广西
可惜！河池市金城江这栋巨无霸私人楼第三次拍卖了还是没有人愿意买。
1月30日，在阿里拍卖上，一栋位于河池市金城江区南新东路四巷16号房产迎来了第三次被拍卖，评估价299万元，起拍价只有167.6311万元，起拍价比评估价低了一百三十多万，可惜在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，房子遭遇第三次流拍。
此前这栋房产第一次和第二次拍卖的起拍价分别是209.5388万元和167.6311万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次河池市金城江区拍卖的这栋房产，是一栋私人自建房，这栋房子的最大特点就是大，其跟一般的私人自建房不一样，就连设计布局都不一样。房子的土地使用权面积有229.7平方米，国有出让用地，已经缴纳土地出让金，土地用途为商业、办公综合用地，不是纯住宅用地，房子一共5层，建筑面积达到了1114.56平方米。这栋楼像宿舍楼一样的设计，楼梯在中间，然后每层两侧设有通道。这栋房子，部分楼层原来是用来开超市的，具有一定的商业价值。
从位置来看，这栋房子位于金城江区南新东路四巷16号，也就是南新东路的北侧，九龙大道的西侧，比较靠近九龙公园了，这个位置，只能说一般般吧，不是非常好。
这栋巨无霸私人楼，最大的特点是大，最大的不足也是大，虽然说拍卖的起拍单价1504元/平方米，但是总价167.6311万元也是不低。这么大的房子，买下来自住是不太可能的了，主要就是看能不能发挥其商业价值，如果不懂发挥其商业价值，那就是只能空置着，这样的话，即使一百万买也不值，大家觉得呢？如果能发挥其商业价值，那即使是200万元买下来都划算。
因为是连续三次拍卖流拍了，根据法拍房拍卖流程，接下来房子就会暂停拍卖了，后续还会不会降价拍卖就不好说了。
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