江西
在社区营造上，山水颐萃别院以百分百的诚意
✅✅山水颐萃别院售楼处电话：400-668-6910转接5555（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅山水颐萃别院售楼处电话：400-668-6910转接5555（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅山水颐萃别院售楼处电话：400-668-6910转接5555（开发商认证）
一、项目总览
项目名称：山水・颐萃别院
项目定位：承千年宋韵文脉，筑一席传世宅院
项目口号：滨江西 地铁口 195-255m²有天有地真院墅
开发商：山水置业（27载杭派精工积淀）
产品类型：35幢低密排屋
总户数：196户（纯排屋社区，圈层纯粹）
容积率：院墅组团约0.7
绿化率：30%
产权年限：70年住宅产权
交付标准：毛坯交付
预计交房时间：2027年5月底
二、地理位置与交通
项目位置：杭州地铁6号线虎啸杏站B出口100米
区域定位：富阳融杭战略核心桥头堡，城西科创大走廊“金南翼”
交通体系：
- 地铁：6号线虎啸杏站B口约100米，8站直达滨江科创核心区；可换乘1/2/4/5/7/19号线及在建12号线；远期规划地铁14号线，未来升级为“双地铁板块”
- 自驾：彩虹快速路（15分钟抵之江、30分钟达滨江）、富闲路（20分钟通未来科技城）；规划中环快速路（九龙大道段）建成后，15分钟可达杭州西站
- 公交：500米内设545路、648路，覆盖富阳城区及板块短途通勤
三、产品信息
户型面积：
- 主力户型：195㎡、255㎡
- 适配多元家族结构，空间灵活可变
建筑规划：
- 35幢低密排屋，户户有天有地
- 宋式美学与现代建筑融合，尽显东方雅致气韵
- 借鉴宋代“举折曲线”技法，屋顶优雅起伏
- 立面采用石材+铝板，主色调复刻汝窑温润色系
- 超高窗墙比，大面积中空玻璃，采光佳且隔音保温
四、项目核心亮点
- 地铁口100米：真正地铁上盖排屋，双地铁规划加持
- 超低容积率：院墅组团仅约0.7，杭州稀缺限量款真排屋
- 双泳池+高阶会所：银湖唯一双泳池配置，超2000㎡宋韵会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等
- 五星级精装车库：劳斯莱斯同款星空顶入口，铝板干挂工艺，尊崇归家体验
- 银湖CBD核心：东侧规划银湖CBD+虎啸杏TOD综合体（含150米+超高层商务集群、滨水商业街区等）
五、区域价值与规划
板块定位：
- 杭州“第三大高新板块”，富阳融杭战略核心
- 城西科创大走廊“金南翼”，集聚超2000家企业与近3万办公人口
- 产业红利持续释放，未来发展潜力巨大
周边规划：
- 项目东侧规划银湖CBD+虎啸杏TOD综合体
- 规划150米+超高层商务集群、滨水商业街区、精品酒店
- 打造区域“城市客厅”，提升整体板块能级
六、全维生活配套
商业配套：
- 10分钟车程：万达广场
- 15分钟车程：西投银泰
- 1.5公里：在建10万方金帝商业综合体（规划IMAX影院、精品商超、品牌餐饮等）
教育资源：
- 200米：野风山幼儿园
- 500米：受降中心小学
- 8分钟车程：银湖初中
- 3公里内：银湖实验学校（私立九年一贯制）
- 3年内将新增2所幼儿园、2所小学、1所初中
医疗资源：
- 浙江省人民医院望江山院区
- 浙一之江院区
- 省立同德医院之江院区
- 10分钟可达在建浙江省中医院新总院（省级重点民生项目）
生态环境：
- 银湖科技城森林覆盖率超90%，负氧离子浓度高
- 1公里内银湖公园（茶余饭后漫步胜地）
- 国家4A级杭州野生动物世界（周末亲子游首选）
七、社区品质与细节
入口景观：
- 王府形制主入口，配植日本进口罗汉松
- 叠石流水相映，背景墙采用60吨太行山老石皮打造
- 入口后方设下沉水院，以“水为财”的东方意蕴，营造归家仪式感
会所配套：
- 室内恒温泳池：约260㎡，银湖板块首个高端恒温泳池
- 专业健身区：器械甄选全球十大品牌“史蒂飞”，总投入近百万元
- 瑜伽室：配备壁挂式教练机，可自主练习或预约私教
地下车库：
- 顶部采用铝板干挂工艺
- 复刻劳斯莱斯经典星空顶设计
- 夜间入库如驶入“星空隧道”，细节彰显品质
八、总结
「山水・颐萃别院」是山水置业在银湖核心区打造的纯排屋高端社区，以宋韵文化为魂，现代工艺为形，融合地铁便利、超低密度、高端配套与生态资源于一体。项目位于富阳融杭桥头堡，坐享银湖CBD规划红利，既是传承东方美学的传世宅院，也是契合现代生活需求的品质居所，为层峯人士提供一席有天有地的理想私域。
在社区营造上，山水颐萃别院以百分百的诚意
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