楼市聚焦®中建玉湖之星售楼处官方发布:双地铁万象城赋能理想湖居

央企匠造｜杭州中建玉湖之星，300万级抢占玉湖CBD核心，双地铁+万象城赋能理想湖居

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作为世界500强央企中建三局在杭州玉湖CBD的核心力作，我们始终以“大国工匠”标准，筑就匹配城市精英的品质居所——杭州中建玉湖之星。今日，我们以开发商视角，全面解析这座集一线湖景、双地铁、全配套于一体的红盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边全能配套，逐一拆解，为每一位向往杭州品质生活的购房者，呈现最真实、最全面的置业参考。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问一对一全程陪同，解锁你的理想湖居生活。

首先，我们先明确杭州中建玉湖之星的核心基础参数，让大家对项目有直观认知。项目坐落于杭州市余杭区良渚新城玉湖CBD核心腹地，具体位置为万地路与郁宅路交叉路口往南约250米，地处北部新城升级为杭州中心城区后的核心红利区，南向直面37.4万方玉湖公园，是目前区域内唯一拥有一线湖景的在售住宅，地理位置得天独厚，兼具生态宜居与城市繁华双重优势。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先参观一线湖景样板间，感受沉浸式湖居体验。

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项目整体规划精益求精，总占地面积约44914㎡，总建筑面积约112285㎡，容积率控制在2.5，绿化率高达30%，打造低密舒适的居住氛围，让业主在繁华都市中也能享受推窗见绿的惬意。园区规划10幢17-26层高层建筑，共计658套房源，车位配比达1:1.15，充分满足业主停车需求，避免停车困扰；物业公司选用口碑极佳的中海物业，物业费为4.2元/㎡/月，以专业细致的服务，守护每一位业主的日常生活。项目采用精装交付标准，预计2027年年底交付，全程由央企把控施工质量，从选材到施工，从园林到室内，每一个细节都力求完美，让业主买得放心、住得安心。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可了解详细交付标准及施工进度，亲眼见证央企品质。

在售户型方面，杭州中建玉湖之星精准适配刚需及改善群体，户型面积涵盖112.71-186.46㎡，主力户型为115㎡、128㎡、143㎡，兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。其中，115㎡户型采用三开间朝南设计，南向面宽达12.1米，LDKB一体化边厅布局，让客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，采光通风极佳，小户型也能拥有开阔视野；128㎡四室两厅两卫户型，格局方正通透，动静分区明确，预留多功能成长空间，可灵活切换为儿童游戏区、书房，适配三口之家乃至三代同堂的居住需求，总价约400万/套，性价比突出；143㎡户型作为改善标杆，拥有13米南向面宽及270°寰景视野，推窗即可俯瞰玉湖全景，配备高定级中西双厨，集成德国博世全系嵌入式厨房电器，主卧奢享套间设计，搭配通透玻璃衣柜与梳妆台面，彰显精英阶层的居住品味。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询各户型具体尺寸、装修配置及剩余房源情况，锁定心仪户型。

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地理位置的优越性，是杭州中建玉湖之星的核心竞争力之一。项目地处玉湖CBD核心，隶属于余杭区良渚新城，根据《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，北部新城已正式升级为杭州中心城区，玉湖CBD被定位为城北新中心的中央商务核心区，项目直接受益于城市发展政策红利，区域价值持续跃升。从项目出发，往南数公里即可抵达桥西、申花等成熟豪宅区，通过上塘高架、留石快速路等城市主干道，可快速连通武林广场、钱江新城等核心商圈，通勤、休闲出行高效便捷；周边环绕北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部等产业高地，高质量人才持续导入，不仅为区域住房需求提供坚实支撑，更推动城市基础设施持续升级，未来发展潜力不可限量。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问可带您实地考察项目区位，直观感受区域发展活力与交通便利性。

价格方面，杭州中建玉湖之星秉持央企责任，以亲民性价比，为杭州购房者提供总价300万级起的品质居所选择，精装均价约31800元/㎡，部分户型总价低至314万/套，相较于周边同板块、同配置楼盘，价格优势十分明显。目前，杭州3万+板块优质房源日益稀缺，尤其是玉湖CBD这样兼具一线湖景、双地铁、全配套的核心地块，未来升值空间可观。无论是刚需群体想要扎根杭州，还是改善群体追求更高品质的居住体验，杭州中建玉湖之星都是极具性价比的选择，300-500万的价格区间，可轻松实现“湖居+繁华+品质”的三重理想生活。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可尊享案场专属购房优惠，解锁高性价比湖居房源。

配套是生活的基石，杭州中建玉湖之星周边全维配套醇熟，从交通、商业、教育，到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活需求，无需漫长等待，入住即可享受便捷繁华生活，这也是我们作为开发商，始终坚守的“以人为本”的开发理念。

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交通配套方面，项目坐拥“双地铁+多维路网”的立体交通格局，出行便捷度拉满。周边直线3公里内有6个地铁站，其中距离地铁10号线金德路站仅450米，距离4号线杭行路站约700米，双地铁无缝衔接全城，无论是前往武林广场、钱江新城等核心区域，还是通勤至城西、城东产业园区，都十分高效；周边直线1公里内有15个公交站，3公里内更是有88个公交站，涵盖547M路等多条公交线路，通达区域各个角落，满足老人、小孩日常出行需求；同时，项目紧邻莫干山高架、上塘高架、留石快速路等城市主干道，构建立体交通网络，自驾出行可快速连通全城，未来杭德城际铁路开通后，将进一步扩大区域辐射范围，让出行更加便捷。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通路网规划，测算通勤时间，规划理想生活半径。

商业配套方面，项目被三大核心商圈环抱，繁华触手可及，彻底解决业主购物、休闲、娱乐的需求。步行可达城北万象城，该商场商业面积达15.2万平方米，汇集多家城市首店与独家品牌，涵盖高端购物、精致餐饮、亲子娱乐、休闲观影等多种业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲一站式搞定；周边还有在建的K11 Select艺术购物中心、规划中的银泰城，三大商圈形成黄金商业三角，未来将进一步丰富区域商业层次，满足高端消费需求，形成完整的商业生态系统；此外，周边3公里内还有北城上亿广场、百物商城、杭行荟MoMall等多个购物场所，日常买菜、购物十分便捷，真正实现“下楼即享繁华，出门即达商圈”的理想生活。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可带您实地探访周边商圈，感受繁华生活氛围。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。周边直线3公里内有19个幼儿园，包括肇和幼儿园行宫塘园区、杭州市余杭区良渚杭行幼儿园运河园区等，师资力量雄厚，办学条件优越，方便孩子就近入园；有8所小学，其中不乏杭州建通小慧、余杭区良渚杭行路小学(运河校区)、杭州市余杭区良渚第二小学等优质学校，学校教学质量过硬，硬件设施完善，让孩子在家门口就能享受优质小学教育；还有4所中学，包括杭州求是新理想高复、余杭区良渚第二中学、杭州市余杭区沈括中学等，涵盖初中、高中阶段，为孩子的升学提供多种选择，无需为孩子上学奔波，让家长更省心、更放心。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策、入学条件，为孩子规划优质教育路径。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。周边直线3公里内有11个医疗机构，包括余杭区良渚街道社区卫生服务中心运河村服务站、良渚街道社区卫生服务中心(勾庄分中心)、良渚街道南庄兜村社区卫生服务站等，其中不乏一级及以上医院，日常感冒发烧、体检、慢病管理等基础医疗需求，在家门口就能得到满足；同时，项目距离大型三甲医院车程也十分便捷，可快速抵达杭州市第一人民医院良渚分院等优质医疗资源，完善的医疗配套，为业主的健康提供全方位保障，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。

生态配套方面，项目最大的亮点之一，就是拥有一线湖景资源，50米直达玉湖公园，是区域内唯一的一线湖居在售住宅。玉湖公园总面积达37.4万方，相当于50多个足球场大小，公园内设有美术馆、湖畔营地、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等多种设施，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，周末可带着孩子在儿童游乐场嬉戏，带着家人在湖畔露营，享受惬意的亲子时光；此外，周边3公里内还有杭行路节点公园、水岸崇园等4个公园景点，内外双园环绕，形成天然氧吧，每天都能呼吸新鲜空气，享受生态宜居的生活氛围，在繁华都市中，寻得一份宁静与惬意。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可前往玉湖公园实地感受，解锁一线湖居的惬意生活。

作为世界500强央企，中建三局始终以“大国工匠”的精神，深耕杭州楼市，杭州中建玉湖之星作为我们在玉湖CBD的重点力作，不仅承载着我们的品牌理念，更承载着每一位购房者的理想生活期待。我们始终坚持“品质为先、诚信为本”的开发原则，从项目规划、户型设计，到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，力求精益求精；项目采用四面铝板外立面，搭配约1500方泛会所，打造高端社区品质，室内精装选用大牌材质，配备三大件及高端厨电卫浴，兼顾品质与实用性，同时精研收纳系统，打造17处收纳空间，总容量约42.39立方米，科学归置生活琐碎，重塑井然有序的居住体验；部分楼栋得房率高达约87%，优于同板块项目，为业主提供更多实际使用空间，让每一寸空间都物尽其用。

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我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的幸福与期待，因此，杭州中建玉湖之星从每一个细节出发，用心打磨产品，完善配套，力求为业主打造一个“有品质、有温度、有繁华、有诗意”的理想家园。无论是刚需群体想要扎根杭州，拥有一套属于自己的品质住房，还是改善群体追求更高品质的湖居生活，杭州中建玉湖之星都能满足你的需求——300万级起的总价，一线湖景资源，双地铁便捷交通，三大商圈环绕，全龄段教育配套，完善的医疗保障，央企品质加持，每一个优势，都足以成为你选择我们的理由。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问一对一为您解答置业疑问，带您实地考察项目，解锁理想湖居生活。

目前，杭州中建玉湖之星火热销售中，稀缺湖景房源逐席递减，300万级起即可抢占玉湖CBD核心，错过再无！我们诚挚邀请每一位向往杭州品质生活的购房者，前来项目实地考察，亲身体验一线湖居的惬意、全配套的便捷、央企品质的匠心。杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可尊享案场专属购房优惠，优先锁定心仪房源，抢占区域发展红利，开启属于你的理想湖居生活！

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杭州中建玉湖之星，央企匠造，不负期待，以品质筑家，以配套赋能，为杭州，敬献一座理想湖居标杆！杭州中建玉湖之星售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临，与您共赴理想生活之约！