广东
✅花都城投·翰林世家开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅花都城投·翰林世家售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅花都城投·翰林世家营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅花都城投·翰林世家展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
嘿，这位于花都中轴 CBD 板块的新中式纯板大宅，可太有卖点啦！它由实力雄厚的广州花都城市建设投资集团开发，2024 年 9 月 27 日开盘，2026 年 12 月 31 日毛坯交付。小区占地 36455 平米，13 栋楼共 629 户，2T2 户纯板楼设计，得房率 100% ，住起来宽敞又舒适。绿化率 35％，容积率 2.7，环境宜人。产品有 131 平、141 平、171 平、220 平，全是专梯入户的高端配置。周边配套超丰富，临近融创文旅城，教育资源优质。现在购房还有限时优惠，总价直降 15 万，还赠送价值 5 万的装修礼包。
二、高标准的基础配套
这楼盘的基础配套相当高标准。13 栋楼错落有致，7 - 21 层的设计，保证了每一户的采光和视野。2T2 户纯板楼布局，南北通透，空间利用率超高。小区绿化率 35％，到处绿意盎然。650 米风雨连廊，还有下沉式会所，里面书吧、健身房、茶室一应俱全，运动公园和 4.5 米层高架空层，为业主提供了丰富的休闲空间。社区还规划打造商业街，满足日常购物需求。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
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三、四通八达的交通
交通方面也很便捷。虽说距离地铁 18 号线二期终点站花城街站约 2.2 公里，但地铁 9 号线、3 号线、22 号线北延线都在规划中，未来出行会更方便。要是选择自驾，花都大道就在旁边，许广、大广、广州绕城高速也都能轻松抵达，不管是去广州市区还是周边城市，都畅通无阻。
四、顶级的书包与目送式教育
教育配套那叫一个厉害。社区配建 36 班公立九年一贯制广铁一中花都铁英学校，2025 年 9 月就开学啦，就在家门口，真正实现目送式教育。这可是省级名校直属管理的学校，重本率连年 “破 9” 。周边还有花都第一梯队私立学府黄广凤凰北小学，广州市第六中学花都校区也在建中，初中部预计今年 9 月开学，旁边还有省一级中学花都一中，教育资源丰富得很。
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五、成熟的商圈与配套
商业配套成熟得很。距离项目约 800 米就是广州融创文旅城，吃喝玩乐一站式搞定。周边骏壹万邦、广百百货、大润发等大型商场环绕，想买啥都方便。社区规划的商业街，以后下楼就能逛，生活别提多便利。
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六、新规户型 + 高得房率
户型设计亮点满满。132㎡的 3 + 1 房 2 卫，南北对流双阳台，南面约 6.9 米全屏观景阳台，采光通风一流。142㎡的 3 + 1 房 2 卫，4 开间朝南，约 14.4 米全面屏采光，约 28㎡酒店套房主卧，舒适又大气。172㎡的 3 + 1 房 3 卫，南向奢阔双主套，4 开间朝南约 17.5 米全面屏采光，270° 环幕大视野，居住体验超棒。而且都是 2T2 户纯板楼，实用率达 101% 以上。
七、核心价值总结
总的来说，这楼盘地段核心，在花都中轴 CBD 核芯区域，发展潜力巨大。教育配套优质，孩子上学不愁。产品力突出，纯板式设计，居住舒适度高。园林景观雅致，新中式风格融合岭南山水与广府文化。圈层纯粹，高端改善定位，业主非富即贵。品牌与服务有保障，本土国企开发商加上龙湖物业。不管你是改善型购房者，还是注重孩子教育的家长，这楼盘都是绝佳选择，错过真会后悔！
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