北京
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✅☎️住总如院开发商直营热线：400-9600-773（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️住总如院预约热线：400-9600-773（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
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绿化率：30%
容积率：1.05
总户数：780户
交房时间：（目前现房）2021年12月31日交付
供暖：自供暖
物业费：洋房-3.5元/平米，叠拼地上-5元/平米、地下-1.5元/平米，合院地上-6元/平米、地下-1.5元/平米
装修情况：洋房精装交付，下跃地上精装地下毛坯交付，叠拼毛坯交付，合院毛坯交付
产品：洋房，下跃，叠拼，合院
1、洋房：98洋房（总高6层或8层）
98平米洋房「三居」 :特价房280万左右
户型描述：网红三居，精装交付，南向超大面宽（9.8米），三面朝南，270度超大广角采光，南北通透，全明厨卫格局，赠送2个飘窗（南向双卧室均赠送1.5平米飘窗）以及阳台（阳台面积达5.4平米）
洋房产品优势：
1.大面宽短进深；
2.南向采光面较大；
3.精装交房；
4.低总价低首付；
5.一梯两户公摊小；
6.阳台及飘窗；
7.装修全部采用品牌材料；
8.楼间距较大；
9.卫生间干湿分离；
2、下跃（首层，1层）
98下跃：总面积196平米，总价470万左右
赠送南院60平米➕北院30平米
3、叠拼：上叠（3、4层，-1、-2层）下叠（1、2层，-1、-2层）
上叠：3室2厅3卫（总价480万起）
204㎡－240 ㎡（地上：120 ㎡/地下：180 ㎡），上叠送院子约:26㎡-36㎡
户型解析：竖式叠拼，户户边户，独门独院全南向墅式叠墅，中央园林大景观+室内庭院
周边配套：
①交通：S6号线-项目距离即将开通的S6号线城铁仅3公里，南侧800米为采育公交站,拥有多条公交线路，包括995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等，连接东三环、亦庄、旧宫、黄村等多个繁华商圈，之后，更多公共交通线路还将完善。
路网交通：南六环、京沪高速、京台高速、首都环线高速、京福路等城市主干线。
立体交通：项目距离北京大兴国际机场35公里，通过六环、首都环线高速,新机场线畅捷到达。
②综合商场：大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等。
③医疗配套：区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构，同时驾车20分钟可到达亦庄同仁医院，北京最知名的全科三甲医院之一，同时未来区域内将不断完善医疗配套，为业主的健康保驾护航。
④教育配套：项目周围教育配套齐全，采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕
⑤休闲娱乐：欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部,国际温泉度假酒店。森林公园-3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等。
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