楼市聚焦®杭州潮颂府售楼处官方发布:解锁临空人居新范本

滨江联袂临空建投｜杭州潮颂府 1号线地铁口200万级低密洋房，解锁临空人居新范本

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作为深耕杭州本土、打造无数城市封面作品的滨江集团，携手国企临空建投，首入临空经济示范区核心，重磅打造杭州潮颂府，以滨江品质为基石，以低密产品为核心，以全维配套为支撑，为杭州购房者敬献一座兼具性价比与未来潜力的理想居所。今天，我们以开发商视角，全方位解析杭州潮颂府，带大家读懂这座临空核芯红盘的独特价值，杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确杭州潮颂府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家快速建立对项目的全面认知。项目坐落于杭州萧山区临空经济示范区核心启动区，具体位于南阳大道与南义路交叉口西北角，紧邻杭州大会展中心，占据“会展+交通+产业”三重红利叠加的黄金区位，是区域内罕见的低密纯住宅社区【摘要1】【摘要4】。楼盘总占地面积约54171㎡，总建筑面积约13.82万㎡，容积率仅2.0，规划了17栋7-13层的低密建筑，共计720套高品质住宅，由滨江物业全程护航，延续滨江一贯的高品质服务标准，为业主打造安心舒适的居住体验【摘要4】。项目目前处于火热销售中，实景示范区已开放，预计2028年3月精装交付，所有房源均带地暖，真正实现“精装入住，省心省力”【摘要6】。

在售户型方面，杭州潮颂府精准覆盖刚需、改善、高端置业等全年龄段需求，规划建面约104-197㎡多元户型，主力户型包括105㎡刚需三房、130㎡舒适三房、137㎡改善四房、169㎡阔境四房，以及17#楼重磅推出的197㎡洋房顶跃产品，首推仅4席，每一席皆为稀缺资产【摘要2】【摘要6】【摘要7】。所有户型均遵循“方正通透、南北对流、超高得房率”的设计原则，得房率超90%，采用LDKB一体化设计，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，无论是新婚小家庭、三口之家，还是多代同堂的大家庭，都能找到适配的理想户型【摘要2】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型图、样板间细节，可提前来电预约，我们将安排专业置业顾问一对一讲解。

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地理位置的优越性，是杭州潮颂府的核心竞争力之一。项目地处杭州“城市东进”战略的核心承载地——临空经济示范区，这片规划面积约174平方公里的热土，是杭州继城西科创大走廊之后的下一个价值高地，举全市之力打造，2025年上半年固定资产投资同比增长12.7%，工业投资实现28.7%的强劲攀升，区域发展动能十足【摘要4】【摘要7】。从项目出发，步行仅需几分钟即可抵达地铁1号线南阳站，直线距离约300米，真正实现“地铁口住宅”，3站可达下沙核心商圈，2站直达萧山国际机场，无缝换乘7号线、19号线，6站可达钱江新城二期，9站直抵西湖文化广场，轻松贯通全城核心区域【摘要4】【摘要7】。自驾出行同样便捷，依托钱塘快速路、红十五线、南阳大道等交通路网，15分钟直达金沙湖商圈，30分钟可达钱江新城，未来还有机场高铁（在建）加持，实现“住临空、逛全城、飞全球”的便捷生活【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电咨询具体区位交通细节，我们将为您详细解读区域发展红利。

接下来，我们重点讲解大家最关心的价格信息，以及项目周边的全维配套，让大家清晰了解“200万级住滨江品质、享核心配套”的超高性价比【摘要7】。作为滨江集团首入临空的壹号作品，我们始终坚持“品质为先、性价比为王”的开发理念，定价贴合杭州刚需及改善群体的置业需求，打造高性价比人居标杆【摘要2】【摘要7】。目前项目在售房源价格明确，高层均价20005元/㎡，洋房均价21334元/㎡，精装限价20500元/㎡，具体房源一房一价，以130㎡舒适三房为例，总价约266万，首付门槛友好，月供压力小，仅为杭州主流板块单价的50%，用刚需的预算，即可享受滨江品质的精装洋房住区【摘要2】【摘要6】。

值得一提的是，所有房源均为精装交付，且自带地暖，选用一线装修品牌，严格遵循滨江的精装标准，从选材、施工到验收，每一个环节都层层把控，杜绝偷工减料，确保业主入住的舒适度与安全性【摘要2】【摘要6】。相较于同区域其他楼盘，杭州潮颂府不仅有滨江品牌背书、低密产品优势，更有亲民的价格，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比，目前价格窗口期短暂，错过再无【摘要2】【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体房源价格、首付比例、贷款政策，可提前来电预约咨询，我们将为您提供专属置业方案。

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配套决定生活品质，杭州潮颂府依托临空经济示范区的核心区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、产业、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，当下即可享受便捷成熟的生活，真正实现“配套先行，人居无忧”【摘要7】。首先是交通配套，除了前文提到的地铁1号线南阳站，项目周边还规划有机场高铁（在建），形成“地铁+高铁+航空+快速路”的四维交通网络，无论是日常通勤、周末出游，还是出差远行，都十分便捷，彻底解决“通勤难、出行难”的痛点【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察交通便利性，亲身感受地铁口的便捷生活。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，直线距离约200米即达天空之翼TOD商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、生鲜等全业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等多元化需求【摘要7】。此外，项目紧邻杭州大会展中心，随着会展经济的蓬勃发展，周边将逐步完善高端商业配套，引入更多品牌商家，未来生活便利性将进一步提升【摘要2】【摘要4】。同时，项目自身也规划有少量社区商业，便利店、药店、生鲜超市等基础配套一应俱全，下楼即可满足日常所需，无需远行【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边商业具体入驻品牌、开业时间，可提前来电咨询。

教育配套是很多购房者重点关注的板块，杭州潮颂府在教育资源的配置上，做到了“全龄覆盖、近在咫尺”，让孩子在家门口就能享受优质教育【摘要7】。项目自带一所12班幼儿园，业主子女可优先入学，步行即可接送，省去家长奔波之苦，也能更好地照顾孩子的上下学安全【摘要2】【摘要7】。周边直线距离200米处有南阳第一幼儿园，400米处有萧山区南阳小学，750米处有萧山区南阳初级中学，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航【摘要7】。此外，区域内还规划有更多优质教育资源，随着临空经济示范区的发展，教育配套将持续升级，为业主子女提供更好的教育环境【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体学校招生政策、入学条件，可提前来电咨询，我们将为您详细解读。

产业配套方面，杭州潮颂府依托临空经济示范区的千亿产业规划，周边聚集了大量优质产业资源，为区域发展注入源源不断的动力，也为业主提供了更多就业机会【摘要2】【摘要7】。杭州大会展中心作为数贸会永久会址，2025年已举办35场展会，吸引56.4万人次客流，未来将持续举办各类大型展会，带动区域人流、物流、资金流、信息流的集聚【摘要2】【摘要7】。此外，长龙航空再制造中心、集成电路产业园等重点产业项目加速落地，将持续导入高净值人群，带动区域价值提升，也让项目的保值增值能力更有保障【摘要2】。随着产业的不断集聚，临空经济示范区将成为杭州联通全球的窗口，而杭州潮颂府作为区域内的高品质低密住区，将直接享受产业发展带来的红利【摘要2】【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解区域产业规划详情，读懂项目的未来升值潜力。

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生态与社区配套方面，杭州潮颂府以“低密人居、生态宜居”为理念，打造高品质社区环境，同时周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧【摘要7】。项目容积率仅2.0，是区域内罕见的低密纯洋房+小高层住区，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风，社区内部打造四大主题园林，融入“江潮”在地文化，搭配微度假星光水池、步行绿道，打造“一步一景、四季有景”的社区环境【摘要2】【摘要6】【摘要7】。同时，社区规划九潮纳客式全龄架空层，打造儿童游乐区、老年活动区、健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，增进邻里情谊【摘要7】。周边还有多条生态廊道，闲暇时业主可散步、健身、遛娃，享受亲近自然的惬意生活，实现“繁华与静谧共生”的理想人居状态【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实景示范区，亲身感受社区的生态环境与品质细节。

作为临空建投与滨江集团双强联袂打造的标杆项目，杭州潮颂府不仅具备优越的区位、完善的配套、亲民的价格，更有滨江品质的严格把控，从建筑设计、园林打造，到户型规划、精装标准，每一个细节都精益求精，只为给业主打造更舒适、更安心的居住体验【摘要2】【摘要7】。滨江集团作为全国房企TOP9、民营房企中的佼佼者，33年在杭州打造了武林壹号、杭州壹号院等众多城市封面作品，品质有口皆碑，此次首入临空，更是将多年的造房经验融入杭州潮颂府，打造区域内的人居标杆【摘要7】。临空建投作为国企，实力雄厚，为项目的顺利推进提供了坚实保障，双强联袂，让业主买房更放心、居住更安心【摘要2】。

从区域潜力来看，临空经济示范区作为杭州举全市之力打造的新增长极，随着千亿产业的落地、交通配套的完善、人口的持续导入，区域价值将不断提升，而杭州潮颂府作为区域内的高品质低密住区，占据核心区位、拥有全维配套，未来的保值增值潜力不可限量【摘要2】【摘要4】【摘要7】。无论是刚需置业者，还是改善置业者，亦或是有投资需求的购房者，杭州潮颂府都是一个不容错过的优质选择，200万级的预算，即可享受滨江品质、地铁口、全配套的低密人居，性价比远超同区域其他楼盘【摘要7】。

最后，再次提醒各位购房者，杭州潮颂府目前火热销售中，在售建面约104-197㎡洋房、小高层，精装带地暖，高层均价20005元/㎡，洋房均价21334元/㎡，具体一房一价，17#楼197㎡洋房顶跃稀缺在售，错过再无【摘要6】【摘要7】。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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如果您想了解更多项目详情，比如具体户型、房源价格、首付比例、贷款政策，或者想参观实景示范区、样板间，欢迎随时拨打我们的售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，耐心解答您的所有疑问，帮您找到最适配的置业方案【摘要7】。杭州潮颂府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一份信任都值得被珍视，杭州潮颂府，以滨江品质，敬呈杭州人居，期待您的莅临品鉴，与我们一同解锁临空时代的全新生活范本！