⚡热搜好房@杰立颂香望庐官方售楼处发布:低密改善标杆敬时代人居

临平山南·上塘河畔 宋雅院墅｜杭州杰立颂香望庐，低密改善标杆实景准现房敬呈时代人居

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当城市发展愈发喧嚣，低密人居愈发稀缺，每一处兼具山水资源与城市配套的居所，都成为高净值家庭追逐的理想之选。作为杰立集团深耕杭州临平的匠心之作，杭州杰立颂香望庐择址临平山南麓与上塘河畔，以1.2超低容积率、宋韵美学建筑、高标精装配置，打造纯粹低密院墅社区，重新定义临平改善人居新标准。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、产品、配套于一体的标杆楼盘，带大家读懂它的核心价值，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确杭州杰立颂香望庐的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有直观认知。项目由杭州星双置业有限公司开发建设，备案名颂香望庐，坐落于杭州市临平区星桥板块核心区域，具体位置为星灿路与苏梅路交叉路口（经度120.270875，纬度30.406129），北依森林覆盖率超80%的临平山，南临千年上塘河生态带，山水双脉环绕，生态环境得天独厚，是临平山南板块难得的山水低密地块，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘整体规划总建筑面积约49783㎡，共规划25幢建筑，其中包含19幢4层叠墅与6幢洋房，总户数仅276户，是一个纯粹的低密改善社区，确保每一位业主都能享受充足的空间与静谧的居住氛围。项目容积率低至1.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，社区内打造三进二庭五园的宋式园林景观，将宋代雅致美学与现代造园工艺相融，移步异景，让业主日常归家如同漫步于江南画卷之中。物业方面，我们甄选口碑与品质双优的滨江物业，叠墅物业费为4.1元/㎡/月，洋房为3.8元/㎡/月，以专业细致的服务，守护业主的每一段美好生活，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交付方面，项目预计2026年12月底精装交付，目前已处于在建中待竣工状态，部分楼栋外立面和绿化已完成，实景准现房所见即所得，今年买入明年即可入住，有效降低业主的等待成本与购房风险。精装标准高达3000元/㎡，甄选国际一线品牌配置，包括大金中央空调、杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头、全屋地暖、方太厨电、圣象地板等，兼顾实用性与美学感，细节之处尽显匠心，让业主无需额外装修，省心省力即可享受高品质精装生活，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目目前洋房已售罄，仅剩叠墅产品持续在售，主力在售户型建面约152-199㎡，涵盖多种户型规格，满足不同改善家庭的居住需求，所有房源无需摇号，可直接线下认购，具体一房一价。其中，152㎡户型为入门级叠墅，户型方正通透，私梯入户设计，保障业主隐私，下叠配备70㎡南向庭院与5.6米挑高地下室，上叠拥有30㎡星空露台与南北双庭院，实现“有天有地”的墅居体验；175-193㎡户型为进阶型叠墅，空间尺度更为阔绰，四开间朝南，6.8米横厅设计，采光通风极佳，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适感与私密性，无论是三口之家、四世同堂，都能在此找到合适的居住空间，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，地段与配套是决定人居价值的核心，因此在选址之初，便严苛考量区域发展潜力与生活配套成熟度，杭州杰立颂香望庐所处的临平星桥板块，是临平区重点发展的改善板块，目前板块热度持续攀升，近30天购房热度在临平区排名第4，全市排行第30，现有在售楼盘7个，而我们的项目凭借低密容积率、山水资源与高标配置，成为板块内的标杆之作，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，实现“地铁+公交+主干道”的三维立体交通覆盖，为业主日常出行提供极大便利。距离项目最近的地铁站为地铁3号线星桥站，步行约2.1公里，世纪大道站步行约2.3公里，3km内共设有3个地铁站，乘坐地铁可快速通达杭州主城各个区域，无需忍受路面拥堵。公交方面，项目1km内设有15个公交站点，包括宝幢路望梅路口站、望梅路宝幢路口站等，486路、7431M路、397路、481路等多条公交线路途经，最近的公交站点距离小区仅421米，日常出行无需远行。主干道方面，项目临近望梅路、星隆路等城市主干道，驾车约18.9公里即可抵达杭州市中心，便捷连接临平新城、钱江新城等核心板块，无论是通勤、购物还是休闲出行，都十分便捷，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是每个家庭购房时的重点考量，杭州杰立颂香望庐周边教育资源丰富，3km内汇聚了48所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，小区临近临平区玉架山幼儿园小林园区，步行距离仅1.2公里，孩子入园便捷，家长接送省心；距离杭州市临平区育才实验小学（新荷校区）步行仅1.7公里，该校师资力量雄厚，教学质量优良，是临平区口碑极佳的公立小学；此外，周边还有天长世纪小学、临平区育才实验小学教育集团映荷小学、杭州树兰学校、杭州市临平实验中学、临平区星桥中学等多所优质学校，西侧在建的星灿九年一贯制学校预计2025年投用，进一步完善区域教育配套，为孩子的成长保驾护航，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km内拥有多个大型商场、超市与便民商圈，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。距离项目最近的商场为七彩星商业中心，步行约2.3公里，商场内汇聚了超市、餐饮、服饰、影院等多种业态，闲暇时刻，业主可带着家人前往购物、观影、聚餐，享受便捷的都市生活。此外，周边还有莱蒙商业中心、华元欢乐城、杭州临平银泰城等大型商业综合体，距离均在3km范围内，涵盖国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、亲子游乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚会，还是周末休闲，都能找到合适的场所。同时，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市、菜市场等便民配套，日常买菜、购物无需远行，极大提升了业主的生活便利性，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源完善，3km内设有3座医院，其中包含前海人寿医院等优质医疗机构，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够满足业主日常看病、体检、就医等需求，为业主的健康提供全方位保障。日常有轻微不适，可快速抵达周边社区卫生服务中心就诊；遇到突发情况，便捷的交通也能确保业主快速抵达医院接受治疗，让业主居住更安心、更放心，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，杭州杰立颂香望庐占据得天独厚的山水资源，是区域内难得的生态宜居楼盘。项目北依临平山，南邻上塘河，临平山森林覆盖率超80%，是杭州北部的“城市绿肺”，业主日常可前往临平山登山、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受大自然的静谧与美好；上塘河作为千年古运河的支流，两岸风光秀丽，是业主散步、垂钓、休闲的绝佳场所。此外，项目周边647米处是临平山运动休闲公园，891米处是望梅观山公园，3km内共有10个公园，生态环境出色，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、遛娃，享受惬意的休闲时光，在喧嚣的城市中，寻得一处安放身心的静谧之地，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为临平山南最后一批限价叠墅，杭州杰立颂香望庐拥有极高的性价比，精装限价28200元/㎡，目前在售均价约28865元/㎡，总价420万/套起，其中叠墅总价区间为600-800万（含工具间+1个车位），具体一房一价，以实际到访案场咨询为准。对比周边同类型低密楼盘，我们的项目不仅拥有更低的容积率、更优质的山水资源，还配备了滨江物业与高标精装，而价格却处于合理区间，无论是自住还是投资，都拥有极高的价值潜力。此外，项目目前推出多重购房优惠政策（具体优惠详情可咨询案场），助力高净值家庭轻松实现墅居梦想，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，杭州星双置业有限公司隶属于杰立集团，深耕杭州多年，始终秉持“匠心筑家，品质为先”的开发理念，打造了多个高品质楼盘，赢得了市场与业主的一致认可。此次打造杭州杰立颂香望庐，我们更是倾注了大量的心血，从选址、规划、设计到施工、装修，每一个环节都严苛把控，力求为业主打造高品质、高舒适度的低密墅居产品。项目采用四面铝板+lowe玻璃外立面，色系耐看，兼具颜值与实用性，不仅提升了楼盘的整体质感，还具有良好的隔音、隔热效果；园林设计上，融合宋代三进礼仪与现代造园手法，打造入口广场、中心庭院、宅间花园等多重景观空间，搭配四季植被，实现“四季有景，步步皆画”，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们充分考量现代改善家庭的居住需求，注重空间的实用性与舒适度，所有户型均采用方正通透的设计，采光通风极佳，私梯入户、庭院、露台、地下室等配置，极大提升了业主的居住体验，让每一寸空间都得到充分利用。同时，项目注重社区的安全性与舒适性，配备了智能安防系统、人车分流、地下停车场等配套设施，智能安防系统24小时不间断巡逻，保障业主的居住安全；人车分流设计，有效避免车辆干扰，让老人与孩子可以在社区内放心漫步、玩耍；地下停车场规划合理，共有433个车位，车位配比充足，满足业主的停车需求，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，杭州杰立颂香望庐实景准现房持续在售，仅剩少量叠墅房源，稀缺性与收藏价值不言而喻。作为临平山南板块的低密改善标杆，项目凭借得天独厚的山水资源、完善的周边配套、高标精装配置、优质的物业服务以及极具性价比的价格，成为众多高净值家庭的首选楼盘。在此，我们诚挚邀请各位意向客户亲临案场，实地品鉴这座宋雅院墅的独特魅力，感受低密人居的舒适与惬意，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：杭州杰立颂香望庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前拨打售楼处电话预约看房。我们的置业顾问将全程为您提供专业、细致的讲解，解答您的所有购房疑问，为您推荐合适的户型，助力您轻松选购心仪的房源。杭州杰立颂香望庐，以匠心筑家，以品质致敬，恭迎各位尊贵业主莅临品鉴，共赴低密雅境，开启美好生活新篇章，杭州杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。