香港
商业不动产REITs上新
撰文 | 陈羲龙
主编 | 陈巧明
图片来源 | 官方渠道
1月30日，上海证券交易所披露了首次发售的 5 支商业不动产 REITs ，分别是华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金、华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金、华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金、华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金、国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金，预计共募集金额 182.995 亿元。
其中，华安陆家嘴 REIT 的不动产项目包括晶耀前滩T1办公楼项目以及相关车位、晶耀前滩商场北区及西区项目、晶耀前滩商场东区及南区项目，预计募集规模28.10亿元。
华夏保利发展 REIT 的不动产项目包括广州保利中心项目、佛山保利水城项目，预计募集规模20.93亿元。
华夏银泰百货REIT的不动产项目为合肥银泰中心项目，预计募集规模42.785亿元。
华夏凯德REIT的不动产项目包括深圳来福士项目、绵阳涪城项目，预计募集规模40.54亿元。
国泰海通砂之船REIT的不动产项目为砂之船（西安）奥特莱斯项目，预计募集规模50.64亿元。
值得一提的是，在1月29日，上海证券交易所上报了首批三支商业不动产REITs项目，分别是汇添富上海地产REIT、中金唯品会REIT、以及华安锦江REIT，预计共募集金额131.75亿元。目前，国内已累计上报8单商业不动产REITs，预计总募集金达314.745亿元。
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