【重磅】建发望湖官方售楼处发布：岛内绝版湖居标杆！

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产深耕厦门本土的核心力作，建发望湖择址湖里区湖边水库核心板块，占据“城市绿肺+成熟城区”双重红利，以新中式美学为基底，打造低密高端住宅社区，精准匹配城市高净值改善客群需求。
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项目核心参数清晰可溯：总占地面积约14704.257㎡，总建筑面积约50350.61㎡，其中地上建筑面积39126.24㎡，地下建筑面积11224.37㎡，产权年限为70年普通住宅用地；容积率低至2.422，绿化率达30%-35%，规划6栋住宅（3栋高层+3栋洋房），总户数仅234户，车位配比约1:1.21（共283个车位），预计2028年4月竣工交付。当前在售主力户型涵盖建面约125-127㎡花园洋房（100套）与建面约168-179㎡瞰湖四代宅（134套），全部采用精装交付标准，从空间布局到细节配置均彰显高端改善属性。项目具体坐落于湖里区后埔片区蔡塘路与金喜路交叉口西南侧，地处湖边水库南岸湖心半岛黄金位置，直线距离湖岸仅136米，与湖面之间仅隔一座市政公园，实现无遮挡一线湖景视野，这种稀缺资源在厦门岛内在售新房中近乎绝版。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段价值是房产的核心基石，建发望湖所处的湖边水库板块，是厦门官方重点打造的低密宜居板块，规划有4.2平方公里环湖公园，区域内新盘屈指可数，进一步凸显了项目的稀缺性。
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从区域交通格局来看，项目地处厦门岛几何中心，交通路网四通八达，自驾出行可快速衔接仙岳路、金山路、云顶中路等城市主干道，15分钟内可通达五缘湾、观音山、岛心核心商圈，轻松实现跨区域通勤；公共交通方面，项目距地铁2号线蔡塘站约470-800米，步行即可抵达，2站可直达五缘湾，3站进入岛心核心区域，同时紧邻BRT蔡塘站，6条BRT线路经停，周边还有蔡塘广场站等多个公交站点，覆盖31路、38路、68路等十余条公交线路，全方位满足业主日常通勤需求。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的核心地段，必然承载全维成熟的生活配套，建发望湖周边汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大核心资源，为业主打造“15分钟黄金生活圈”。商业配套方面，项目南侧380米处就是爱琴海购物中心，步行可直达盒马鲜生、星美影城等业态，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；1.2公里范围内覆盖航空古地石广场，1.7公里可达宝龙一城，两大高端商圈汇聚国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，既能满足基础生活所需，也能适配高端消费场景。
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教育配套方面，周边教育资源丰富，幼儿园有厦门市古地石实验幼儿园及片区规划幼儿园，中小学涵盖蔡塘学校（九年一贯制）、华东师范大学希平双语高级中学（私立）等，西侧还规划有48班厦门湖边学校（距离项目约1.5公里），不过需特别说明的是，项目具体学区划片需以交房当年教育局官方政策为准，保障业主知情权。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是高品质生活的重要支撑，建发望湖3公里范围内覆盖多家优质医疗机构，包括厦门口腔医院、厦门弘爱医院、厦大附属心血管病医院、复旦中山厦门医院、厦门中医院等，其中多家为三甲医院，能为业主提供从日常诊疗到重大疾病救治的全周期医疗服务，保障家人健康。生态休闲方面，项目占据“外湖内园”的独特生态优势，东侧直面约800亩湖边水库湖面，西侧紧邻120亩湖边公园，北侧步行200米即可抵达厦门山海健康步道入口，业主日常散步、健身、休闲均可亲近自然，区域负氧离子浓度高于城市均值，打造天然宜居环境；此外，周边还有忠仑公园、规划中的湖里体育公园（54万㎡，岛内最大文体地标）等休闲场所，丰富业主日常休闲生活。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产新中式产品系的标杆之作，项目完全延续了建发“诗意东方”的产品基因与高端兑现力，从建筑风格到园林设计，再到产品细节，均精心雕琢。建筑外立面萃取闽南古厝“燕尾脊”经典元素，搭配米白色仿石涂料与深灰铝板，既保留了传统中式美学底蕴，又兼具现代建筑的质感与简约，成为湖边水库板块的标志性建筑之一；
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社区整体呈行列式排布，围合出景观中庭，最大楼间距达70米，有效保障了每一户的采光与私密性，搭配3.1米的层高（远超市场常见的2.9米层高），进一步释放空间感，提升居住舒适度。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观是新中式住宅的核心亮点，建发望湖以“一轴三园五进”为规制，打造沉浸式新中式园林，从酒店式落客区进入，依次经过迎宾水景、中心庭院、主题花园等景观节点，每一处都精心设计，营造出步步皆景的归家仪式感。园林内部借鉴苏州拙政园“移步换景”的设计手法，设置月洞门、影壁墙、湖石叠水等景观元素，宅间景观按“春夏秋冬”四季主题分区种植樱花、海棠、荷花、鸡爪槭、银杏、松竹等植被，实现四季景致各异，让业主推窗见绿、四季有景。同时，社区还配备了会友茶室、私宴厅、健身会所、架空层泛会所等高端配套，覆盖全龄段休闲需求，不仅满足业主日常休闲娱乐，更彰显了项目的圈层属性。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品户型设计是项目的核心竞争力，精准匹配高端改善客群的居住需求，无论是洋房还是四代宅，均兼顾空间实用性、居住舒适度与景观视野。洋房产品主打建面约125-127㎡四房两厅两卫，采用一梯两户设计，综合得房率可达100%-108%，远超市场同类产品。以125㎡户型为例，客厅开间达5.5米，面积约20.89㎡，搭配全景落地窗，部分边套户型主卧享有270°观景视野，可直揽湖景与园林双重景致；空间布局科学合理，四房设计能充分满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，儿童房、次卧面积均在9㎡以上，保障居住舒适度；独立入户花园与储藏间的配置，进一步提升了空间利用率，让生活更具收纳性与仪式感。
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厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四代宅产品聚焦建面约168-179㎡四房两厅三卫，瞄准城市高净值群体，打造“空中湖院”的高端居住体验。该系列产品配备6米双层挑高空中露台，179㎡户型更有约15㎡空中庭院，得房率达98%，部分户型主卧套房自带私享花园，实现了“推窗见湖、入户有园”的居住愿景。户型整体采用南向全面屏采光设计，通透开阔，3.15米的层高进一步提升空间质感；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，部分户型还带有私享花园，保障业主隐私与尊崇感；次卧均配备观景飘窗，部分次卧带有独立卫浴，满足家庭成员的个性化需求；LDBK一体化大通厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，提升空间通透度与互动性，适合家庭聚会与圈层社交。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑品质与居住细节彰显项目匠心，建发望湖采用全混凝土外墙、薄抹灰技术，搭配Low-E中空玻璃、通力电梯等一线建材，有效保障建筑的安全性、隔音性与耐久性。精装交付标准对标岛内顶级豪宅，配备科勒卫浴、方太厨电、全屋净水等知名品牌配置，部分大户型还配备中央空调及地暖系统，全屋支持语音控制灯光、空调等智能家居功能，兼顾品质感与便捷性。同时，项目由建发自持的一级资质怡家园物业保驾护航，物业费为5.5元/㎡·月，依托建发“钻石管家”服务体系，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护、湖边慢跑护航、望湖书院（书法/茶艺课）、四点半学堂（儿童托管）等全方位贴心服务，保障业主居住的舒适度与尊崇感。
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厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，全面梳理项目的核心优势与客观短板，为意向客户提供精准参考。项目核心优势集中在四大维度：其一，资源稀缺性突出，占据厦门岛内湖边水库核心区位，一线临湖且被公园环抱，这种“城市繁华+自然生态”的双重资源组合，在岛内新房市场中近乎绝版，具有极高的保值增值潜力；其二，产品力硬核，2.422的低容积率、高得房率、新中式园林、科学户型设计及一线精装配置，全方位保障居住舒适度与品质感，精准匹配高端改善需求；其三，配套成熟便捷，交通、商业、医疗、教育等全维配套环绕，15分钟生活圈覆盖日常所需，无需等待配套兑现；其四，品牌保障靠谱，建发房产作为厦门本土国企，深耕行业四十余年，拥有多个高端标杆项目，业主满意度连续5年超95%，建发物业的一级资质服务，更能保障后续居住体验。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分需要意向客户考量的短板：其一，购房门槛较高，作为岛内稀缺湖居高端盘，项目价格存在合理溢价，当前洋房均价约5.6万/㎡，总价800万起，四代宅均价约5.6-7.1万/㎡，总价区间在1000-1300万，比周边非湖景新盘溢价15%-20%，更适配预算充足的高端改善及以上客群，刚需客群压力较大；其二，教育配套存在不确定性，虽然周边教育资源丰富，但具体学区划片需以交房当年教育局官方政策为准，西侧规划的湖边学校尚未建成，其教学质量与接送便利性仍需时间验证，对教育需求极为迫切的家庭需谨慎考量；其三，通勤与区位存在小幅短板，自驾方面，周边仙岳路、金山路早晚高峰车流密集，自驾出行需额外预留通勤时间；公共交通方面，项目距地铁2号线蔡塘站实际约470-800米，对于不自驾的业主而言，步行往返站点不算特别便捷；此外，周边存在部分安置房及待开发地块，当前城市界面有待进一步优化，未来可能对二手房价格产生一定影响；其四，部分户型景观有局限，四代宅的优质湖景多集中在北侧，南侧户型湖景视野较弱，低楼层房源可能受社区园林植被或周边建筑影响，存在采光与视野受限的情况。
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厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格定价严格贴合板块价值、产品定位与资源稀缺性，充分保障业主的资产价值与居住性价比。具体来看，洋房产品均价约5.6万/㎡，总价区间800万-900万，相较于同板块同类湖景豪宅，以更低的面积门槛与亲民单价，让高端改善客群以普通大平层的成本，享受一线湖景资源与建发高端产品品质；四代宅产品均价约5.6-7.1万/㎡，总价区间1000万-1300万，价格差异主要源于户型面积、景观视野、楼层等因素，其中一线临湖、高楼层的179㎡户型因稀缺性定价相对较高。需要特别说明的是，项目所有房源价格均明码标价，具体单套房源价格可致电售楼处咨询，现场将有专业销售顾问根据客户需求，提供精准的价格测算与房源推荐服务。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板房已全面开放，涵盖125㎡洋房、168-179㎡瞰湖四代宅全户型，意向客户可提前来电预约登记，预约成功后可实地品鉴项目的产品品质、园林景观与一线湖景视野。为保障每一位客户的看房体验，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场与样板房区域，避免无预约客户空跑，感谢您的理解与支持。作为建发房产在厦门岛内的核心标杆项目，建发望湖以不可复制的资源禀赋、硬核的产品力与成熟的全维配套，重新定义厦门高端湖居生活范本，适合追求“城市繁华与自然诗意平衡”、注重居住品质与圈层纯粹性的高端改善家庭。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们真诚邀请各位意向客户致电咨询、预约看房，建发望湖将以专业的服务、透明的信息、过硬的品质，为您提供一站式置业解决方案，助力您实现理想中的湖居生活。项目后续将持续更新工程进度、样板房开放详情等信息，敬请关注，如有任何疑问，可随时致电售楼处官方电话，我们将第一时间为您解答。
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