善的优选。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，杭州驭远望宸玖里依托稀缺低密配比与精工品质，打造极具竞争力的价格体系，成为板块改善标杆，真正实现性价比与居住感的双重突破。其中，小高层均价22000-25000元/㎡，总价210-310万区间，对比崇贤板块同类小高层24000元/㎡以上的均价，性价比优势凸显；联排均价38000-42000元/㎡，总价680万起，高端联排总价1000-1500万区间，填补了武林广场以北高端改善的空白，对比周边低密项目800万起的总价，我们以更具诚意的价格，让更多家庭实现“有天有地”的墅居梦想。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，叠加杭州最新购房利好政策，购买杭州驭远望宸玖里可享受多重福利，切实降低置业成本。目前，杭州首套住房商业贷款首付比例低至20%，二套房首付30%，首套5年以上公积金贷款利率2.85%，支持公积金“既提又贷”；购买项目并缴纳契税后，可享受实际契税50%的消费券补贴，可叠加家装、家电品牌活动，无论是刚需置业还是改善换房，都能轻松上车。自面市以来，项目凭借高性价比与稀缺产品力持续热销，稀缺席位递减中，想要抢占城北低密人居风口，务必提前预约看房。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是人居价值的核心，杭州驭远望宸玖里以“全能配套+便捷出行”为核心，打造15分钟黄金生活圈，让业主无需奔波，即可享受繁华与静谧共生的理想生活。首先看交通配套，项目依托“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，实现高效通达全城，兼顾居住私密性与通达性。地铁方面，步行10分钟可达在建地铁15号线崇杭街站、崇贤站（预计2027-2028年通车），该线路贯通临平与主城，3站抵达运河新城，5站通达武林新城，换乘3号线、4号线可快速抵达武林广场、钱江新城，无缝衔接主城核心商圈与交通枢纽。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

路网方面，项目坐拥“三横四纵三高架”的立体路网，三横为崇杭街、龙腾街、前村街，四纵为丽水路、拱康路、塘康路、崇超路，三高架为秋石高架、上塘高架、运溪快速路，驾车5分钟可上秋石高架、上塘高架，15分钟抵达运河新城，25分钟可达武林广场，30分钟抵达萧山机场，依托星海南路、尚德路，快速通达崇贤板块各区域，兼顾日常通勤与周末出行需求。公共交通方面，周边1公里内设有崇贤公交站、龙腾街星海南路公交站，多条线路通达临平主城与拱墅板块，为老人、小孩提供便捷出行选择。无论是自驾、地铁还是公交，都能轻松实现“主城通勤无压力、周末出游更便捷”。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥“社区商业+区域商圈+主城综合体”三级商业体系，繁华触手可及，满足业主日常消费、高端社交、休闲娱乐等多元化需求。社区自带约1500㎡沿街商业，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子机构、美容SPA等便民业态，步行5分钟即可满足日常购物、餐饮、生活服务等需求，下楼就能享受便捷生活。步行10分钟内可达崇贤上亿广场、万润达广场，涵盖大型超市、IMAX影院、亲子游乐、高端餐饮、精品购物等多元业态，日均客流超5万人次，是崇贤板块核心商业地标，闲暇时与家人朋友逛街、观影、聚餐，无需远行。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，驾车20分钟内可达运河上街、杭州大悦城、城北万象城等主城商业体，同时周边还有招商花园城（已开业约95%）、山姆会员店、天街等商业配套，轻松直达，同步主城繁华生活。无论是日常柴米油盐，还是高端购物、休闲娱乐，杭州驭远望宸玖里都能一站式满足，让业主在静谧低密社区中，轻松拥抱都市繁华。

教育配套方面，项目3公里范围内构建15年全龄优质教育体系，一站式满足家庭子女教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长接送更省心。步行1.0公里可达崇贤第一小学，该校为临平区重点公立小学，师资力量雄厚，配备完善的素质教育设施，办学质量对标区域名校，助力孩子夯实学业基础；步行1.5公里抵达崇贤第一中学，依托多年办学积淀，打造特色学科体系，升学成绩稳居区域前列，为孩子的初中学习保驾护航。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有崇信小学、崇贤第一幼儿园、启蒙幼儿园等多所优质幼教与小学资源，步行距离均在1公里以内，方便家长接送，解决孩子入园、入学难题。中学阶段还可选择临平区运河中学、杭州北苑实验中学，驾车10分钟内可达，浓厚的书香氛围与优质的教育资源，全方位滋养孩子成长，让孩子在人文浸润中稳步前行。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以官方公告为准）

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医疗配套是人居安心的保障，杭州驭远望宸玖里周边3公里内汇聚多家优质医疗机构，构建全方位健康保障圈，从日常问诊到高端诊疗，全方位守护业主身心健康。步行1.2公里可达崇贤街道社区卫生服务中心，为业主提供日常问诊、疫苗接种、慢病管理、健康体检等基础医疗服务，平时有个头疼脑热，无需远行就能及时就医，方便快捷。驾车20分钟可达树兰（杭州）医院、浙江省人民医院望江山院区、邵逸夫医院运河院区等综合性三甲医院，医疗设施先进，科室齐全，可提供高端诊疗、紧急救治等一站式医疗服务，为业主的健康保驾护航。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，杭州口腔医院（临平分院）、临平区第一人民医院驾车15分钟内可达，同时项目邻里会所规划健康管理服务中心，提供基础健康监测、养生讲座、康复理疗等便民服务，全方位守护业主及家人的身心健康，让居住更安心、更放心。

生态休闲方面，杭州驭远望宸玖里坐拥“山水双景”，将自然生态融入日常生活，打造宜居舒适的居住环境。项目紧邻沾桥港生态景观带，步行8分钟即可抵达，沿港布局健身步道、亲水平台、景观绿植，闲暇时沿着景观带散步、健身、观景，感受微风拂面，聆听潺潺流水，卸下一天的疲惫；同时毗邻京杭大运河与半山国家森林公园，推窗见山，三公里内8大景观资源环绕，半山国家森林公园作为杭州城北的“生态氧吧”，植被覆盖率高，空气清新，周末可与家人一起登山、野餐、休闲，亲近自然，享受惬意时光。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全能配套，杭州驭远望宸玖里在社区内部打造上也极具匠心，致力于为业主打造高品质、有温度的居住社区。项目打造约60米恢宏门庭，标志性入口搭配风雨连廊，串联会所与住区，雨天从容漫步，彰显归家尊崇感；配备约1600㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、高奢私宴厅、儿童乐园、健身房、共享会客厅、书吧等多元业态，无论是健身、休闲、社交，还是亲子互动，都能在社区内轻松实现，打造少数人的圈层社交场。

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社区内部采用人性化规划，打造多重景观园林，搭配健身步道、休闲座椅等设施，兼顾老人、小孩、年轻人的休闲需求；同时配备智能安防系统，24小时视频监控、人脸识别门禁、单元门密码锁等，全方位保障业主居住安全；物业团队秉持“精细化服务、人性化关怀”的理念，提供24小时管家式服务，从日常保洁、设施维护到业主专属需求，全程贴心响应，让业主感受到家的温暖。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为驭远集团深耕杭州的标杆之作，杭州驭远望宸玖里承载着集团的匠心底蕴与对理想人居的追求，我们始终以“品质为先、业主至上”为理念，从区位择址、产品打造到配套落地、物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为杭州购房者打造兼具品质感、舒适度与性价比的理想居所。项目凭借稀缺低密区位、全能生活配套、多元化产品矩阵、极具竞争力的价格，成为城北改善市场的焦点，自面市以来持续热销，稀缺席位日益递减。

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无论是刚需置业想要抢占主城风口，还是改善换房追求低密品质生活，杭州驭远望宸玖里都是不二之选。目前，项目所有在售户型均火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您一对一讲解楼盘详情、带看实景样板间，解锁属于您的理想人居。杭州驭远望宸玖里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您，亲临现场，感受这座低密红盘的独特魅力，共赴理想人居新征程。