楼市聚焦®赞临雅居售楼处官方发布:临平老城芯稀缺洋房！

临平老城芯稀缺洋房！杭州赞临雅居现房热销，15500元/㎡起享全维醇熟配套

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作为深耕杭州临平的实力开发商，杭州天都房地产经营有限公司始终秉持“筑造醇熟生活，致敬城市人居”的理念，立足临平老城芯稀缺土地资源，匠心打造赞临雅居项目，以低密洋房业态、全维成熟配套、高性价比定价，填补区域内优质刚需+改善房源空白，成为2026年临平置业市场的热门标杆。今天，我们以开发商视角，全方位解析杭州赞临雅居，带大家读懂这座老城芯现房洋房的独特价值，想要实地品鉴的客户，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确杭州赞临雅居的核心基础参数与在售信息，让大家快速建立对项目的整体认知。项目坐落于杭州临平区车站路74号（经度120.295555，纬度30.412227），地处临平老城芯12.36平方公里成熟生活圈核心区位，这里是临平发展最完善的区域，生活配套历经多年沉淀已相当醇熟，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。项目总建筑面积11790.82平方米，占地面积5442平方米，容积率仅1.58，绿化率达30%，相较于周边高层项目，低容积率与高绿化率带来了更开阔的楼间距、更充足的采光条件和更舒适的居住体验，真正实现“低密宜居，闹中取静”。

社区规划由3幢8层新亚洲风格建筑组成，共计98户稀缺房源，车位配比1:1，彻底解决业主停车难题，物业由杭州鸿致物业服务有限公司提供，物业费2.75元/㎡/月，实行人车分流与24小时智能安防系统，全方位保障业主的居住安全与出行便捷，为每一位业主打造有温度、有品质的社区生活环境。目前项目为现房在售，已于2024年7月全面交付，毛坯交付标准让业主可根据自身喜好自由打造专属居住空间，彻底规避期房交付延期、货不对板等风险，即买即住，省心省力，想要实地查看房屋品质、感受社区环境的客户，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，杭州赞临雅居精准适配不同家庭的居住需求，主力户型涵盖建面约56㎡灵动一房、86㎡舒适三房、93㎡阔绰三房，户型设计兼顾实用性与舒适度，无浪费面积，每一款户型都经过反复打磨，贴合当代人居习惯。其中，56㎡灵动一房主打精致刚需与投资属性，4.2米开间客厅衔接景观阳台，延伸空间视野与使用功能，可变空间可灵活改造为书房或衣帽间，厨卫全明格局，采光通风俱佳，单身白领自住便捷舒适，投资出租也极具性价比，月租金可达3500-4000元；86㎡舒适三房定位新婚夫妇或二胎家庭，南北通透格局搭配双阳台设计，主卧3.6米开间配270°转角飘窗，采光通风俱佳，动静分区合理，长辈房与儿童房互不干扰，满足家庭成长型需求；93㎡阔绰三房聚焦三代同堂改善需求，三开间朝南、LDK一体化设计，独立玄关、U型厨房与干湿分离卫生间一应俱全，空间开阔通透，轻松承载一家人的幸福时光，想要了解各户型具体朝向、楼层分布及详细尺寸，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您一对一解析。

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地段决定价值，配套彰显品质。杭州赞临雅居之所以能成为临平置业热点，核心优势之一便是其不可复制的老城芯地段与全维醇熟的周边配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的居住体验，想要深入了解配套详情，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专人带您实地考察。

交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，地铁、高架、公交多维联动，畅达全城。轨道交通上，临近地铁9号线邱山大街站，步行仅需10分钟左右即可抵达，9号线贯穿区域，无缝换乘地铁1号线直通杭州市中心，30分钟可达钱江新城、武林商圈，轻松衔接主城生活，日常通勤、周末出行便捷高效；自驾出行方面，项目2公里内直达留石高架、望梅高架、东湖高架，无缝连接沪杭高速、绕城高速，畅达杭州各城区及周边城市，无需经历漫长拥堵；公交配套上，周边多路公交站点环绕，距离临平车站路公交站仅58米，402路、484路等26条公交线路通达区域各处，短途出行灵活便捷，无论是上班族、老人还是小孩，都能轻松出行，杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体通勤路线与耗时。

商业配套堪称顶配，2公里内覆盖临平最繁华的三大顶流商圈——临平银泰城、华元欢乐城、余之城，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐、休闲健身于一体，涵盖各类知名品牌、特色餐饮、大型超市，满足业主购物、聚餐、休闲、遛娃等多重需求；步行382米即达莱蒙商业中心，周边还有永辉超市、星巴克、沃尔玛（莱蒙店）、临平步行街、君临广场等配套环绕，日常买菜、买生活用品、喝咖啡、逛街下楼即达；社区1-2层还规划了专属商业，进一步完善日常配套，真正实现“吃喝玩乐购”一站式满足，无需远行，即享都市繁华，想要了解周边商业具体业态与步行距离，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边2公里范围内汇聚了临平优质教育资源，覆盖幼小初高全龄段，为孩子的成长保驾护航（注：期房不承诺学区，具体以政府政策为准）。小学方面，临近临平第一小学、杭州市临平区实验小学、育才实验小学（映荷校区）、临平第二小学等优质学校，其中临平第一小学（世纪校区）步行距离仅826米，孩子上学便捷，家长接送省心；中学方面，余杭高级中学、临平第三中学、临平实验中学、杭州市临平区第一中学等名校环伺，师资力量雄厚，学习氛围浓厚；此外，周边还有小博士艺术幼儿园等多家幼儿园，以及浙江工商大学成教学院（余杭分院），满足不同年龄段的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长每一步，杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源密集，三甲医院近在咫尺，为业主的健康保驾护航。其中，浙大二院临平分院（临平人民医院）作为三甲综合医院，科室齐全、医疗设备先进，距离项目不远，可提供全方位的医疗服务；此外，周边还有余杭妇幼保健院（妇女儿童专科）、临平区中西医结合医院（中医特色诊疗）等多家专科医院，以及多个社区卫生服务中心，日常问诊、体检、就医便捷高效，无论是老人还是小孩，都能得到及时的医疗保障，让业主居住更安心、更放心，想要了解周边医院具体距离与就诊流程，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边公园环绕，绿意盎然，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。步行417米可达西洋桥公园，888米至水景公园，周边还有多个社区绿地，日常晨练、傍晚散步、周末遛娃皆有好去处，在繁华都市中为业主开辟出一片自然静谧之地，缓解快节奏生活的压力，提升居住幸福感，闲暇时刻，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意生活，这便是杭州赞临雅居为业主打造的理想人居模样，想要实地感受这份自然惬意，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的地段与全维配套，杭州赞临雅居的价格优势更是极具竞争力，作为开发商，我们始终秉持“诚信筑家，让利购房者”的理念，给出了极具诚意的定价策略，让更多购房者能够轻松实现置业梦想，性价比拉满，成为临平老城芯性价比首选楼盘。目前项目表价18100元/㎡，折后均价仅15500元/㎡，享约15%价格优惠，与同区域1.8万/㎡的二手房均价形成明显价格倒挂，入手即赚，错过难再得，杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢先锁定高性价比房源。

具体户型价格方面，建面约56㎡灵动一房总价约90万起，首付仅需31.5万，门槛极低，单身白领、年轻情侣轻松上车，无需承担过大的经济压力；建面约86㎡舒适三房市场参考价137万-150万，精准适配刚需家庭，首付30%起，月供压力适中，让新婚夫妇、二胎家庭能够轻松拥有属于自己的家；建面约93㎡阔绰三房折后单价约15500元/㎡，总价144万起，相较于同区域同户型改善房源，价格优势显著，让三代同堂家庭无需花费过高成本，就能享受舒适阔绰的居住空间，具体一房一价，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询具体楼层、朝向的精准价格。

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车位价格同样亲民，极大降低业主的置业总成本。项目车位表价20万/个，目前推出专属优惠，地下二层车位仅7万元/个，地下一层车位9.8万元/个，相较于周边楼盘车位价格，优惠力度巨大，让每一位业主都能轻松拥有专属车位，避免停车难、停车贵的困扰。此外，项目还推出了灵活多样的付款方式，进一步降低置业门槛：商业贷款首付30%起，合作银行提供LPR下浮20个基点的专属利率，有效减少月供压力；公积金组合贷款最高可贷100万，满足刚需购房者的资金需求；一次性付款更可享受额外98折优惠，多重政策加持，让不同需求、不同资金实力的购房者都能轻松上车，想要了解付款方式详情与优惠政策，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对幸福生活的向往。因此，杭州赞临雅居从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，坚守品质底线，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住环境。社区采用新亚洲风格建筑设计，简约大气、质感十足，与周边环境完美融合；园林景观以“绿意宜居”为理念，绿化率达30%，种植多种名贵绿植、花卉，搭配休闲步道、景观小品，让业主推窗见绿、出门入园，在都市中感受自然之美；人车分流设计，将人行与车行完全分离，保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度；24小时智能安防系统、专业物业服务团队，全方位守护业主的居住安全与生活品质，让每一位业主都能住得安心、住得舒心。

当下，临平老城芯土地资源日益稀缺，纯多层电梯洋房更是屈指可数，杭州赞临雅居作为区域内罕见的现房洋房项目，集低密、现房、全维配套、高性价比等多重优势于一身，无论是刚需自住、改善居住，还是投资出租，都是极具价值的选择。目前项目现房热销中，房源稀缺，先到先得，想要抢占老城芯稀缺洋房，把握高性价比置业机遇，可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受一对一专属咨询、实地带看服务，专业顾问将为您详细解答项目所有疑问，帮您选到心仪的房源。

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最后，再次提醒各位购房者，杭州赞临雅居实行案场预约制，为保障每位购房者的咨询体验，避免空跑，看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位客户的到来。无论您是想了解项目参数、户型详情、价格优惠，还是想实地品鉴社区环境、查看房屋品质，都可拨打杭州赞临雅居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，杭州赞临雅居，以匠心筑好房，以品质敬人居，期待与您共赴醇熟幸福生活！