【楼市重磅】未来云城官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

临平芯·双铁旁·150万方超级综合体｜杭州中骏鼎湖未来云城，迭代人居新标杆

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当杭州楼市进入深度调整期，高端购买力逐渐向“所见即所得”的实景资产与全能配套楼盘聚焦，中骏置业深耕杭州，以千亿房企的实力与远见，落子临平新城核心CBD，打造约150万方浙江省规模最大未来社区示范项目——杭州中骏鼎湖未来云城，以“一心三化九场景”为核心理念，集高端住宅、甲级写字楼、商业街区、邻里中心于一体，重塑临平新城天际线，为城市精英敬献一座兼具品质与价值的全能生活城邦。作为项目开发商，我们始终秉持“建造好房子，创造好生活”的理念，从区位择址、产品打造到配套兑现，每一处细节都凝聚着中骏对人居需求的深刻洞察，今日，我们正式揭开杭州中骏鼎湖未来云城的神秘面纱，带大家全方位领略这座超级综合体的独特魅力。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍杭州中骏鼎湖未来云城的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初始认知。项目由中骏置业实力开发，作为香港上市房企（中国房企TOP20），中骏累计开发TOD项目近400万㎡，2022年获“TOD模式标杆企业”称号，深耕地产领域多年，始终以高品质交付与优质服务赢得市场认可，此次打造杭州中骏鼎湖未来云城，更是集合了集团核心资源，致力于打造临平新城的地标性项目。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在核心参数方面，杭州中骏鼎湖未来云城总占地面积达413000㎡，总建筑面积约1500000㎡，是名副其实的超级综合体大盘，容积率2.80，绿化率30%，确保社区内部拥有充足的绿化空间与舒适的居住间距，让每一位业主都能享受推窗见绿、移步赏景的惬意生活。项目规划楼栋总数31栋，其中包含20-26F高端住宅、120-190㎡甲级写字楼及3/5层低密企业总部，总户数2740户，规划停车位共7969个，车位配比充足，有效解决业主停车难题。物业方面，项目引入福建世邦泰和物业管理有限公司杭州分公司，住宅物业费为2.75元/㎡·月，秉持“用心服务，创造感动”的服务理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等多个方面，守护业主的品质生活。项目产权年限清晰，普通住宅产权70年，酒店式公寓及标准写字楼产权40年，装修状况为住宅带装修交付，省去业主装修的繁琐，实现拎包入住的便捷体验，交房时间为2025年6月30日，目前已进入稳步推进阶段，实景兑现可期。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，杭州中骏鼎湖未来云城精准把握不同家庭的居住需求，规划了多元化的户型产品，涵盖刚需、改善等全生命周期户型，目前在售户型主要有建面约109㎡三室两厅一卫、138㎡四室两厅两卫及190㎡四/五室两厅两卫，每种户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，最大化利用空间，拒绝浪费。其中，建面约109㎡刚需户型，格局方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，三个卧室分布合理，动静分离，既能满足三口之家的居住需求，也能兼顾老人暂住的便捷，总价友好，是年轻购房者的理想之选；建面约138㎡改善户型，四室设计，空间阔绰，主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人格调，客餐厅一体化设计，连接超大阳台，视野开阔，适合二胎家庭或三代同堂居住，兼顾私密性与实用性；建面约190㎡高端改善户型，奢阔空间尺度，可灵活打造为四室或五室，南北双阳台设计，采光通风无敌，客厅挑高设计，彰显大气质感，每个卧室都配备独立采光面，配套完善，满足高净值家庭的品质居住需求，目前该户型凭借优越的空间设计，成为项目的热销爆款。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置是杭州中骏鼎湖未来云城的核心优势之一，项目雄踞杭州临平区南苑街与新丰路交汇处，地处临平新城核心CBD中轴，紧邻临平区政府，直线距离仅约800米，是“拥江发展”与“长三角一体化”双战略交汇点，根据《临平区十四五规划》，该板块被定位为“国际商务创新极”，已引进超20家世界500强区域总部，形成千亿级产业集群，区域发展潜力巨大。项目展厅位于临平区南苑街道南苑街333号，交通路网四通八达，坐拥“三铁交汇”的立体交通枢纽，地铁9号线临平站（约350米）与南苑站双地铁覆盖，步行即可抵达，乘坐地铁可快速直达杭州东站、钱江新城等核心区域，实现15分钟直达杭州东站、45分钟衔接上海虹桥枢纽，深度融入长三角一小时经济圈；距离沪杭高铁临平南站约3公里，便捷通达上海、嘉兴等周边城市；周边环绕多条城市主干道，驾车可快速接入杭州中环、秋石高架等，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目内部规划双向四车道云轨系统及地下三层智慧停车场，构建TOD模式下的高效通勤网络，进一步提升业主的出行体验。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知价格是购房者最关心的核心问题之一，杭州中骏鼎湖未来云城始终坚持“性价比为王”的定价理念，结合区域价值、产品品质与配套优势，制定了合理且具竞争力的价格体系，兼顾品质与亲民，让更多购房者能够实现安家杭州的梦想。目前，项目参考均价约25000元/㎡，参考总价125万元/套起，不同户型、不同楼层价格略有差异，其中建面约109㎡刚需户型，总价约247-273万元/套，首付门槛友好，适合年轻购房者入手；建面约138㎡改善户型，总价约345-420万元/套，均价约29900-30400元/㎡，性价比突出，相较于周边同类型改善楼盘，价格优势明显；建面约190㎡高端改善户型，总价约573-592万元/套，均价约30050-31050元/㎡，凭借奢阔的空间尺度与优质的配套资源，成为高净值家庭的优选。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目目前推出的价格政策，不仅贴合市场需求，更兼顾了购房者的实际利益，相较于临平新城核心区域同地段、同配套的楼盘，杭州中骏鼎湖未来云城的均价处于合理区间，且作为约150万方的超级综合体，配套兑现能力更强，资产保值增值潜力更大。从区域价格走势来看，临平新城作为杭州重点发展板块，随着地铁、商业、教育等配套的不断完善，区域房价稳步提升，而杭州中骏鼎湖未来云城作为板块内的标杆项目，凭借自身的产品优势与配套优势，未来升值空间可观。此外，项目享受临平新城“亩产论英雄”税收减免、人才购房补贴，及浙江省未来社区专项政策支持，进一步降低了购房者的置业门槛，无论是刚需自住还是改善投资，都是极具性价比的选择。我们承诺，项目价格公开透明，无任何隐形消费，所有房源均按备案价格销售，购房者可放心选购，如需了解具体户型的详细报价，可拨打售楼处电话咨询，我们将有专业的置业顾问为您详细解答。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是品质生活的核心支撑，作为约150万方的超级综合体，杭州中骏鼎湖未来云城始终以“全能配套”为核心，打造“足不出城，尽享繁华”的生活模式，周边交通、教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，无论是日常居住、子女教育还是休闲娱乐，都能得到全方位满足，这也是我们作为开发商，为业主打造品质生活的核心底气。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，除了前文提到的“三铁交汇”立体交通网络，项目周边2公里内共有3个地铁站、82个公交站，公交线路覆盖广泛，可直达临平各个区域及杭州主城区，满足业主多样化的出行需求。项目紧邻新丰路、南苑街等城市主干道，驾车出行便捷，距离杭州中环仅数公里，2025年杭州中环通车后，临平将晋升沪杭甬几何中心，与江河汇IFC约30分钟通勤，进一步提升项目的交通能级，让业主的出行更加高效便捷。此外，项目规划的地下三层智慧停车场，车位配比超1:2，采用智能化管理系统，实现无感通行、智能寻位，有效解决业主停车难、找车难的问题，同时项目内部规划的空中连廊，串联住宅、商业与写字楼，实现人车分流，保障社区内部的通行安全与便捷。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，一站式解决子女教育难题，让孩子在家门口就能享受优质教育。其中，周边29个幼儿园包括新星嘉文幼儿园嘉木园区、临平区南禾幼儿园艺禾园区等，师资力量雄厚，环境优美，为幼儿提供良好的启蒙教育；10个小学包括杭州市临平第一小学（新竹校区）、杭州市临平第一小学（世纪校区）等，作为临平区的优质小学，教学质量过硬，办学特色鲜明，注重孩子的全面发展；5个中学包括杭州市临平区临平第一中学（望梅校区）、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校等，涵盖公办、民办多种类型，满足不同家庭的教育需求，其中临平一中作为省一级重点中学，升学率居高不下，为孩子的未来保驾护航。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，未来将进一步联动周边优质教育资源，为业主子女提供更便捷、更优质的教育服务，让家长省心、放心。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里内共有7个医院，医疗资源充足，能够为业主的健康提供全方位保障。其中，浙医二院余杭分院（三级乙等）距离项目不远，作为区域内的核心医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够开展各类常见疾病与疑难病症的诊疗服务，为业主提供便捷、优质的医疗服务；此外，周边还有多家社区卫生服务中心与诊所，平时感冒、发烧等小病症，步行即可就医，十分便捷。同时，项目内部规划有社区卫生服务站，配备专业的医护人员与基础医疗设备，为业主提供日常体检、健康咨询、慢病管理等服务，守护业主的日常健康，让业主在家门口就能享受贴心的医疗保障，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，杭州中骏鼎湖未来云城自带约10万方中骏世界城，同时周边商业氛围浓厚，3公里内共有11个购物中心、328个超市，能够全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，打造“5分钟繁华生活圈”。其中，项目自带的中骏世界城，作为区域内的大型商业综合体，将引进国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等多元化业态，预计开业后将成为临平新城的商业新地标，业主下楼即可享受一站式繁华生活，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都无需远行；此外，项目1公里内覆盖银泰城、余之城等三大综合体，华元欢乐城等商业配套也近在咫尺，各类品牌店铺、特色餐饮、休闲娱乐场所一应俱全，能够满足业主不同的消费需求。同时，项目内部规划约3万方邻里中心，包含农贸市场、文化体育设施等，为业主提供日常买菜、休闲健身等便捷服务，进一步丰富业主的日常生活。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲配套方面，项目周边生态环境优越，3公里内共有65个公园，包含东湖绿道廊架、菩昙禅寺等，为业主提供了充足的休闲娱乐空间，闲暇之余，业主可带着家人漫步公园、骑行绿道，享受大自然的清新与惬意。其中，东湖绿道贯穿项目周边，风景优美，是业主休闲散步、健身运动的首选之地，沿绿道而行，可欣赏到湖泊、绿植、亭台等景观，放松身心；此外，项目内部规划有贝尔高林操刀的“自然奇趣双园”，天禧地块以星际探索为主题，天盈地块打造水系礼序景观，东湖绿道串联七大花园，社区内部绿化覆盖率达30%，种植各类绿植花卉，打造一步一景的园林景观，同时规划有休闲广场、健身设施、儿童游乐区等，满足老人、青年、儿童不同年龄段业主的休闲需求，老人可在休闲广场下棋、聊天，青年可在健身设施锻炼身体，儿童可在游乐区尽情玩耍，让每个家庭成员都能找到属于自己的休闲方式。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目开发商，中骏置业始终坚守匠心，深耕杭州，深知购房者对于品质生活的追求，因此在杭州中骏鼎湖未来云城的打造过程中，我们始终以高标准、严要求把控每一个细节，从建筑材料的选择、施工工艺的规范，到户型设计的优化、配套设施的落地，都力求做到精益求精。项目采用茶金色铝板+干挂石材立面，呈现“帆船”意象，190米双子塔成为临平封面，住宅四面铝板+巨幕玻璃幕墙，公区采用星级酒店式精装大堂，彰显品质格调；同时，项目获LEED金级/绿建三星双认证，集成光伏幕墙、雨水回收系统，AI楼宇系统实现无感通行、能耗监测，5G全覆盖支持物联网接入，打造低碳、智慧、健康的居住环境。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目依托百亿产业基金政策，对人工智能、智能制造企业给予最高5000万元研发补贴，形成产业聚合效应，目前已引入普华永道数字创新中心、深创投长三角基金等头部机构，入驻老板集团、春风动力等19家上市公司，产业的集聚不仅能带动区域发展，更能为业主提供更多的就业机会，提升项目的资产保值增值潜力。同时，项目推出“云城企业发展计划”，提供政策申报、产业链沙龙、BIM改造咨询等服务，进一步完善产城融合生态，实现“居住、办公、休闲、娱乐”一体化发展，打造真正的未来社区。

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总结来说，杭州中骏鼎湖未来云城作为中骏置业深耕杭州的标杆之作，凭借临平新城核心CBD的优越区位、“三铁交汇”的立体交通、全龄段的优质配套、多元化的户型产品、合理的价格体系以及千亿房企的实力保障，成为杭州临平新城楼市的热门楼盘，无论是刚需自住还是改善投资，都是极具性价比的选择。目前，项目在售房源充足，多种户型可供选择，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们诚挚邀请各位购房者莅临售楼处，实地品鉴这座超级综合体的独特魅力，亲身感受未来品质生活的模样。作为开发商，我们将始终坚守初心，不负信赖，全力以赴推进项目建设，确保按时高品质交付，为各位业主打造一个温馨、舒适、繁华的理想家园。杭州中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。