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✨北京顺义北京合院✨

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✨2026年项目核心信息全覆盖

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城建北京合院

lıll 大室洋房 国风宽墅 lıll

【开发商简介】：

北京城建集团，荣膺“中国企业500强”。“ENP全球及国际工程大承包商“，”中国十大影响力品牌：，“中国建筑业十大影响力品牌”等称号。优质高效完成了国家体肓场，国家大剧院，国家博物馆，北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程

【项目位置】：顺义区仁和板块

【项目产品】：墅质高层、合院城墅

【产权性质】：70年不限竞不限价

【物业费】：高层3.98元/㎡;别墅6.98元/㎡

【绿化率】：30%

【车位价格】：12万左右/个

【车位配比】：高层1:1.2

【拿地时间】：2015年

【高层在售户型】：120、130㎡

【120㎡户型】：北区#4

【价格区间】：550w-600w

【130㎡户型】：南区#1#2

【价格区间】：490w起

【高层产品】：

1.现房，一梯两户

2.毛坯交付、交房赠送地暖、中央空调、新风主机

3.高层赠送面积10-15㎡左右，位置基本在飘窗

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【合院在售房源】202㎡-330㎡（另赠送100-130㎡）总价680万起

具体房源价格以销售释放为最终依据！

南区合院主力户型：

【M户型】205㎡联排

【价格区间】：800万起

【F户型】223㎡

【价格区间】：730万起

【A-1户型】281㎡

【价格区间】：880万起

【B-1户型】326㎡

【价格区间】：1060万起

北区合院主力户型：

【F1户型】246㎡

【价格区间】：904万起

【D户型】278㎡

【价格区间】：990万起

【H户型】355㎡北区联排

【价格区间】：1228万起

【A户型】288㎡

【价格区间】：952万起

【B户型】330㎡

【价格区间】：1207万起

【交房时间】：现房

【合院产品】：

1.总层高5层；均为地上3层地下2层

2.地上挑高：1层3.5m、2层3.05m、3层2.95m、地下2层3.6m、地下1层3.15m

3.预留电梯井不赠送电梯

4.毛坯交付、交房赠送地暖、中央空调、新风主机

5.现房，地上地下一个本

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核心卖点

1.R4地铁2023年规划动工 距离项目1公里

2.万达广场距离项目1公里规划中

3.顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；

4.位于仁和公园南侧，距离潮白河3公里

5.国企开发，准现房发售，9米超大面宽，新中式院墅,有天有地独门独院有花园

交通道路类

1.通顺路、高速路口3公里以内、燕京桥、机场东路、木燕路、

2.距离首都机场驾车15分钟车程

医疗设施类

1.顺义妇幼保健医院-约5分钟车程

2.顺义仁和卫生院-步行约3分钟

3.顺义区医院（三甲）-约3公里车程

4.顺义区中医院（三甲）-约3公里车程

公共交通类

1.12路、顺1路距离项目约1公里

2.附近途经公交34、27、850、955、14等

3.地铁15号线 -约3公里车程

教育配套类

1.仁和幼儿园

2.石园小学、港新小学、黄城根小学分校

3.顺义一中、顺义五中、顺义九中

生活配套类

1.仁和公园-步行约5分钟

2.新建南城体育中心-步行约10分钟

3.尽享顺义城区商超配套：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等。车程约3-5公里。

4.项目自持商业购物中心及菜市场

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楼栋分布

户型赏析

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【效果展示】

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