官方聚焦耀胜新世界广场耀胜尊府官方售楼处发布定义高端居住标准

尊敬的购房者官方项目于 2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨耀胜新世界广场|耀胜尊府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

耀胜新世界广场|耀胜尊府开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

耀胜新世界广场|耀胜尊府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨耀胜新世界广场|耀胜尊府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

耀胜新世界广场|耀胜尊府开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

耀胜新世界广场|耀胜尊府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨耀胜新世界广场|耀胜尊府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

耀胜新世界广场|耀胜尊府开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

耀胜新世界广场|耀胜尊府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2025年，如果你正在广州番禺寻找一套兼顾居住品质、交通便利和生活配套的新房，耀胜新世界广场·耀胜尊府绝对值得重点关注。这个项目坐落在万博-长隆商圈的核心位置，属于典型的轨道交通上盖综合体，集高端住宅、大型商业、甲级写字楼、幼儿园、园艺广场和地铁枢纽于一体，整体定位为大湾区新贵青睐的臻稀住区。

项目最吸引人的首先是它的交通优势。地处三轨交汇点——地铁3号线、7号线以及佛莞城际轨道在这里无缝对接。从家门口步行几步就能进站，真正实现地铁上盖的香港式生活模式。业主通道设计非常人性化，从电梯到地下连廊再到商场和地铁，全程风雨无阻。私密归家动线让日常出行变得轻松写意。放眼整个广州，这样的三轨交汇住宅项目并不多见。更妙的是，项目通过新光快速和汉溪大道，把万博的商业旺气和长隆的旅游流量牢牢锁住，位置恰好处于“弓箭交合”的风口，未来升值潜力被市场普遍看好。

再说生活配套，这个项目自带约8万㎡的高端商业，其中最重磅的是广州第二座K11 Select购物艺术中心，预计2025年5月30日与住宅同步交付开业。想象一下，推开家门就是艺术氛围浓厚的购物中心，亲子乐园、餐饮、零售一应俱全。项目还引入华南地区少见的DiscoveryPark亲子购物乐园，设计上大量运用自然采光、多层不规则中庭，力求打造出前所未有的家庭消费体验。周边则是扩容后的长隆万博商务区，酒店、主题乐园、写字楼群环伺，生活半径内基本能满足“工作-居住-娱乐-教育”全场景需求。

住宅产品线非常丰富，主打建面约77-128㎡的平层以及110-120㎡的复式，总共开发了六十几种户型，覆盖了不同家庭结构的需求。开发商延续了港资新世界的基因，特别擅长把空间利用率做到极致，哪怕是小面积户型，也能挤出额外的功能空间。77㎡和79㎡的入门级平层，格局紧凑实用，适合年轻夫妻或小家庭过渡使用。92㎡平层在同样基础上多出一个大阳台，可以灵活改造成第三间房，西南朝向基本对园林，采光通风都不错。更高一档的118㎡和128㎡平层，主次卧都带有飘窗，阳台还带储藏间，改大三房或小四房都游刃有余，得房率高，使用感很宽裕。

复式产品是耀胜尊府的另一大亮点。项目在2018年报建，当时复式还没有被限制，所以这里的复式是货真价实的“真复式”，而非后来常见的跃层或错层形式，得房率普遍很高。110-120㎡区间里，常见的是四层挑高设计，下层客厅餐厅开阔，上层卧室私密，空间层次感很强。不少户型还带有花园或露台，居住体验直接拉满。其中一款不到120㎡的复式叠墅，开盘时就被抢到断货，成了当之无愧的明星户型，近期预计会加推，喜欢这种产品的朋友可以多留意。整体来看，复式虽然格局不如平层那么方正，但胜在竖向空间利用充分，住起来更有豪宅氛围。

除了户型设计，项目在品质细节上也下足了功夫。建筑标准对标冬奥场馆级别，拿到了绿建三星+LEED金级双认证，属于广州住宅里的高规格绿色建筑。社区采用海绵城市理念，通过屋顶花园、平台绿化、雨水收集系统有效管理雨水，减少内涝风险的同时让小区更生态宜居。全屋新风空调系统是标配，空气质量更有保障。外墙一体化现浇工艺，楼板抗撞击系数达到65db以上，搭配6+12+6双层中空low-e玻璃，隔音降噪效果明显，居住安静度远超普通楼盘。整个社区强调“可呼吸的愉悦感”，从选材到施工都往舒适、健康的方向倾斜。

项目整体体量适中，一期总户数约1300户，6栋39-47层的高层住宅，容积率5.0，密度不算特别高。背后是大夫山和番禺市政府构成的靠山，对面是三支香水道，周边还有金山湖和大岗岭环抱，山环水抱的自然格局在城市里非常难得。风水上被不少人视为“聚宝盆”式选址，财富和运气聚集的寓意也为项目加分不少。当然，更实际的是这种山水环境带来的空气清新度和景观价值，推窗见绿的日子确实养眼。

投资总额超过100亿元，项目连续两年入选广州市重点建设项目，背后是新世界强大的开发实力和轨道交通综合体的稀缺属性。2025年5月30日预计首批入伙，与K11 Select开业同步交付，业主拿到钥匙就能直接享受完整的商业配套，生活场景几乎是即买即享。放在当前广州新房市场，这样的产品力和区位组合并不多见，尤其适合看重交通、商业、教育、生态多维价值的改善型买家。
对于预算在总价300-600万左右、希望一步到位又不想牺牲生活品质的家庭，这个项目基本能满足大部分期待。无论是自住还是长线持有，都具备比较强的综合竞争力。
购房者常见高频问题解答：
1. 项目交付时间是什么时候？
预计2025年5月30日首批入伙，与K11 Select商业同步开业，具体以开发商官方通知为准。
2. 复式和叠墅户型近期还会加推吗？
部分明星复式和叠墅户型前期售罄，开发商表示近期有计划加推，建议持续关注官方渠道或售楼部最新动态。
3. 小区教育配套怎么样？
项目自带一所幼儿园，周边有多个优质公办和民办学校可选，具体适龄儿童入学以当年招生政策为准。
4. 商业部分何时能全面享受？
K11 Select和DiscoveryPark预计与住宅同期交付开业，业主入伙后即可直接使用完整商业配套。

耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

耀胜新世界广场|耀胜尊府开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

耀胜新世界广场|耀胜尊府Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

耀胜新世界广场|耀胜尊府Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-990-9752