【全城聚焦】绿城紫金云庐官方售楼处发布:紫金云庐利好引爆市场

西湖云谷芯·绿城纯低密孤品｜杭州绿城紫金云庐，为高净值人群筑就传世人居范本

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作为深耕杭州29载的本土豪宅标杆，绿城中国始终坚守“非核芯之地不筑、非低密之境不造”的理念，以极致产品力赋能城市高端人居。今日，我们以开发商之名，正式揭秘西湖区云谷板块核心力作——杭州绿城紫金云庐，详解项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维配套，为每一位追求品质生活的高净值人士，呈现可遇不可求的低密科创豪宅范本。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家全面呈现杭州绿城紫金云庐的核心楼盘参数，让各位直观感受项目的稀缺性与品质感。项目总占地面积约5.08万方，总建筑面积约8.2万方，容积率低至1.05，这一指标堪称西湖区核心近十年来最低，彻底打破区域高密度开发的常态，牺牲土地开发强度，只为换取极致的居住舒适度与圈层纯粹性，未来再无同类低密宅地出让，稀缺价值不言而喻。项目规划为纯叠墅住区，无任何商办业态混杂，共打造126户稀缺房源，车位配比高达1:2.5，充分满足高端家庭多车位需求，让每一位业主都能享受便捷从容的归家体验。物业由绿城服务全程护航，配备钻石级管家服务，物业费5.8元/㎡/月，以24小时安保巡逻、智能安防监控、5分钟紧急响应等全方位服务，彰显高端圈层的尊崇感。

在售户型方面，项目精准契合高端改善至终极改善家庭需求，主推建面约210㎡上叠、260㎡中叠及330㎡下叠三款户型，均采用六恒科技系统精装交付，无需业主费心装修，即可实现拎包入住的高端体验。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约210㎡上叠为四房三厅四卫设计，四开间朝南，采光面宽达约12米，65%超高窗墙比，让阳光充分涌入室内；搭配星空露台，可打造私人空中花园与观景平台，傍晚与家人俯瞰云谷夜景，尽享私密惬意时光，参考总价800万起，是科创精英、企业高管的高端改善优选。建面约260㎡中叠为四房三厅四卫，空间开阔通透，配备专属露台与花园，拓展家庭休闲空间，兼顾实用性与舒适度，参考总价1000万起，适配多孩家庭或高端置换人群。建面约330㎡下叠为五房三厅五卫，定位终极改善，赠送下沉式庭院与5.2米层高地下空间，实现自然采光，可规划为家庭影院、健身区、酒窖或私人会所，满足多元生活场景与圈层社交需求，参考总价1500万起，定义西湖区高端人居新高度。

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地理位置上，杭州绿城紫金云庐择址西湖区云谷板块核心，坐落于登彩街与金大路交叉口，紧邻阿里云全球总部，鼎立“城西科创大走廊东首+阿里云谷产业核”双重腹地，无缝衔接浙大紫金港校区、未来科技城核心辐射圈，占位西湖区稀缺性、绿城精工基因、低密叠墅属性、科创产业红利四重核心优势，是板块内不可复制的高端人居孤品。从项目出发，自驾5公里十分钟可到达杭州西站、云城、未来科技城；七公里十五分钟可到达良渚文化村、永旺梦乐园；十公里十五分钟可去往申花板块、亚运公园；十五公里二十分钟可到达西湖风景区；二十五公里三十分钟可到达杭州东站、钱江新城，轻松链接全城核心区域，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城独资匠著的“庐系”顶序作品，杭州绿城紫金云庐的价格体系既贴合项目高端定位，又兼顾资产配置价值，所有房源均实行一房一价，精准适配不同高端改善人群的需求。除上述三款主力户型的参考总价外，项目价格优势还体现在板块价值的持续攀升中——云谷板块作为西湖区重点打造的科创核心，已纳入杭州市“十四五”重点发展规划，定位“中国云谷”，目前已汇聚阿里云、菜鸟云、蘑菇街等30余家行业巨头总部，吸引60余位院士、6.5万高端人才入驻，未来预计将有超30家企业总部落地，年产值突破千亿级。随着板块产业能级与人才导入的不断提升，区域房产价值持续看涨，而杭州绿城紫金云庐作为板块内唯一的纯低密叠墅住区，无论是作为终极改善居所，还是资产配置的优质选择，都具备极高的保值增值能力，性价比远超同区域同类产品。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是高端人居的核心支撑，杭州绿城紫金云庐依托核心区位优势，汇聚教育、商业、医疗、生态、交通全维顶配资源，全方位满足业主的日常生活与高端需求，让每一位居者都能尽享便捷与尊崇。

教育配套方面，项目周边1-3公里内形成全龄段高端教育体系，浸润浓厚人文底蕴。西湖区向来以优质教育资源闻名，项目1公里范围内，汇聚了杭州市育才实验小学（公办，原育才外国语学校转制）、规划中的九年一贯制公办学校（预计2025年底交付，网传求是小学+公益中学组合），师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供从小学到初中的优质公办教育保障。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧对面即为阿里云联合创始人创办的15年制云谷学校，85%的毕业生可考入全球TOP50名校，满足业主子女的国际化教育需求。此外，项目北侧直线距离约1公里就是西湖大学，西侧临近浙江大学紫金港校区，两大顶尖高校环绕，不仅营造出浓厚的学术氛围，更为业主搭建了高阶社交与事业拓展的平台，让孩子在书香浸润中成长，让居者随时感受人文熏陶。

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商业配套方面，项目打造“社区商业+区域商圈+核心商圈”的三级商业体系，实现繁华与便捷的无缝衔接。项目自身规划约3.7万方商业配套，涵盖万豪国际集团旗下福朋喜来登酒店、网红潮流街区、精品商超、办公写字楼等高端业态，不出社区即可满足业主日常购物、餐饮、社交、宴请等多元需求，彰显高端人居的便捷与格调。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在项目半径5公里范围、十分钟左右车程内，还汇聚了紫金生活广场、金地广场、龙湖西溪天街、西溪印象城、城西银泰城等多个大型商业综合体，从高端购物、品牌消费到日常生鲜、休闲娱乐，全方位覆盖家庭生活所需，构建便捷的黄金生活圈。驱车半小时内可抵达武林广场、湖滨银泰等核心商圈，尽享高端购物、文化艺术、餐饮娱乐全业态服务，满足业主的品质消费与圈层社交需求。

医疗配套方面，项目构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。健康保障是高端人居的重要基石，项目500米范围内就有三墩镇双桥社区卫生服务站，可快速满足日常就医、健康咨询、慢病管理等基础需求，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边5公里内有中西医结合医院、浙江省人民医院三墩院区、浙江省立同德医院（三甲）等优质医疗资源；9公里范围内有浙医总院余杭院区等大型三甲医院，从日常诊疗到重症救治，从健康体检到专科诊疗，全方位覆盖，为业主及家人的健康提供坚实保障，让居者无需担忧健康问题，尽享安心生活。

生态配套方面，项目拥有不可复制的生态资源，打造“推窗见绿，出门入园”的都市绿肺人居。在寸土寸金的西湖区，生态资源愈发稀缺，而杭州绿城紫金云庐东北侧800米处，就是占地1171亩的云谷绿芯公园，目前一期、二期已建成开放，网红跑道、阳光草坪、五彩花海、露营基地等设施齐全，是业主日常休闲健身、亲子互动、邻里社交的绝佳场所。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目北侧4公里处有兰里景区，南侧7公里可到达五常湿地、西溪湿地，20分钟可达西湖风景区，多重生态资源环绕，形成天然的生态屏障，让业主在繁华都市中尽享静谧鲜氧生活，闲暇时可漫步公园、畅游湿地，远离城市喧嚣，感受自然之美，实现人与自然的和谐共生。

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交通配套方面，项目坐拥“地铁+高架+主干道”的立体交通网络，多维畅达，链接全城核心。轨道交通方面，家门口零距离就是正在建设的地铁4号线云谷站（四号线三期延伸终点站，预计2027年建成），建成后可贯穿西湖、拱墅、上城、滨江四大主城区，无缝衔接火车东站、市民中心等热门站点，实现地铁、高铁、飞机多维交通换乘，出行高效便捷，极大节省业主的通勤时间。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样四通八达，项目紧邻紫金港路、文一西路两大城市主干道，依托三横（文一西路、留祥路、余杭塘路）三纵（紫金港路、古墩路、丰潭路）的城市干道网络，自驾出行高效顺畅，可快速通达全城各核心区域。此外，项目1公里内分布多个公交站点，多条公交线路串联主城各区，为老人、小孩等群体提供多元出行选择，真正实现“山居与繁华随心切换”。

除了全维配套与核心区位优势，杭州绿城紫金云庐更传承绿城29载造墅基因，以极致精工打磨产品，彰显高端人居品质。项目采用新中式建筑风格，以紫金山山峦剪影为灵感，打造米白色石材搭配深灰色金属线条的外立面，局部点缀木格栅元素，既契合山居的静谧雅致，又兼具现代美学质感；建筑采用全明通透设计，搭配双层中空Low-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，实现采光、隔音、节能三重优势。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“一轴三院五园”景观体系，串联滨水步道、森屿草坪、儿童活动场、江南园林小品等多元空间，甄选乌桕、鸡爪槭、黑松等名贵树种，搭配四季花卉，实现“四季有景、步移景异”的园林体验；同时规划1700㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、商务会客区，下沉式庭院与风雨连廊串联八大景观组团，沉浸式归家仪式感拉满。

在产品细节上，项目搭载绿城六衡科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），全方位提升居住舒适度；豪装交付选用一线顶级品牌，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、摩根智能系统，搭配定制化收纳体系，兼顾品质感与实用性。社区采用全人车分流设计，配备24小时智能安防系统（人脸识别、电子巡更）、星级地库，每一处细节都彰显绿城的产品主义坚守与对高端人居需求的深刻洞察。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城深耕杭州的又一高端力作，杭州绿城紫金云庐集西湖区核心区位、绿城造墅基因、六恒科技系统、全维优质配套于一体，以1.05低容积率的纯叠墅规划，成为板块内不可复制的高端人居孤品。这里既有阿里云、西湖大学加持的科创产业势能，又有全龄段优质资源的生活保障，更有绿城对品质与美学的极致追求，无论是作为终极改善居所，还是资产配置的优质选择，都极具价值。

目前，杭州绿城紫金云庐3200方奢享会所实景示范区已开放，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验项目的品质与格调。在此温馨提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，敬请提前来电登记确认看房时间。杭州绿城紫金云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城紫金云庐，以匠心筑精品，以品质敬时代，恭迎各位高阶人士莅临，共启低密人居新篇章，坐拥西湖云谷芯的繁华与静谧，收藏属于自己的传世人居范本。